Downtown Jebel Ali, Equiti Gates'te Satılık Taşınmaya Hazır 1+1 Daire

Jebel Ali'nin En Yeni Konut Projelerinden Birinde Taşınmaya Hazır Bir Ev

Özel balkonlu bu 68 metrekarelik (731.14 sq ft) 1+1 daire, Equiti Gates projesinde hemen teslim bir ikinci el (resale) fırsatıdır. Bu, inşaat bekleme derdinin, ödeme planı takibinin veya teslimat tarihi belirsizliğinin olmadığı anlamına gelir. Mevcut mal sahibi, 304 numaralı daireyi 2024'ün son çeyreğinde tamamlanması hedefiyle projeden 927.071 AED bedelle satın almıştır. Binanın teslim edilmesiyle birlikte daire, projeden bitmiş konuta geçişin getirdiği değer artışını yansıtacak şekilde 1,1 milyon AED fiyatla satışa sunulmuştur.

Neden Equiti Gates?

Equiti Gates, BNH Real Estate Developer tarafından Downtown Jebel Ali'de, Şeyh Zayed Yolu üzerinde inşa edilen 14 katlı bir konut kulesidir. Proje; stüdyo, 1, 2 ve 3 yatak odalı daire seçenekleriyle toplam 277 tam eşyalı birimden oluşmaktadır. Konumu, sakinlerini büyük bir istihdam merkezi olan Jebel Ali Serbest Bölgesi'ne (JAFZA) yakınlaştırırken, aynı zamanda Şeyh Zayed Yolu üzerinden Dubai şehir merkezine doğrudan erişim imkanı sunar. Bu kombinasyon, hem serbest bölgede çalışan profesyoneller hem de şehir merkezine gidip gelenler için oldukça caziptir.

Daireler tam eşyalı olarak teslim edildiğinden, alıcılar teslimat sonrası karşılaşılan en büyük masraflardan biri olan mobilya döşeme maliyetinden kurtulmuş olur. Bu avantaj, satış fiyatına dahil edilmiştir.

Daire Özellikleri

• Tip: 1 Yatak Odası + Balkon

• Büyüklük: 68 m² (731.14 sq ft)

• Bina: Equiti Gates

• Kat: Orta kat (14 katlı kule)

• Durum: Taşınmaya hazır, tam eşyalı

• Fiyat: 1,1 Milyon AED

• Satış Türü: İkinci el, sahibinden

Bina Olanakları

• Yüzme havuzu

• Tam donanımlı spor salonu

• Spor sahaları

• Koşu parkuru

• Çocuk oyun alanı

• Kapalı otopark

• Mağazalar ve perakende alanları

Sıkça Sorulan Sorular

Bu daire hemen taşınmaya uygun mu, yoksa inşaat halinde mi?

Daire taşınmaya hazırdır. Binanın orijinal teslim tarihi 2024'ün son çeyreğiydi ve daire, proje aşamasında bir rezervasyon değil, tamamlanmış ve tam eşyalı bir ikinci el konut olarak satılmaktadır.

1,1 milyon AED fiyatı, orijinal geliştirici fiyatıyla nasıl kıyaslanır?

Daire, geliştiriciden 927.071 AED bedelle satın alınmıştır. Mevcut 1,1 milyon AED'lik satış fiyatı, yeni teslim edilen bir binadaki hazır ve eşyalı dairelerin, proje aşamasındaki giriş fiyatlarına kıyasla sahip olduğu prim değerini yansıtmaktadır.

Daire eşyalı mı teslim ediliyor?

Evet. Equiti Gates'teki daireler tam eşyalı olarak teslim edilmektedir, bu sayede alıcılar mobilya masrafı yapmadan hemen yerleşebilirler.

Ulaşım açısından konumu nasıl?**

Bina, Downtown Jebel Ali'de, Jebel Ali Serbest Bölgesi'nin (JAFZA) hemen yanında, Şeyh Zayed Yolu üzerinde yer almaktadır. Bu konum, serbest bölge çalışanları için büyük kolaylık sağlarken, diğer herkes için Dubai şehir merkezine hızlı ulaşım imkanı sunar.

Binada hangi olanaklar mevcut?

Sakinler; yüzme havuzu, spor salonu, spor sahaları, koşu parkuru, çocuk oyun alanı, perakende mağazaları ve kapalı otopark gibi olanakların tamamına aynı kompleks içerisinde erişebilirler.

İleride kiraya vermek için iyi bir seçenek mi?

Jebel Ali gibi serbest bölgeye yakın, oturmuş lokasyonlardaki hazır ve eşyalı daireler, satın alma ile kiralama arasında teslimat süreci bekleme derdi olmadığı için proje aşamasındaki konutlara göre genellikle daha hızlı kiracı bulmaktadır.