Villen & Reihenhäuser in der Khalid Bin Sultan City, Schardscha – Preise & Zahlungsplan

Villen & Reihenhäuser in der Khalid Bin Sultan City – Highlights

• Startpreis: 1.850.000 AED
• Objekttypen: Reihenhäuser mit 2, 3 & 4 Schlafzimmern
• Größen der Reihenhäuser: ca. 210 bis 307 m²
• Villen mit 4 & 5 Schlafzimmern
• Größen der Villen: ca. 358 bis 509 m²
• Anzahlung: 5 %
• Zahlungsplan: 40/60
• Übergabetermin: 2. Quartal 2028
• Eigentumsform: Freehold (volles Eigentum für alle Nationalitäten)
• Masterplan-Design: Zaha Hadid Architects
• Phase 1: Über 400 Freehold-Immobilien

Überblick: Villen & Reihenhäuser in der Khalid Bin Sultan City

Die Villen & Reihenhäuser in der Khalid Bin Sultan City zählen zu den herausragendsten Off-Plan-Projekten in den VAE. Das visionäre Konzept stammt von Zaha Hadid Architects, während die Villen und Reihenhäuser von Tariq Khayyat Design Partners (TKDP) entworfen wurden. Jedes Zuhause bietet eine raffinierte Balance aus Form und Funktion, geprägt durch nachhaltige, energieeffiziente Architektur, gedämmte Wände, moderne Verglasung und Smart-Home-Systeme. Die Innenräume sind auf maximalen Lichteinfall und funktionale Grundrisse ausgelegt, während private Gärten, großzügige begehbare Kleiderschränke und zeitgenössische Fassaden für Komfort und Eleganz sorgen.

Inspiriert von den fließenden Formen des preisgekrönten BEEAH-Hauptsitzes, basiert die Gemeinschaft auf einer menschenzentrierten Philosophie, die Wohlbefinden, soziale Verbindung und einen aktiven Lebensstil in den Mittelpunkt stellt. Bewohner profitieren von fußgängerfreundlichen, schattigen Vierteln, autofreien Zonen sowie einem Netzwerk aus Parks, Joggingstrecken und Outdoor-Fitnessstationen. Eine lebendige „Lifestyle Avenue“ bietet exklusive Einzelhandelsgeschäfte, gehobene Gastronomie und kulturelle Erlebnisse, während ein kulturelles Zentrum das Erbe und die Kreativität von Schardscha zelebriert.

Entwickelt von BEEAH, einem in den VAE, Saudi-Arabien und Ägypten renommierten Unternehmen für Nachhaltigkeit und Smart-City-Innovationen, bietet das Projekt eine zukunftssichere Infrastruktur, erneuerbare Energiesysteme und ein KI-gestütztes digitales Ökosystem. Aufgrund der hohen Nachfrage und der strategischen Lage im schnell wachsenden Stadtteil Rodhat Al Sidir bietet das Projekt ein attraktives Potenzial für Wertsteigerungen für Eigennutzer und Investoren.

Objekttypen & Preise

Mit viel Liebe zum Detail konzipiert, bietet die Khalid Bin Sultan City eine vielfältige Auswahl an Wohnräumen für moderne Familien. Von zeitgenössischen Reihenhäusern mit zwei Schlafzimmern bis hin zu geräumigen Villen mit fünf Schlafzimmern – jede Einheit maximiert den Lichteinfall und die private Außenfläche in den Bereichen Orbits A, B und G der ersten Phase.

Reihenhäuser zum Verkauf

• Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern: ca. 210 m² | Ab 1,85 Mio. AED
• Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern: ca. 240 bis 243 m² | Ab 2,299 Mio. AED
• Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern: ca. 303 bis 307 m² | Ab 2,938 Mio. AED

Luxusvillen

• Villa mit 4 Schlafzimmern: ca. 358 m² | Ab 4,447 Mio. AED
• Villa mit 5 Schlafzimmern: ca. 509 m² | Ab 5,663 Mio. AED

Strategische Lage in der Khalid Bin Sultan City

Gelegen in Rodhat Al Sidir, genießt die Khalid Bin Sultan City eine erstklassige Position in einer der besten Gegenden der VAE. Mit direktem Zugang zur Emirates Road (E611) über die Al Dhaid Road (E88) und die Khorfakkan Road (S142) sind die Bewohner nahtlos mit den wichtigsten Bezirken von Schardscha und den anderen Emiraten verbunden – ideal für Pendler und Wochenendausflüge.

Wichtige Orte & Fahrtzeiten

• 07 Minuten zum internationalen Flughafen Schardscha
• 10 Minuten zur University City (American University of Sharjah & University of Sharjah)
• 15 Minuten zur Grenze von Dubai
• Direkter Zugang zur Emirates Road (E611) über die Al Dhaid Road (E88)
• In der Nähe von City Centre Al Zahia, Sharjah Safari & Mleiha Archaeological Centre
• Nahe Al Hisn Fort, Sharjah Heritage Museum & Sharjah Art Museum

Erstklassige Annehmlichkeiten in der Khalid Bin Sultan City

Die Khalid Bin Sultan City wurde konzipiert, um einen Lifestyle auf Resort-Niveau zu bieten, bei dem Wellness, Erholung und Nachhaltigkeit im Vordergrund stehen. Jede Einrichtung in der ersten Phase ist darauf ausgelegt, den Alltag in einer klimaneutralen Umgebung zu bereichern.

• Wasserspiele & angelegte Gärten
• Kinderspielplätze & Sportplätze
• Outdoor-Fitnessstationen & Joggingstrecke (6,1 km Netzwerk)
• Gemeinschaftsgarten & Zentralpark
• Gemeindezentrum & Einkaufszentrum
• Einzelhandelsmall & Lifestyle Avenue
• Moderne Moschee
• Kulturelles Zentrum
• 24/7 Smart-Sicherheit & nachhaltige Infrastruktur

Flexibler Zahlungsplan für die Khalid Bin Sultan City

Die Khalid Bin Sultan City bietet eine transparente und investorenfreundliche Zahlungsstruktur. Mit nur 5 % Anzahlung bei Buchung und dem Restbetrag verteilt auf die Bauphase und die Übergabe, können Käufer ein Freehold-Zuhause in der Smart City der nächsten Generation mit minimalem Anfangsaufwand sichern.

• 5 % Anzahlung: Bei Buchung
• 35 % während der Bauphase: Einfache Ratenzahlungen
• 60 % bei Übergabe: Nach Fertigstellung (2. Quartal 2028)

Sichern Sie sich noch heute Ihre Einheit in der Khalid Bin Sultan City

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine exklusive Freehold-Villa oder ein Reihenhaus in der Khalid Bin Sultan City zu erwerben, entwickelt von BEEAH, einem der besten Bauträger in den VAE. Ob Sie ein Traumhaus für Ihre Familie oder eine renditestarke Immobilieninvestition suchen – unsere Experten stehen Ihnen beratend zur Seite. Kontaktieren Sie uns noch heute für die offizielle Broschüre, detaillierte Grundrisse und VIP-Verfügbarkeiten!