بورتسايد من سمانا في داون تاون جبل علي – الأسعار، خطة الدفع والوحدات

أبرز مميزات مشروع بورتسايد من سمانا

• السعر يبدأ من: 1,099,000 درهم إماراتي
• أنواع العقارات: شقق قابلة للتحويل مكونة من غرفة وغرفتي نوم مع مسبح خاص (في وحدات مختارة)
• إجمالي الوحدات: 126 شقة (110 شقة بغرفة نوم واحدة، 16 شقة بغرفتي نوم) بالإضافة إلى 6 وحدات تجارية
• ارتفاع المبنى: 8 طوابق
• الدفعة الأولى: 10% (خطة الشيكات المؤجلة) أو 15% (خطة بدون شيكات مؤجلة)
• خطة الدفع:
• خطة الشيكات المؤجلة (PDC) – دفعة أولى 10% + 1% لمدة 80 شهراً + 5% في الشهر السادس + 5% في الشهر الثاني عشر
• خطة بدون شيكات مؤجلة – دفعة أولى 15% + 1% لمدة 75 شهراً + 5% في الشهر السادس + 5% في الشهر الثاني عشر
• تاريخ التسليم: الربع الثالث من عام 2029
• الملكية: تملك حر
• الموقع: داون تاون جبل علي، على شارع الشيخ زايد

نظرة عامة على مشروع بورتسايد من سمانا في داون تاون جبل علي

يبرز مشروع "بورتسايد" كواحد من أرقى المشاريع قيد الإنشاء في دبي، حيث يتميز بخطوطه المعمارية الأنيقة وتفاصيله العصرية وواجهته الواثقة التي تمنح المبنى حضوراً مميزاً في منطقة داون تاون جبل علي. يمتد المشروع على 8 طوابق ويضم 126 وحدة سكنية - مزيج من 110 شقق بغرفة نوم واحدة و16 شقة بغرفتي نوم قابلة للتحويل - إلى جانب 6 وحدات تجارية في الطابق الأرضي. تأتي بعض الشقق المختارة مع مسابح خاصة مميزة ونوافذ كبيرة موفرة للطاقة، بينما تتشكل التصميمات الداخلية بلمسات نهائية راقية، وإضاءة مدروسة، ولغة تصميم هادئة وعملية تتكيف بسهولة مع مختلف أنماط الحياة.

بعيداً عن الوحدات السكنية، صُممت الحياة في بورتسايد لتحقيق التوازن. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمساحات متنوعة تشمل منصة مسبح ترفيهية كبيرة، وصالات رياضية داخلية وخارجية، وسينما في الهواء الطلق، ومنطقة للشواء، ومسبح ومناطق لعب مخصصة للأطفال - وهي مساحات مصممة لتناسب المهنيين الشباب والعائلات المتنامية والمستثمرين الذين يبحثون عن عنوان سكني يجمع بين نمط الحياة الراقي والمرونة. كما يقع المبنى بالقرب من الخط الأحمر لمترو دبي، مما يسهل على السكان التنقل في أرجاء المدينة دون الاعتماد الكلي على السيارات.

تم تطوير المشروع من قبل شركة "سمانا"، التي تمتلك خبرة تزيد عن ثلاثة عقود في تقديم مجتمعات سكنية ذات تصميمات رائدة في دبي. يستفيد بورتسايد من تحكم المطور الكامل في التصميم والهندسة والمشتريات والجودة، مما يعني عدم إسناد أي تفاصيل لجهات خارجية. وبفضل موقعه على شارع الشيخ زايد في منطقة تساهم بأكثر من 36% من الناتج المحلي الإجمالي لدبي وتضم أكثر من 11,000 شركة، يوفر بورتسايد إمكانات استثمارية قوية على المدى الطويل مع استمرار نمو جبل علي كأحد المراكز الاقتصادية والسكنية الرئيسية في المدينة.

أنواع الوحدات والأسعار في بورتسايد من سمانا

صُمم بورتسايد بعناية فائقة للتفاصيل، ويقدم مجموعة متنوعة من المساحات المعيشية القابلة للتحويل والمصممة لتناسب أنماط الحياة العصرية. من بين 126 وحدة سكنية، يتركز المزيج بشكل أكبر على الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة (110 وحدات)، وتكملها مجموعة أصغر من 16 وحدة مكونة من غرفتي نوم، مما يمنح المشروع جاذبية كبيرة للمهنيين العزاب والأزواج والعائلات الصغيرة على حد سواء. تم التخطيط لكل وحدة كتصميم قابل للتحويل يتكيف مع الاحتياجات المختلفة، مع ميزة المسابح الخاصة في وحدات مختارة.

