241 Waterside by Regent zum Verkauf auf den Dubai Islands

241 Waterside by Regent – Zusammenfassung

• Preise ab 1.880.000 AED

• 2- & 3-Zimmer-Apartments

• Größe: ca. 88,5 bis 147 m² (953 bis 1.583 SqFt)

• Penthäuser

• Größe: ca. 283 m² (3.047 SqFt)

• Sky Lofts

• Größe: ca. 82 bis 132 m² (880 bis 1.423 SqFt)

• Anzahlung: 10 %

• Zahlungsplan: 45/55

• Übergabe: 1. Quartal 2028

• Voraussichtliche Servicegebühr: 16 AED/SqFt

Architektur & Struktur – Was ist 241 Waterside?

241 Waterside ist ein exklusives Boutique-Wohnprojekt in niedriger Bauweise, das auf Privatsphäre und Ausgewogenheit ausgelegt ist.

Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss (G), 2 Podiumsebenen, 8 Wohnetagen und eine Dachterrasse, mit insgesamt nur 63 exklusiven Einheiten.

Die Architektur besticht durch fließende horizontale Linien, gestaffelte Terrassen und einen freien Blick. Licht, Naturstein und Glas verschmelzen zu einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Dies ist kein hochverdichteter Wohnturm, sondern ein sorgfältig geplanter Insel-Wohnsitz mit einer ruhigen, kultivierten Ausstrahlung.

Die Highlights von 241 Waterside by Regent

• Erstklassiges Wohnen direkt am Wasser auf den Dubai Islands

• Exklusive Boutique-Architektur in niedriger Bauweise

• Hochwertige Innenausstattung mit zeitlosen Materialien

• Limitierte Einheiten für ein privates Gemeinschaftsgefühl

• Resort-ähnliche Annehmlichkeiten für täglichen Komfort

• Starke Investitionsmöglichkeit mit flexiblem Zahlungsplan

• Nahtlose Anbindung an die wichtigsten Wahrzeichen Dubais

Einheitstypen & Innendesign – Wie sind die Wohnungen gestaltet?

Das Projekt bietet 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, Sky Lofts und Signature-Penthäuser. Die Größen beginnen bei ca. 82 m² und reichen bis über 278 m² (3.000 SqFt) für die Premium-Einheiten.

Die Innenräume sind klar, modern und zeitlos. Naturstein, Holz, Bronze und sanfte Texturen schaffen eine warme, ruhige Atmosphäre.

Die Grundrisse sind offen, funktional und lebenswert gestaltet. Nichts wirkt überladen – alles ist durchdacht.

Lage & Anbindung – Wie nah ist es an den Wahrzeichen Dubais?

241 Waterside befindet sich auf den Dubai Islands, dem letzten großen Inselprojekt der Stadt. Es bietet die Privatsphäre einer Insel bei gleichzeitigem Zugang zur City.

• 3 Minuten zum Dubai Islands Beach

• 15 Minuten zum Dubai International Airport (DXB)

• 15 Minuten zum DIFC (Finanzzentrum)

• 15 Minuten zum J1 Beach

• 20 Minuten zum Burj Khalifa & Dubai Mall

• 30 Minuten zur Palm Jumeirah

• 30 Minuten zur Dubai Marina & Ain Dubai

Sie bleiben bestens angebunden, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Annehmlichkeiten – Welche Einrichtungen bietet das Projekt?

241 Waterside bietet Resort-Annehmlichkeiten, die auf täglichen Komfort ausgelegt sind. Zu den Highlights gehören:

• Infinity-Pool & Dachterrassen-Pool

• Voll ausgestattetes Technogym-Fitnesscenter

• Yoga-Zone & Wellnessbereiche

• Sauna, Whirlpool & Kaltbecken

• Landschaftlich gestalteter Innenhof & Zen-Garten

• Kinderspielplatz & Joggingstrecke

• Co-Working-Spaces & private Lounges

• Grillbereich, Cabanas & Sonnenterrassen

Alles ist darauf ausgerichtet, ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität zu vermitteln.

Investitionswert & Zahlungsplan – Warum hier investieren?

Die Dubai Islands gehören zu den wachstumsstärksten Zonen Dubais. Begrenztes Angebot, Strandlage und eine hervorragende Infrastruktur machen dies zu einer klugen langfristigen Investition.

241 Waterside zeichnet sich durch seine geringe Dichte, den Freehold-Status (volles Eigentumsrecht) und den Boutique-Charakter aus, was den Wert langfristig sichert.

Zahlungsplan für 241 Waterside by Regent:

• 10 % bei Buchung

• 10 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA)

• 25 % während der Bauphase

• 55 % bei Übergabe

Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2028 geplant.

Wenn Sie sich fragen: „Ist das eine Lifestyle-Entscheidung oder eine Investition?“ – die Antwort lautet: beides.