Azizi Florence von Azizi in Sharjah – Preise, Zahlungsplan & Einheiten

Die Highlights von Azizi Florence in Sharjah

• Startpreis: 1.890.000 AED
• Reihenhäuser mit 3 & 4 Schlafzimmern
• Größen: 2.224 bis 2.660 Quadratfuß (ca. 206 bis 247 m²)
• Villen mit 4, 5 & 6 Schlafzimmern
• Größen: 3.714 bis 4.930 Quadratfuß (ca. 345 bis 458 m²)
• Apartments mit 1, 2 & 3 Schlafzimmern
• Anzahlung: 10 %
• Zahlungsplan: 10/5/5/5/5/70
• Übergabetermin: 3. Quartal 2029
• Eigentumsform: Freehold (vollständiges Eigentum)
• Annehmlichkeiten: 108+
• Größe des Masterplans: 30 Millionen Quadratfuß (ca. 2,78 Mio. m²)
• Zentralpark: 1,7 Millionen Quadratfuß (ca. 158.000 m²)

Überblick über Azizi Florence in Sharjah

Azizi Florence zeichnet sich als eines der exklusivsten Off-Plan-Projekte in den VAE aus. Der Masterplan erstreckt sich über 30 Millionen Quadratfuß entlang der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) – einer der am besten angebundenen Adressen in Sharjah. Die Gemeinschaft ist in sechs verschiedene Wohncluster unterteilt, die zwischen zeitgenössischer Architektur (Azizi Lucardo, Bellarno und Soffiano) und zeitlosem, mediterran inspiriertem Design (Azizi Versilia, Pienza und Siena) variieren. Jeder Cluster verfügt über ein eigenes Clubhaus und einen Park, während eine große zentrale Achse alle Bereiche miteinander verbindet. Die Villen erstrecken sich über drei Etagen mit doppelhohen Wohnbereichen, Innenhöfen, zwei Dachterrassen und privaten Aufzügen. Die Reihenhäuser sind in eleganten 4er-, 6er- und 8er-Formationen angeordnet und bieten jeweils großzügige private Außenbereiche.

Über die Wohnungen hinaus ist Azizi Florence auf einen familienorientierten Lebensstil im Resort-Stil ausgelegt. Im Herzen liegt der Azizi Bardini Park, ein 1,7 Millionen Quadratfuß großer Zentralpark, der in sechs Themenzonen unterteilt ist – Ankunft, Kultur, Gemeinschaft, Entdeckung, Erholung und Wellness. Er bietet 32 Aktivitätsbereiche und 16 gastronomische Einrichtungen, von Freilichtbühnen und tanzenden Springbrunnen bis hin zu Wasserparks, Eislaufbahnen und Wochenendmärkten. Ein 700.000 Quadratfuß großes Community-Einkaufszentrum bietet Einzelhandel, Gastronomie, Kino, Fitnessstudio, Spa und eine VIP-Lounge in fußläufiger Entfernung. Jeder Cluster verfügt zudem über eine eigene Moschee, ein Wellness-Clubhaus und Gemeinschaftsdienste, sodass alle täglichen Bedürfnisse schnell erreichbar sind.

Entwickelt von Azizi Developments – gegründet 2007 und aktuell Erbauer des zweithöchsten Turms der Welt in Dubai – genießt Azizi Florence das Vertrauen eines Bauträgers mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz in den begehrtesten Vierteln der VAE. Mit über 160.000 Bäumen und Pflanzen, mehr als 7.200 Villen und Reihenhäusern, über 3.000 Apartments, einem geplanten Boutique-5-Sterne-Hotel und einer Schule für bis zu 1.000 Schüler positioniert sich das Projekt als Sharjahs größte Lifestyle-Gemeinschaft – ein starker Kandidat für langfristiges Kapitalwachstum, da die Nachfrage nach Wohnraum und Infrastruktur im Emirat stetig wächst.

Azizi Florence: Einheitstypen & Preise

Mit akribischer Liebe zum Detail entworfen, bietet Azizi Florence eine vielfältige Auswahl an Wohnräumen für das moderne Familienleben – von eleganten Reihenhäusern bis hin zu prächtigen freistehenden Villen. Jede Residenz ist so geplant, dass natürliches Licht, privater Außenraum und funktionale Grundrisse maximiert werden.

