A1LA Residence Apartments auf Al Reem Island, Abu Dhabi

Zusammenfassung: A1LA Residence von Object One

• Preise ab 1.670.000 AED

• 1-, 2- & 3-Zimmer-Apartments

• Von 818 bis 1.919 Quadratfuß (ca. 76 bis 178 m²)

• 2- & 3-Zimmer-Duplex-Apartments

• Von 1.749 bis 2.191 Quadratfuß (ca. 162 bis 204 m²)

• Anzahlung: 10 %

• Zahlungsplan: 50/50

• Übergabe: 4. Quartal 2028

Architektur & Gebäudestruktur

Die A1LA Residence erhebt sich anmutig im Herzen von Al Reem Island. Die Gebäudekonfiguration umfasst ein Untergeschoss (B), ein Erdgeschoss (G), zwei Parkebenen (P), 17 Wohnetagen und ein Dachgeschoss (R), was eine intelligente und effiziente vertikale Anordnung bietet. Mit einer Boutique-Kollektion von nur 171 Einheiten genießen Bewohner ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität.

Die Architektur wirkt offen und lichtdurchflutet. Das Gebäude ist so konzipiert, dass natürliches Licht in jeden Winkel gelangt. Es wirkt modern und doch warm – stilvoll und zugleich einladend.

Dies ist kein überfüllter Hochhauskomplex, sondern ein sorgfältig geplanter Wohnturm, bei dem jedes Detail durchdacht und harmonisch aufeinander abgestimmt ist.

Die Highlights der A1LA Residence von Object One

• Erstklassige Lage direkt am Wasser

• Exklusiver Boutique-Wohnturm mit geringer Wohndichte

• 3 volle Etagen mit erstklassigen Annehmlichkeiten

• Sky-Pool mit offenem Ausblick

• Familienfreundliche Freizeiteinrichtungen

• Smart-City-vernetzte Gemeinschaft

• Starkes Investitionspotenzial mit attraktiver Rendite

Residenzen & Innendesign

A1LA bietet eine Auswahl an:

• 1-Zimmer-Apartments

• 2-Zimmer-Apartments

• 3-Zimmer-Apartments

• 2-Zimmer-Duplex-Apartments

• 3-Zimmer-Duplex-Apartments

Die Wohneinheiten sind geräumig und praktisch geschnitten, beginnend bei 950 Quadratfuß (ca. 88 m²). Die Grundrisse sind offen und funktional gestaltet. Wohnbereiche gehen fließend in Essbereiche über. Die Schlafzimmer sind auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt.

Das Interieur besticht durch sanfte, neutrale Farben, natürliche Texturen und elegante Oberflächen. Jede Einheit wirkt hell, ruhig und bietet ein angenehmes Wohngefühl.

Die Duplex-Optionen bieten doppelstöckige Wohnbereiche und ein villenartiges Wohngefühl – perfekt für Familien, die zusätzlichen Platz und Charakter suchen.

Lage & Anbindung

A1LA befindet sich auf Al Reem Island. Die Insel ist direkt mit dem Stadtzentrum und wichtigen Lifestyle-Hotspots verbunden.

Hier sind die Entfernungen zu den wichtigsten Wahrzeichen:

• 1 Minute zur Sorbonne University Abu Dhabi

• 2 Minuten zum Reem Central Park

• 5 Minuten zur Cleveland Clinic Abu Dhabi

• 5 Minuten zur The Galleria auf Al Maryah Island

• 15 Minuten zum Zayed International Airport

• 22 Minuten zum Louvre Abu Dhabi

• 32 Minuten zur Sheikh Zayed Grand Mosque

Sie leben in der Nähe von allem – Schulen, Einkaufszentren, Parks, Krankenhäusern und kulturellen Highlights – und genießen gleichzeitig die Ruhe des Insellebens.

Annehmlichkeiten & Lifestyle

A1LA bietet 3 volle Etagen mit Annehmlichkeiten, die für jedes Alter und jeden Lebensstil konzipiert sind.

Annehmlichkeiten im Erdgeschoss & ersten Stock:

• Lobby

• Swimmingpool

• Pooldeck mit Sonnenliegen

• Kinderbecken

• Outdoor-Lounge

• Sportbereich im Freien

• Grillplatz

• Fitnessstudio

Zweiter Stock:

• Clubhaus

• Kinderspielzimmer

17. Stock (Sky-Ebene):

• Sky-Pool

• Sky-Terrasse

• Yoga- & Pilates-Raum

• Kino

• Spielzimmer

Zusätzliche Einrichtungen:

• 2-stöckiges Parkhaus

• Behindertengerechte Parkplätze

Dieses Projekt bietet Ihnen täglich ein Resort-ähnliches Lebensgefühl. Ob Sie entspannen, trainieren, Freunde unterhalten oder Zeit mit der Familie verbringen möchten – alles befindet sich direkt in Ihrem Gebäude.

Investitionswert & Zahlungsplan

Al Reem Island zählt beständig zu den Top-Standorten in Abu Dhabi für Kapitalrenditen, mit durchschnittlichen Erträgen zwischen 6 % und 8 % für Ein- und Zwei-Zimmer-Einheiten. Die Nachfrage ist aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum und den Geschäftsvierteln hoch.

Die Einstiegspreise sind hier attraktiver als in Premium-Lagen wie Saadiyat Island oder Al Maryah Island, während die Lebensqualität vergleichbar ist.

• Zahlungsplan: 50/50

• Voraussichtliche Fertigstellung: 4. Quartal 2028

Dies macht das Projekt ideal für Investoren und Eigennutzer. Sie sichern sich heute eine erstklassige Inselimmobilie und zahlen in strukturierten Raten.

A1LA ist nicht einfach nur ein weiteres Apartmentprojekt.

Es ist ein lichtdurchflutetes Boutique-Refugium für Menschen, die Eleganz, Ruhe und langfristigen Wert suchen – alles an einer Adresse.

A1LA Residence – Leben im Glanz.

Zahlungsplan der A1LA Residence von Object One

• 10 % Anzahlung

• 40 % während der Bauphase

• 50 % bei Übergabe

Wir freuen uns, Ihnen folgende Dienstleistungen anzubieten:

• Direktkauf vom Bauträger

• Kostenlose Beratung via WhatsApp

• Kostenlose Reservierung in 1 Minute