Shahrukhz Residences von Danube in der Dubai Maritime City – Preise, Zahlungsplan & Einheiten

Die Highlights der Shahrukhz Residences in der Dubai Maritime City

• Startpreis: AED 1.650.000
• Immobilientypen: Studios, 1-, 2- & 3-Zimmer-Apartments
• Wohnflächen: 395 bis 1.446 Quadratfuß (ca. 37 bis 134 m², inkl. Balkon)
• Ausstattung: Voll möbliert
• Anzahlung: 10 %
• Zahlungsplan: 30/70
• Übergabetermin: 2. Quartal 2029
• Eigentumsform: Freehold (uneingeschränktes Eigentum)

Überblick über die Shahrukhz Residences in der Dubai Maritime City

Die Shahrukhz Residences von Danube erheben sich entlang der Küste der Dubai Maritime City als schlanker Glasturm, umhüllt von skulpturalen gold-bronzenen Bögen. Es ist eines der meistdiskutierten Off-Plan-Projekte in Dubai. Jedes Zuhause wird komplett möbliert übergeben und besticht durch warme, neutrale Farbtöne, raumhohe Verglasungen, Einbauschränke mit Glasfronten sowie italienische Armaturen in Küche und Bad. Die Balkone bieten auf der einen Seite einen Panoramablick auf das Meer und auf der anderen Seite auf die Skyline. Die exklusiven Penthäuser tragen die unverwechselbare Handschrift der Innenarchitektin Gauri Khan.

Das Leben hier ist als eine Welt für sich konzipiert, mit über 40 Lifestyle-Erlebnissen, die jeden Aspekt Ihres Alltags bereichern. Bewohner profitieren von erstklassigen Longevity-Bereichen zur Erholung und Regeneration, einem Infinity-Pool mit Meerblick, Wasser-Spielplätzen für Kinder und Outdoor-Sportplätzen. Ein besonderes Highlight ist der kostenlose Zugang zu exklusiven Yachten, die den Bewohnern der Shahrukhz Residences vorbehalten sind und das Meer zum festen Bestandteil des Alltags machen. Flexible Grundrisse – von Flex-Studios und Flex-1-Zimmer-Apartments, die sich in größere Wohneinheiten umwandeln lassen, bis hin zu King's Suiten mit eigenem Ankleidebereich – sind ideal für junge Berufstätige, wachsende Familien und Investoren gleichermaßen.

Danube Properties, die Immobilien-Sparte der 1993 gegründeten Danube Group, ist bekannt für die Einführung des 1%-Zahlungsplans, die Lieferung voll möblierter Wohnungen und die pünktliche Übergabe. Laut dem Bauträger war der frühere kommerzielle Turm „Shahrukhz by Danube“ bereits am Tag der Markteinführung ausverkauft; dieses Wohnprojekt setzt diesen Erfolg fort. Die Dubai Maritime City, eine Freehold-Halbinsel zwischen Port Rashid und den Dubai Drydocks, ist ein aufstrebender Bezirk, der Wohnen, Gewerbe und maritimes Leben vereint und dem Projekt eine hohe langfristige Attraktivität für Eigennutzer und Investoren verleiht.

Shahrukhz Residences: Einheitstypen & Preise

Die Shahrukhz Residences bieten eine große Auswahl an Wohnungen, vom kompakten Studio bis zum geräumigen 3-Zimmer-Apartment. Viele Grundrisse sind auf Flexibilität ausgelegt, einschließlich umwandelbarer Optionen und Mehrzweckräumen, während großzügige Balkone den Wohnraum zum Meer hin erweitern. Die unten aufgeführten Größen beziehen sich auf die Gesamtfläche inklusive Balkon.

Studios

• Ab AED 1,65 Mio.
• Studio: 412 bis 426 Sq.Ft (ca. 38 bis 40 m²)
• Flex Studio (umwandelbar in 1-Zimmer-Wohnung): 395 bis 472 Sq.Ft (ca. 37 bis 44 m²)