Reihenhäuser zum Verkauf

• Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern: 2.223,84 Sq.Ft | Ab 1.890.000 AED (850 AED/Sq.Ft)
• Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern: 2.660 Sq.Ft | Ab 2.260.000 AED (850 AED/Sq.Ft)

Luxusvillen

• Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern: 3.713,80 Sq.Ft | Ab 3.350.000 AED (902 AED/Sq.Ft)
• Freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern: 4.635,62 Sq.Ft | Ab 4.200.000 AED (906 AED/Sq.Ft)
• Freistehende Villa mit 6 Schlafzimmern: 4.930,45 Sq.Ft | Ab 4.950.000 AED (1.004 AED/Sq.Ft)

Apartments

• Apartments mit 1–3 Schlafzimmern (über 3.000 Einheiten geplant) – Preise folgen

Strategische Lage von Azizi Florence

Gelegen an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), genießt Azizi Florence eine erstklassige Position in einer der besten Gegenden der VAE. Sie liegt direkt an der Hauptverkehrsader des Emirats und bietet eine schnelle Anbindung an den Flughafen Sharjah, Universitäten und kulturelle Wahrzeichen sowie an die wichtigsten Bezirke Dubais.

Nahegelegene Wahrzeichen & Fahrtzeiten

• 00 Minuten zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
• 10 Minuten zum Sharjah International Airport
• 10 Minuten zur Universität Sharjah / American University of Sharjah
• 15 Minuten zur Emirates Road (E611)
• 20 Minuten zum Dubai International Airport

Erstklassige Annehmlichkeiten in Azizi Florence

Azizi Florence wurde geschaffen, um einen Resort-inspirierten Lebensstil zu bieten, bei dem Familie, Wellness und Gemeinschaft an erster Stelle stehen. Jede Einrichtung – vom Zentralpark bis zu den Clubhäusern der Cluster – wurde entwickelt, um den Alltag der Bewohner jeder Generation zu bereichern.

• Azizi Bardini Park – 1,7 Millionen Sq.Ft Zentralpark mit 32 Aktivitätszonen
• Swimmingpools für Erwachsene, Kinder & Wellness
• Voll ausgestattete Fitnessstudios, Sauna & Dampfbäder (getrennt für Damen & Herren)
• 700.000 Sq.Ft Community-Einkaufszentrum mit Kino, Escape Room & VIP-Lounge
• Lauf-, Spazier- & Radwege
• Tennis-, Basketball- & Volleyballplätze
• Wasserpark, Skating-Park & Kinderspielplätze
• Freilichtbühne, Wochenendmarkt & tanzende Springbrunnen
• Sechs Cluster-Clubhäuser mit eigenen Gebetsräumen
• Boutique-5-Sterne-Hotel mit großem Ballsaal (für über 1.000 Gäste)
• Schule auf dem Gelände für bis zu 1.000 Schüler
• 24/7 bewachter Zugang in allen Clustern

Flexibler Zahlungsplan für Azizi Florence

• 10 % Anzahlung: Bei Buchung (sofort)
• 5 % Rate: Tag 90
• 5 % Rate: Tag 270
• 5 % Rate: Tag 450
• 5 % Rate: Tag 630
• 70 % bei Fertigstellung: Fällig am 31. Juli 2029 (Übergabe im 3. Quartal 2029)

Sichern Sie sich noch heute Ihre Einheit in Azizi Florence

Entwickelt von Azizi, einem der führenden Bauträger in den VAE, bietet Azizi Florence einen außergewöhnlichen Wert von 850 AED pro Quadratfuß für Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern – ein seltener Einstiegspunkt in Sharjahs größte Master-Planned-Community. Die EOI (Interessensbekundung) ist ab sofort bis zum 9. September für 60.000 AED möglich, das Pre-Launch-Verkaufsevent findet am 10. September statt. Ob Sie ein Traumhaus für die Familie oder eine renditestarke Investition suchen, unsere Immobilienexperten stehen Ihnen beratend zur Seite. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren bevorzugten Platz zu reservieren, die offizielle Broschüre zu erhalten und Ihre Wunscheinheit vor dem ersten Verkaufsstart zu sichern.