شقة جاهزة للبيع بغرفة نوم واحدة مع شرفة في إكويتي جيتس، داون تاون جبل علي

منزل جاهز في أحد أحدث الأبراج السكنية في جبل علي

تعد هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 731.14 قدم مربع مع شرفة خاصة وحدة جاهزة لإعادة البيع في مشروع "إكويتي جيتس"، مما يعني عدم وجود انتظار لانتهاء أعمال البناء، ولا خطط دفع معقدة، ولا غموض بشأن مواعيد التسليم. قام المالك الحالي بشراء الوحدة رقم 304 مباشرة من المطور بسعر 927,071 درهم إماراتي مع موعد تسليم مستهدف في الربع الرابع من عام 2024؛ ومع تسليم المبنى الآن، تم طرحها بسعر 1.1 مليون درهم إماراتي، مما يعكس القيمة المضافة للوحدات الجاهزة مقارنة بمشاريع البيع على الخارطة.

لماذا تختار إكويتي جيتس؟

إكويتي جيتس هو برج سكني مكون من 14 طابقاً طورته شركة BNH للتطوير العقاري على شارع الشيخ زايد في داون تاون جبل علي، ويضم 277 وحدة مفروشة بالكامل تتنوع بين استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم. يمنح موقعه السكان قرباً مثالياً من المنطقة الحرة بجبل علي (جافزا)، وهي مركز توظيف رئيسي، مع توفير وصول مباشر عبر شارع الشيخ زايد إلى وسط دبي، وهو مزيج يجذب المهنيين العاملين في المنطقة الحرة والمتنقلين إلى قلب المدينة على حد سواء.

ولأن الوحدات هنا تُسلم مفروشة بالكامل، يتجنب المشترون تكلفة إضافية شائعة بعد التسليم وهي تأثيث الشقة من الصفر، حيث أن هذه التكلفة مدرجة بالفعل ضمن سعر إعادة البيع.

نظرة عامة على الوحدة

• النوع: غرفة نوم واحدة + شرفة

• المساحة: 731.14 قدم مربع

• المبنى: إكويتي جيتس

• الطابق: متوسط الارتفاع (برج مكون من 14 طابقاً)

• الحالة: جاهزة، مفروشة بالكامل

• السعر: 1.1 مليون درهم إماراتي

• نوع البيع: إعادة بيع، مباشرة من المالك

مرافق المبنى

• حمام سباحة

• صالة رياضية مجهزة بالكامل

• ملاعب رياضية

• مسار للجري

• منطقة لعب للأطفال

• مواقف سيارات مغطاة

• منافذ بيع بالتجزئة

أسئلة شائعة

هل هذه الشقة جاهزة الآن أم لا تزال قيد الإنشاء؟

إنها جاهزة تماماً. كان الموعد الأصلي لإنجاز المبنى في الربع الرابع من عام 2024، ويتم بيع الوحدة كعقار جاهز ومفروش بالكامل، وليست وحدة على الخارطة.

كيف يقارن سعر 1.1 مليون درهم بسعر المطور الأصلي؟

تم شراء الوحدة من المطور بسعر 927,071 درهم إماراتي. يعكس سعر الطلب الحالي البالغ 1.1 مليون درهم إماراتي القيمة المتميزة للوحدات الجاهزة والمفروشة في مبنى تم تسليمه حديثاً مقارنة بأسعار الدخول للمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.

هل الشقة مفروشة؟

نعم، يتم تسليم وحدات إكويتي جيتس مفروشة بالكامل، مما يتيح للمشترين الانتقال للسكن مباشرة دون الحاجة لترتيب الأثاث بشكل منفصل.

كيف هو الموقع بالنسبة للتنقل؟

يقع المبنى على شارع الشيخ زايد في داون تاون جبل علي، بجوار المنطقة الحرة بجبل علي (جافزا)، مما يجعله مناسباً جداً للموظفين في المنطقة الحرة، مع توفير وصول سريع عبر الطريق إلى وسط دبي للجميع.

ما هي المرافق المتوفرة في المبنى؟

يستمتع السكان بحمام سباحة، وصالة رياضية، وملاعب رياضية، ومسار للجري، ومنطقة لعب للأطفال، ومساحات تجارية، ومواقف سيارات مغطاة، كل ذلك داخل المجمع نفسه.

هل هذا خيار جيد للتأجير لاحقاً؟

تجذب الوحدات الجاهزة والمفروشة في المواقع القريبة من المناطق الحرة مثل جبل علي مستأجرين بشكل أسرع مقارنة بالوحدات التي لا تزال على الخارطة، نظراً لعدم وجود فترة انتظار بين الشراء والجاهزية للتأجير.