1-Zimmer-Apartments

• Ab AED 2,3 Mio.
• 1-Zimmer A: 535 bis 545 Sq.Ft (ca. 50 bis 51 m²)
• 1-Zimmer B: 538 Sq.Ft (ca. 50 m²)
• 1-Zimmer C: 593 bis 622 Sq.Ft (ca. 55 bis 58 m²)
• Flex 1-Zimmer A (umwandelbar in 2-Zimmer-Wohnung): 630 bis 652 Sq.Ft (ca. 59 bis 61 m²)
• Flex 1-Zimmer B (umwandelbar in 2-Zimmer-Wohnung): 706 Sq.Ft (ca. 66 m²)
• Flex Plus 1-Zimmer (umwandelbar in 2-Zimmer-Wohnung mit Mehrzweckraum): 744 bis 797 Sq.Ft (ca. 69 bis 74 m²)
• King's 1-Zimmer (umwandelbar in 2-Zimmer-Wohnung mit King's-Garderobe & Ankleide): 804 bis 813 Sq.Ft (ca. 75 bis 76 m²)

2-Zimmer-Apartments

• Ab AED 4,25 Mio.
• Flex Plus 2-Zimmer A (umwandelbar in 3-Zimmer-Wohnung): 1.051 Sq.Ft (ca. 98 m²)
• Flex Plus 2-Zimmer B (umwandelbar in 3-Zimmer-Wohnung): 1.223 Sq.Ft (ca. 114 m²)
• King's 2-Zimmer (mit Waschküche & King's-Garderobe & Ankleide): 1.222 bis 1.239 Sq.Ft (ca. 114 bis 115 m²)

3-Zimmer-Apartments

• Ab AED 6,5 Mio.
• Premium 3-Zimmer (mit Mehrzweckraum): 1.446 Sq.Ft (ca. 134 m²)

Strategische Lage der Shahrukhz Residences

Die Dubai Maritime City liegt auf einer Freehold-Halbinsel zwischen Port Rashid und den Dubai Drydocks und gilt weithin als eine der begehrtesten Gegenden in Dubai für das Leben am Wasser. Die Shahrukhz Residences befinden sich direkt an der Küstenlinie und bieten Meerblick auf der einen und den Blick auf die Skyline von Dubai auf der anderen Seite.

• 05 Minuten zur Palm Jumeirah
• 08 Minuten zur Dubai Marina & zum Burj Al Arab
• 12 Minuten zur Dubai Mall / zum Burj Khalifa
• 20 Minuten zum Dubai International Airport

Erstklassige Annehmlichkeiten in den Shahrukhz Residences

Die Shahrukhz Residences sind als eine von Resorts inspirierte Gemeinschaft konzipiert, in der Wellness, Erholung und Familienzeit im Mittelpunkt stehen. Mit über 40 Lifestyle-Erlebnissen findet jeder Bewohner einen Ort zum Entspannen, Trainieren, Spielen oder Abschalten.

• Über 40 Lifestyle-Erlebnisse & Annehmlichkeiten
• Weltklasse-Longevity-Bereiche für Erholung & Regeneration
• Infinity-Pool mit Meerblick
• Wasser-Spielplatz für Kinder
• Springbrunnen & Wasserspiele
• Outdoor-Sportplätze
• Landschaftsterrassen & Sonnenliegen
• Kostenloser Zugang zu exklusiven Yachten für Bewohner

Flexibler Zahlungsplan für die Shahrukhz Residences

Ein Eigenheim in den Shahrukhz Residences zu besitzen, ist einfacher als Sie denken. Mit einer Anzahlung von 10 % und dem Großteil des Preises (70 %), der erst bei Übergabe fällig wird, können Sie sich Ihre Einheit ohne hohe finanzielle Belastung während der Bauphase sichern. Die vorrangige Buchung ist jetzt eröffnet – reservieren Sie frühzeitig und gehen Sie mit Zuversicht den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause.

• 10 % Anzahlung: Zum Buchungsdatum
• 20 % während der Bauphase: Einfache Ratenzahlungen
• 70 % bei Übergabe: Nach Fertigstellung (2. Quartal 2029)
• Priority Booking (EOI): AED 50.000 für Studios & 1-Zimmer-Apartments | AED 100.000 für 2-Zimmer-Apartments & größer

Sichern Sie sich noch heute Ihre Einheit in den Shahrukhz Residences

Warten Sie nicht: Diese exklusive Residenz am Wasser stammt von Danube, einem der vertrauenswürdigsten Bauträger in Dubai. Ob Sie ein Traumhaus am Meer oder eine Investition mit hohem Potenzial suchen, unsere Immobilienexperten stehen Ihnen beratend zur Seite. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die offizielle Broschüre, detaillierte Grundrisse und Informationen zur Verfügbarkeit der Einheiten zu erhalten!