راشد یاتس اند مارینا | راهنمای منطقه و پروژه‌های جدید ۲۰۲۶

حقایق سریع راشد یاتس اند مارینا

• وضعیت مالکیت: تملک آزاد (Freehold)
• نوع ملک: آپارتمان
• قیمت شروع: از ۱,۴۷۰,۰۰۰ درهم
• مارینا: ۴۰۰ اسکله شناور، مناسب برای قایق‌های تفریحی تا ۱۰۰ متر

بررسی اجمالی و سبک زندگی در راشد یاتس اند مارینا

قایق‌های تفریحی در آستانه خانه شما لنگر انداخته‌اند و برج خلیفه در آن سوی آب می‌درخشد. راشد یاتس اند مارینا یک جامعه ساحلی در خط ساحلی خلیج فارس دبی است. اعمار (Emaar) این منطقه را در اطراف یک مارینا و تفرجگاهی پر از فروشگاه و رستوران بنا کرده است.

زندگی روزمره در اینجا حول محور آب می‌چرخد. ساکنان از مناظر مارینا، اسکله‌هایی برای قایق‌های تفریحی بزرگ و یک باشگاه قایقرانی شناور بهره‌مند می‌شوند. بسیاری از خریدارانی که می‌خواهند صاحب خانه‌ای در امارات شوند، جذب این ترکیب بی‌نظیر دریا و شهر می‌شوند.

ویژگی‌های کلیدی سبک زندگی در راشد یاتس اند مارینا

• مارینایی با ۴۰۰ اسکله شناور، ساخته شده برای قایق‌های تفریحی تا ۱۰۰ متر.
• شش پارک منطقه‌ای متصل به هم برای پیاده‌روی و گذراندن وقت در فضای باز.
• باشگاه قایقرانی شناور و کشتی ملکه الیزابت ۲ به عنوان یک هتل شناور نمادین.

موقعیت مکانی و دسترسی راشد یاتس اند مارینا

این جامعه در خط ساحلی دبی واقع شده و دارای چشم‌اندازهایی از برج خلیفه و دریای عرب است. مناطق همسایه دبی مانند مرکز شهر دبی (Downtown Dubai) و دبی کریک هاربر در نزدیکی آن قرار دارند.

زمان سفر به مراکز کلیدی

• ۲۶ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی
• ۱۸ دقیقه تا مرکز شهر دبی و برج خلیفه
• ۱۵ دقیقه تا دیره و بازار طلا
• ۱۶ دقیقه تا ساحل جمیرا
• ۲۲ دقیقه تا دبی مال
• ۳۰ دقیقه تا دبی مارینا و پالم جمیرا
• ۲۵ دقیقه تا مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC)

مناطق نزدیک به راشد یاتس اند مارینا

خریداران اغلب این مارینا را با سایر مناطق مرکزی دبی مقایسه می‌کنند. هر کدام ترکیبی متفاوت از مناظر، نوع ساختمان‌ها و امکانات رفاهی روزانه ارائه می‌دهند. مناطق زیر از نزدیک‌ترین تا دورترین لیست شده‌اند.

• دبی مریتایم سیتی (Dubai Maritime City): منطقه‌ای ساحلی در همان خط ساحلی.
• مرکز شهر دبی (Downtown Dubai): خانه برج خلیفه و دبی مال، با سبک زندگی آپارتمانی.
• بیزنس بی (Business Bay): منطقه‌ای در کنار کانال آب با برج‌های متعدد در نزدیکی هسته شهر.
• دبی کریک هاربر (Dubai Creek Harbour): جامعه ساحلی اعمار که آپارتمان و ویلا ارائه می‌دهد.

امکانات و زیرساخت‌های جامعه راشد یاتس اند مارینا

تفرجگاه ساحلی، فروشگاه‌ها و رستوران‌های خاص را به لبه مارینا می‌آورد. شش پارک متصل به هم، این منطقه را برای پیاده‌روی به هم پیوند می‌دهند.

