Al Ghadeer Parks in Seih Al Sedeirah – Preise, Zahlungsplan & Einheiten

Al Ghadeer Parks in Seih Al Sedeirah – Die Highlights

• Startpreis: 1.900.000 AED
• Immobilientypen: 2- & 3-Zimmer-Reihenhäuser und 4-Zimmer-Villen
• Gesamtanzahl der Einheiten: 453
• Wohnflächen: 1.343 bis 2.165 Quadratfuß (ca. 125 bis 201 m²)
• Anzahlung: 5 %
• Zahlungsplan: 55/45
• Übergabetermin: 2. Quartal 2031
• Eigentumsform: Freehold (vollständiges Eigentum für alle Nationalitäten)

Überblick: Al Ghadeer Parks in Seih Al Sedeirah

Mit seiner zeitgenössischen Architektur, klaren Linien, warmen, erdigen Fassaden und privaten Carports zählt Al Ghadeer Parks zu den bemerkenswerten neuen Off-Plan-Projekten in den VAE. Die Innenräume sind großzügig geschnitten und gehen fließend in private Gärten und schattige Terrassen über. Käufer können zwischen einem hellen und einem dunklen Interieur-Design wählen, das mit Feinsteinzeugfliesen, Holzoptik-Elementen und hochwertigen Küchenfronten sowie Beschlägen in gebürstetem Nickel oder Bronze überzeugt. Im Außenbereich blicken die Häuser auf gepflegte Parks und von Bäumen gesäumte Wege.

Das Leben hier ist auf Gemeinschaft ausgelegt. Die Straßen sind fußgängerfreundlich gestaltet, sodass jeder Weg zum Spazierengehen, Radfahren oder zu spontanen Begegnungen mit Nachbarn einlädt. Kinder können sich am Wasserspielplatz abkühlen oder auf dem Spielplatz austoben, während der Multisportbereich Jugendliche und Erwachsene aktiv hält. Die „Events Lawn“ bietet Platz für Filmabende und Treffen, während die „Desert Stargazing Lawns“ einen ruhigen Ort zum Entspannen unter dem Sternenhimmel bieten. Ein Gemeindezentrum und ein Swimmingpool runden das Angebot ab. Zudem befindet sich die Al Ghadeer British School, Teil von Aldar Education, direkt in der weitläufigen Al Ghadeer-Gemeinschaft.

Al Ghadeer Parks ist das neueste Kapitel von Al Ghadeer, einem Masterplan von Aldar, einem der führenden Immobilienentwickler in Abu Dhabi. Laut dem Entwickler waren die vorangegangenen Phasen von Al Ghadeer jeweils vor dem offiziellen Verkaufsstart ausverkauft. Die Gemeinschaft liegt in Seih Al Sedeirah, genau dort, wo Abu Dhabi und Dubai zusammenwachsen. Mit der Expansion Dubais nach Süden, angeführt durch die Transformation des Al Maktoum International Airport, entwickelt sich der Korridor zwischen den beiden Emiraten zu einer der strategisch bedeutendsten Adressen der Region – ein Garant für langfristiges Wertsteigerungspotenzial für Eigennutzer und Investoren.

Al Ghadeer Parks: Immobilientypen & Preise

Al Ghadeer Parks bietet eine exklusive Auswahl an Häusern, die perfekt auf den Rhythmus des Familienlebens abgestimmt sind. Von praktischen 2-Zimmer-Reihenhäusern bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Villen ist jeder Grundriss offen gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem privaten Garten und einer schattigen Terrasse.

Reihenhäuser zum Kauf

• 2-Zimmer-Reihenhäuser: ab 1,9 Mio. AED
• 3-Zimmer-Reihenhäuser: ab 2,2 Mio. AED

Villen zum Kauf

• 4-Zimmer-Villen: ab 3,3 Mio. AED

Strategische Lage von Al Ghadeer Parks

Bewohner profitieren von einer schnellen Anbindung an zwei Großstädte und zwei internationale Flughäfen. Seih Al Sedeirah gilt als eine der gefragtesten Wohngegenden in den VAE. Die Gemeinschaft ist direkt an die E11 (Sheikh Zayed Road), die E75 (Al Fayah Road) und die E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) angebunden, wodurch Al Ghadeer Parks den Zugang zu über 265 globalen Zielen ermöglicht.

Wichtige Orte & Fahrtzeiten

• 16 Minuten zum Al Maktoum International Airport (DWC)
• 30 Minuten zum Zayed International Airport (AUH)
• 30 Minuten nach Yas Island
• 40 Minuten nach Abu Dhabi
• 45 Minuten zum Dubai International Airport (DXB)

Erstklassige Annehmlichkeiten in Al Ghadeer Parks

Al Ghadeer Parks ist auf Outdoor-Leben, Wohlbefinden und Gemeinschaft ausgerichtet, mit Grünflächen für jede Generation. Von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen bis zum Abend laden Parks, Sportplätze und Rasenflächen dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen.

• Gemeindezentrum
• Fußgängerfreundliche Straßen
• Swimmingpool
• Wasserspielplatz (Splash Pad)
• Desert Stargazing Lawns (Rasenflächen zur Sternenbeobachtung)
• Multisportbereich
• Events Lawn (Veranstaltungsfläche)
• Allgemeiner Spielplatz
• Schattige Gehwege & begrünte Überdachungen
• Al Ghadeer British School

Flexibler Zahlungsplan für Al Ghadeer Parks

Der Erwerb eines Eigenheims in Al Ghadeer Parks ist einfacher als gedacht. Mit nur 5 % Anzahlung bei Buchung und der Verteilung der restlichen Kosten über die Bauphase können Sie Ihr Reihenhaus oder Ihre Villa ohne finanziellen Druck sichern. Reservieren Sie noch heute Ihre Einheit und gehen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause.

• 5 % Anzahlung: Bei Buchung
• 50 % während der Bauphase: Einfache Ratenzahlungen
• 45 % bei Übergabe: Nach Fertigstellung (2. Quartal 2031)

Sichern Sie sich noch heute Ihre Einheit in Al Ghadeer Parks

Warten Sie nicht: Diese familienorientierte Gemeinschaft stammt von Aldar, einem der besten Entwickler in den VAE, und die Verfügbarkeit ist begrenzt. Ob Sie ein langfristiges Familienzuhause oder eine kluge Investition zwischen Abu Dhabi und Dubai suchen – unsere Immobilienexperten stehen Ihnen beratend zur Seite. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die offizielle Broschüre, detaillierte Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten!