Expo City Dubai | Leitfaden + Neue Projekte der Expo City Dubai 2026

Wichtige Informationen über die Expo City Dubai

• Entwicklername: Expo City Dubai
• Gründungsjahr: 2022
• Hauptsitz: Dubai, VAE
• Projekttypen: Apartments, Reihenhäuser & Villen
• Startpreis: Ab 1,2 Mio. AED
• Zahlungsplan: Flexible Pläne (z. B. 10 % Anzahlung | 35 % während der Bauphase | 55 % nach der Schlüsselübergabe)
• Beliebte Gebiete: Expo Valley

Über Expo City Dubai: Das Erbe einer globalen Zusammenkunft

Die Expo City Dubai wurde offiziell im Jahr 2022 gegründet, als durch das Gesetz Nr. 14 von 2022 die Expo City Dubai Authority geschaffen wurde, um die Umwandlung des Geländes der Expo 2020 Dubai – ein Ziel, das über 24 Millionen Besucher empfangen hatte – in eine dauerhafte, gemischt genutzte Stadt zu beaufsichtigen. Als Master-Entwickler wird die Expo City Dubai von Reem Al Hashimy, Staatsministerin der VAE und CEO der Behörde, geleitet, während Ahmed Al Khatib als Chief Development and Delivery Officer das Immobilienprogramm verantwortet.

Im Gegensatz zu privat finanzierten Entwicklern agiert die Expo City Dubai als staatlich unterstützter Master-Entwickler, der Wohngebiete, erstklassige Büroflächen (Grade-A-Büros) und Innovationsviertel auf ihrem Gelände im Wachstumskorridor von Dubai nahe dem Al Maktoum International Airport errichtet. Sie hat zudem begonnen, Partnerschaften mit etablierten Akteuren einzugehen – darunter ein Joint Venture im Wert von 1,75 Mrd. AED mit Aldar aus Abu Dhabi für ein neues gemischt genutztes Viertel –, um die Umsetzung ihres Masterplans zu beschleunigen. Käufer, die in Immobilien in Dubai investieren möchten, können das gesamte Angebot an zum Verkauf stehenden Immobilien in Dubai erkunden.

Wichtige Gemeinschaften & Standorte der Expo City Dubai

Der Masterplan der Expo City Dubai ist in zwei primäre Wohnzonen unterteilt, von denen jede einen eigenen Charakter innerhalb einer der begehrtesten Gemeinschaften Dubais aufweist.

• Expo Central: Heimat der Apartment-Cluster Mangrove Residences, Sidr Residences und Sky Residences, positioniert rund um den Al Wasl Plaza und die ursprünglichen Expo 2020-Pavillons, mit Apartments ab 1,2 Mio. AED.
• Expo Valley: Eine niedrig gebaute Gemeinschaft aus Villen, Duetten und Reihenhäusern entlang autofreier, baumgesäumter Wege, mit Häusern ab etwa 3,4 Mio. AED.

Annehmlichkeiten & Lifestyle-Einrichtungen in Projekten der Expo City Dubai

Verwurzelt im Nachhaltigkeitsgedanken der Expo 2020, sind die Gemeinschaften der Expo City Dubai um autofreies Leben und die bestehende Infrastruktur herum konzipiert, anstatt nur auf isolierte Wohnannehmlichkeiten zu setzen.

• Direkte Nähe zum Al Wasl Plaza und den erhaltenen Expo 2020-Pavillons
• Autofreie Fußgänger- und autonome Fahrzeugkorridore mit dedizierten Rad- und E-Scooter-Wegen
• LEED-zertifiziertes nachhaltiges Gebäudedesign in allen Wohnclustern
• Resort-ähnliche Pools, Wellness-Decks und angelegte Parks
• Voll ausgestattete Fitnessstudios, Yoga-Studios und Joggingstrecken
• 24/7-Sicherheitsdienst und überdachte Parkplätze

Flexible Zahlungspläne bei der Expo City Dubai

Die Expo City Dubai strukturiert ihre Off-Plan-Verkäufe in der Regel um verlängerte Zahlungsbedingungen nach der Schlüsselübergabe, was die anfänglichen Kosten für Käufer senkt.

• 10 % Anzahlung
• 35 % während der Bauphase
• 55 % nach der Schlüsselübergabe (bis zu 5 Jahre)

Die Pläne können je nach Projekt und Verkaufsphase leicht variieren, daher sollten die aktuellen Bedingungen immer zum Zeitpunkt der Buchung bestätigt werden.

Warum Immobilien von der Expo City Dubai in Dubai kaufen?

• Staatlich unterstützter Master-Entwickler: Etabliert nach VAE-Recht als offizieller Verwalter des Expo 2020 Dubai-Geländes.
• Nachhaltigkeit zuerst: LEED-zertifizierte Gebäude und autofreie Stadtplanung in Expo Valley und Expo Central.
• Strategischer Wachstumskorridor: Positioniert in der Nähe des Al Maktoum International Airport und Dubai South, einer der am schnellsten wachsenden Zonen Dubais.
• Verlängerte Pläne nach der Übergabe: Zahlungsbedingungen, die sich bis zu 5 Jahre nach der Übergabe erstrecken, reduzieren die finanzielle Belastung beim Erwerb.

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Auszeichnungen & Anerkennungen der Expo City Dubai

Als kürzlich gegründeter Master-Entwickler hält die Expo City Dubai noch keine spezifischen Auszeichnungen der Immobilienbranche, obwohl das gesamte Zielgebiet der Expo City internationale Anerkennung für sein nachhaltiges städtebauliches Erbe der Expo 2020 Dubai erhalten hat.

Häufig gestellte Fragen zur Expo City Dubai

Ist die Expo City Dubai ein guter Entwickler für Investitionen in Dubai?

Ja – als staatlich unterstützter Master-Entwickler, der das ehemalige Expo 2020-Gelände verwaltet, bietet die Expo City Dubai eine starke langfristige Positionierung innerhalb des Wachstumskorridors von Dubai in der Nähe des Al Maktoum International Airport.

Können Ausländer Immobilien von der Expo City Dubai in Dubai kaufen?

Ja – Immobilien in Expo Valley und Expo Central werden als Eigentum (Freehold) verkauft und stehen sowohl VAE-Staatsbürgern als auch internationalen Käufern offen.

Welche Zahlungspläne sind für Projekte der Expo City Dubai verfügbar?

Die meisten aktuellen Markteinführungen folgen einem Plan mit 10 % Anzahlung, gestaffelten Zahlungen während der Bauphase und einem Plan nach der Übergabe, der sich bis zu 5 Jahre erstreckt.

Welche Projekte bietet die Expo City Dubai derzeit an?

Zu den aktiven Projekten gehören Mangrove Residences, Sidr Residences und Sky Residences in Expo Central sowie Villen und Reihenhäuser in Expo Valley.