امکانات ضروری جامعه

• مدارس بین‌المللی در نزدیکی مانند GEMS Winchester و Ambassador School
• بیمارستان‌ها و کلینیک‌ها مانند International Modern Hospital
• مراکز خرید مانند برجمان مال و مرکز شهر الشندغه
• کافه‌های ساحلی و رستوران‌های مجلل با منظره مارینا
• مناطق تفریحی با پارک‌ها، مسیرهای پیاده‌روی و مسیرهای دوچرخه‌سواری
• باشگاه قایقرانی و دسترسی اختصاصی مارینا برای ساکنان
• تجربیات فرهنگی مانند تئاترها، گالری‌ها و موزه کشتی کروز QE2

پروژه‌های پیش‌فروش (Off-Plan) در راشد یاتس اند مارینا

اعمار تا اکتبر ۲۰۲۶، ۱۹ پروژه را در راشد یاتس اند مارینا لیست کرده است. عرضه‌های اخیر شامل Seagate، Seascape، Sunridge، Clearpoint و Bayline هستند. برای مقایسه، پروژه‌های پیش‌فروش در دبی را با قیمت‌های شروع از ۱,۴۷۰,۰۰۰ درهم و تاریخ‌های تحویل بررسی کنید.

چرا در راشد یاتس اند مارینا سرمایه‌گذاری کنیم؟

خط ساحلی مارینا با ۴۰۰ اسکله در مرکز دبی کمیاب است. این موضوع به منطقه هویت متمایزی در بازار املاک دبی می‌بخشد.

عوامل کلیدی سرمایه‌گذاری

• شروع قیمت از ۱.۴۷ میلیون درهم، با آپارتمان‌های ۱ تا ۳ خوابه.
• یک سازنده اصلی واحد، شرکت املاک اعمار، که این منطقه را توسعه می‌دهد.
• ویژگی‌های متمایز: باشگاه قایقرانی شناور و نماد QE2.

اگر زندگی در مارینا برای شما مهم‌تر از یک آدرس معمولی در برج است، این جامعه را انتخاب کنید.

خرید خانه در راشد یاتس اند مارینا

چرا اینجا و نه جای دیگر؟ شما یک مارینای فعال، شش پارک متصل به هم و مناظری رو به برج خلیفه دریافت می‌کنید. تعداد کمی از مناطق مرکزی دبی هر سه این ویژگی‌ها را با هم دارند.

این منطقه برای سرمایه‌گذاران، خانواده‌ها و خریداران خانه‌اولی که عاشق آب هستند، مناسب است. طرح‌های پرداخت بسته به هر پروژه متفاوت است، بنابراین قبل از انتخاب، هر کدام را مقایسه کنید.

مستقیماً از سازنده خرید کنید، مشاوره رایگان در واتس‌اپ دریافت کنید و در یک دقیقه رزرو کنید.

سوالات متداول راشد یاتس اند مارینا

آیا خارجی‌ها می‌توانند در راشد یاتس اند مارینا ملک بخرند؟

بله، اگر جامعه یک منطقه تملک آزاد (Freehold) تعیین شده باشد. خریداران خارجی می‌توانند ملک را به طور کامل مالک شوند.

بهترین پروژه‌های پیش‌فروش در راشد یاتس اند مارینا کدامند؟

Sunridge، Bayline و Clearpoint گزینه‌های بسیار خوبی هستند. Sunridge آپارتمان‌های ۱ تا ۲ خوابه از ۱,۴۷۰,۰۰۰ درهم ارائه می‌دهد. Bayline آپارتمان‌های ۱ تا ۳ خوابه از ۱,۶۰۰,۰۰۰ درهم و Clearpoint آپارتمان‌های ۱ تا ۲ خوابه از ۲,۲۶۳,۸۸۸ درهم (طبق آمار اعمار، اکتبر ۲۰۲۶) ارائه می‌دهند.

قیمت شروع املاک پیش‌فروش در راشد یاتس اند مارینا چقدر است؟

طبق اعلام اعمار تا اکتبر ۲۰۲۶، قیمت‌ها از ۱,۴۷۰,۰۰۰ درهم شروع می‌شود. قیمت نهایی به پروژه، متراژ و طبقه بستگی دارد.

چه طرح‌های پرداختی در راشد یاتس اند مارینا موجود است؟

طرح‌ها توسط هر پروژه تعیین می‌شوند.

آیا راشد یاتس اند مارینا منطقه خوبی برای سرمایه‌گذاری ملکی است؟

این منطقه یک جامعه مارینا توسعه‌یافته توسط اعمار با محیط ساحلی متمایز ارائه می‌دهد.