شقق للبيع

• غرفة نوم واحدة + مسبح (النوع 1): قابلة للتحويل إلى شقة بغرفتي نوم | تبدأ من 1,099,000 درهم إماراتي
• غرفة نوم واحدة + مسبح (النوع 2): قابلة للتحويل إلى شقة بغرفتي نوم | تبدأ من 1,099,000 درهم إماراتي
• غرفة نوم واحدة + مسبح (النوع 3): قابلة للتحويل إلى شقة بغرفتي نوم | تبدأ من 1,099,000 درهم إماراتي

وحدات سكنية أكبر

• غرفتا نوم + مسبح (النوع 1): قابلة للتحويل إلى شقة بـ 3 غرف نوم | تواصل معنا لمعرفة الأسعار
• غرفتا نوم + مسبح (النوع 2): قابلة للتحويل إلى شقة بـ 3 غرف نوم | تواصل معنا لمعرفة الأسعار

الموقع الاستراتيجي لمشروع بورتسايد من سمانا

توفر منطقة داون تاون جبل علي اتصالاً لا مثيل له داخل دبي، حيث تقع مباشرة على شارع الشيخ زايد - أحد أهم شرايين المدينة التي تربط السكان بالمناطق التجارية، وخطوط النقل، والوجهات الترفيهية في جميع أنحاء الإمارة. تقع المنطقة ضمن منطقة جبل علي الصناعية 2، بين مجمع دبي مارينا/أبراج بحيرة جميرا الراسخ ومنطقة إكسبو سيتي ومطار آل مكتوم الدولي التي تشهد نمواً سريعاً، مما يمنح سكان بورتسايد إمكانية الوصول إلى الخط الأحمر للمترو بأسعار أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية الأخرى.

يتمتع بورتسايد بموقع متميز في داون تاون جبل علي، وهي واحدة من أفضل المناطق في دبي، مما يوفر اتصالاً سلساً بمترو دبي، والمنطقة التجارية في جبل علي، ومطار آل مكتوم الدولي، ومراكز الحياة الرئيسية مثل إكسبو سيتي دبي ودبي مارينا.

المعالم القريبة وأوقات القيادة (في غضون 20 دقيقة):

• مترو دبي
• نخلة جبل علي
• إكسبو سيتي دبي
• دبي مارينا
• مطار آل مكتوم الدولي 
• دبي للاستثمار
• جميرا بيتش ريزيدنس 

وسائل الراحة ذات المستوى العالمي في بورتسايد من سمانا

صُمم بورتسايد ليوفر نمط حياة مستوحى من المنتجعات حيث تأتي العافية والترفيه والراحة اليومية في المقدمة. تم تصميم كل مرفق لتحقيق التوازن في الحياة اليومية للمقيمين من جميع الأعمار.

• منصة مسبح ترفيهية كبيرة
• مسبح للكبار
• مسبح للأطفال
• منطقة لعب للأطفال
• صالة رياضية داخلية
• صالة رياضية خارجية
• سينما خارجية
• منطقة للشواء

خطة دفع مرنة لمشروع بورتسايد

خطة الشيكات المؤجلة:

• دفعة أولى 10%: في تاريخ الحجز
• 1% لمدة 80 شهراً: أقساط شهرية ميسرة
• 5% في الشهر السادس
• 5% في الشهر الثاني عشر

خطة بدون شيكات مؤجلة:

• دفعة أولى 15%: في تاريخ الحجز
• 1% لمدة 75 شهراً: أقساط شهرية ميسرة
• 5% في الشهر السادس
• 5% في الشهر الثاني عشر

احجز وحدتك في بورتسايد اليوم

لا تفوت الفرصة لامتلاك وحدة سكنية حصرية في بورتسايد، الذي طورته شركة "سمانا"، إحدى أفضل شركات التطوير العقاري في دبي. سواء كنت تبحث عن منزل مرن وقابل للتحويل أو استثمار عالي العائد على شارع الشيخ زايد، فإن خبراء العقارات لدينا هنا لإرشادك. تواصل معنا اليوم للحصول على الكتيب الرسمي، ومخططات الطوابق التفصيلية، ومعلومات حول توفر الوحدات لكبار الشخصيات!