Готовая к заселению квартира с 1 спальней и балконом в Equiti Gates, Даунтаун Джебель-Али

Готовое жилье в одной из новейших жилых башен Джебель-Али

Эта квартира с одной спальней площадью 731,14 кв. фута (около 68 кв. м) с собственным балконом — готовый объект вторичного рынка в жилом комплексе Equiti Gates. Это означает отсутствие ожиданий завершения строительства, необходимости следить за графиком платежей или неопределенности со сроками сдачи. Текущий владелец приобрел апартаменты 304 напрямую у застройщика за 927 071 дирхам ОАЭ с плановым сроком сдачи в 4-м квартале 2024 года. Теперь, когда здание введено в эксплуатацию, объект выставлен на продажу за 1,1 млн дирхамов, что отражает рост стоимости при переходе от стадии строительства к готовому жилому фонду.

Почему стоит выбрать Equiti Gates

Equiti Gates — это 14-этажная жилая башня, построенная компанией BNH Real Estate Developer вдоль шоссе шейха Зайда в Даунтауне Джебель-Али. Комплекс включает 277 полностью меблированных апартаментов: от студий до квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Расположение обеспечивает жильцам близость к свободной экономической зоне Джебель-Али (JAFZA), крупному деловому центру, и прямой доступ к шоссе шейха Зайда, ведущему в центр Дубая. Это сочетание делает комплекс привлекательным как для профессионалов, работающих в свободной зоне, так и для тех, кто ежедневно ездит в город.

Поскольку все квартиры здесь сдаются полностью меблированными, покупатели избегают типичных расходов после получения ключей — обустройства жилья с нуля. Эти затраты уже включены в стоимость перепродажи.

Краткий обзор объекта

• Тип: 1 спальня + балкон

• Площадь: 731,14 кв. фута

• Здание: Equiti Gates

• Этажность: Среднеэтажная башня (14 этажей)

• Статус: Готова к заселению, полностью меблирована

• Цена: 1,1 млн дирхамов ОАЭ

• Тип сделки: Вторичная продажа, напрямую от собственника

Инфраструктура здания

• Бассейн

• Полностью оборудованный тренажерный зал

• Спортивные площадки

• Беговая дорожка

• Детская игровая площадка

• Крытая парковка

• Розничные магазины

Часто задаваемые вопросы

Эта квартира готова сейчас или все еще строится?

Она готова. Изначально здание планировалось сдать в 4-м квартале 2024 года, и объект продается как готовая, полностью меблированная квартира на вторичном рынке, а не как строящийся проект.

Как цена 1,1 млн соотносится с первоначальной ценой застройщика?

Квартира была приобретена у застройщика за 927 071 дирхам. Текущая цена в 1,1 млн дирхамов отражает рыночную премию, характерную для готовых меблированных объектов в недавно сданных зданиях по сравнению с ценами на этапе котлована.

Квартира продается с мебелью?

Да. Апартаменты в Equiti Gates сдаются полностью меблированными, поэтому покупатели могут заселиться сразу, не тратя время на покупку мебели.

Удобно ли это место для поездок на работу?

Здание расположено на шоссе шейха Зайда в Даунтауне Джебель-Али, рядом со свободной экономической зоной JAFZA. Это удобно для сотрудников зоны, а для остальных жителей обеспечен быстрый выезд в сторону центра Дубая.

Какие удобства есть в здании?

Жильцам доступны бассейн, тренажерный зал, спортивные площадки, беговая дорожка, детская игровая зона, торговые площади и крытая парковка — все в пределах одного комплекса.

Подходит ли этот вариант для последующей сдачи в аренду?

Готовые меблированные квартиры в районах рядом с экономическими зонами, такими как Джебель-Али, обычно сдаются быстрее, чем строящиеся объекты, так как нет задержек между покупкой и готовностью к заселению арендаторов.