Portside by SAMANA in Downtown Jebel Ali – Preise, Zahlungsplan & Einheiten

Die Highlights von Portside by SAMANA

• Startpreis: AED 1.099.000
• Immobilientypen: Wandelbare 1- & 2-Zimmer-Apartments mit privatem Pool (ausgewählte Einheiten)
• Gesamtzahl der Einheiten: 126 Apartments (110 Ein-Zimmer, 16 Zwei-Zimmer) sowie 6 Gewerbeeinheiten
• Gebäudehöhe: 8 Etagen
• Anzahlung: 10 % (mit PDC-Plan) oder 15 % (ohne PDC-Plan)
• Zahlungsplan:
• PDC (vorab ausgestellte Schecks) – 10 % Anzahlung + 1 % über 80 Monate + 5 % im 6. Monat + 5 % im 12. Monat
• Ohne PDC – 15 % Anzahlung + 1 % über 75 Monate + 5 % im 6. Monat + 5 % im 12. Monat
• Übergabetermin: 3. Quartal 2029
• Eigentumsform: Freehold (volles Eigentumsrecht)
• Lage: Downtown Jebel Ali, direkt an der Sheikh Zayed Road

Überblick über Portside by SAMANA in Downtown Jebel Ali

Portside zeichnet sich als eines der exklusivsten Off-Plan-Projekte in Dubai aus. Mit klaren architektonischen Linien, zeitgenössischen Details und einer selbstbewussten Fassade verleiht es dem Stadtbild von Downtown Jebel Ali eine unverwechselbare Präsenz. Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen und umfasst 126 Wohneinheiten – eine Mischung aus 110 Ein-Zimmer- und 16 wandelbaren Zwei-Zimmer-Wohnungen – sowie 6 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Ausgewählte Apartments verfügen über private Tauchbecken und große, energieeffiziente Fenster. Die Innenräume bestechen durch raffinierte Oberflächen, durchdachte Beleuchtungskonzepte und ein ruhiges, funktionales Design, das sich mühelos an verschiedene Lebensstile anpasst.

Das Leben in Portside ist auf Ausgewogenheit ausgelegt. Bewohner können sich auf einem großen Pooldeck entspannen, in Innen- und Außen-Fitnessstudios trainieren, ein Open-Air-Kino genießen, den Grillbereich nutzen oder die speziellen Kinderbecken und Spielbereiche besuchen. Diese Räume sind ideal für junge Berufstätige, wachsende Familien und Investoren, die eine Lifestyle-orientierte Adresse ohne Kompromisse suchen. Zudem liegt das Gebäude in unmittelbarer Nähe zur Dubai Metro Red Line, was eine hervorragende Anbindung an die gesamte Stadt ermöglicht.

Entwickelt von SAMANA, einem Bauträger mit über drei Jahrzehnten Erfahrung in der Realisierung designorientierter Gemeinschaften in Dubai, profitiert Portside von der vollständigen Kontrolle des Entwicklers über Design, Technik, Beschaffung und Qualität. Gelegen an der Sheikh Zayed Road in einem Bezirk, der über 36 % zum BIP Dubais beiträgt und Heimat von über 11.000 Unternehmen ist, bietet Portside ein starkes langfristiges Investitionspotenzial, während Jebel Ali weiter zu einem der wichtigsten Wirtschafts- und Wohnzentren der Stadt heranwächst.

Einheitentypen & Preise in Portside by SAMANA

Mit akribischer Liebe zum Detail entworfen, bietet Portside eine vielfältige Auswahl an wandelbaren Wohnräumen, die auf moderne Lebensstile zugeschnitten sind. Von den insgesamt 126 Residenzen liegt der Schwerpunkt auf Ein-Zimmer-Wohnungen (110 Einheiten), ergänzt durch 16 Zwei-Zimmer-Residenzen. Jede Einheit ist als wandelbares Layout geplant, das sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt, wobei ausgewählte Apartments über private Pools verfügen.

Apartments zum Verkauf

• 1-Zimmer + Pool (Typ 1): Wandelbar in 2-Zimmer | Ab AED 1.099.000
• 1-Zimmer + Pool (Typ 2): Wandelbar in 2-Zimmer | Ab AED 1.099.000
• 1-Zimmer + Pool (Typ 3): Wandelbar in 2-Zimmer | Ab AED 1.099.000

Größere Residenzen

• 2-Zimmer + Pool (Typ 1): Wandelbar in 3-Zimmer | Preise auf Anfrage
• 2-Zimmer + Pool (Typ 2): Wandelbar in 3-Zimmer | Preise auf Anfrage

Strategische Lage von Portside by SAMANA

Downtown Jebel Ali bietet eine unübertroffene Konnektivität innerhalb Dubais, direkt an der Sheikh Zayed Road gelegen – einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt, die Bewohner mit Geschäftsvierteln, Verkehrsknotenpunkten und Lifestyle-Destinationen verbindet. Im Jebel Ali Industrial Area 2 gelegen, befindet sich der Bezirk zwischen dem etablierten Dubai Marina/JLT-Cluster und der schnell wachsenden Expo City sowie dem Al Maktoum International Airport. Dies bietet Bewohnern von Portside Zugang zur Metro Red Line zu einem attraktiveren Preisniveau als in zentraleren Lagen.

In Downtown Jebel Ali genießt Portside eine erstklassige Position in einer der besten Gegenden in Dubai, mit nahtloser Anbindung an die Dubai Metro, das Geschäftsviertel von Jebel Ali, den Al Maktoum International Airport und wichtige Lifestyle-Zentren wie die Expo City Dubai und die Dubai Marina.

Nahegelegene Wahrzeichen & Fahrtzeiten (innerhalb von 20 Minuten):

• Dubai Metro
• Palm Jebel Ali
• Expo City Dubai
• Dubai Marina
• Al Maktoum International Airport (DWC)
• Dubai Investment Park (DIP)
• Jumeirah Beach Residence (JBR)

Weltklasse-Annehmlichkeiten in Portside by SAMANA

Portside wurde konzipiert, um einen Resort-inspirierten Lebensstil zu bieten, bei dem Wellness, Erholung und täglicher Komfort im Mittelpunkt stehen. Jede Einrichtung ist darauf ausgelegt, das Gleichgewicht im Alltag für Bewohner jeden Alters zu fördern.

• Großes Freizeit-Pooldeck
• Erwachsenenpool
• Kinderpool
• Kinderspielplatz
• Innen-Fitnessstudio
• Außen-Fitnessstudio
• Open-Air-Kino
• Grillbereich

Flexibler Zahlungsplan für Portside

PDC-Plan:

• 10 % Anzahlung: Zum Buchungsdatum
• 1 % x 80 Monate: Einfache monatliche Raten
• 5 % im 6. Monat
• 5 % im 12. Monat

Nicht-PDC-Plan:

• 15 % Anzahlung: Zum Buchungsdatum
• 1 % x 75 Monate: Einfache monatliche Raten
• 5 % im 6. Monat
• 5 % im 12. Monat

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