مدينة شوبا أبوظبي | نظرة عامة + أحدث مشاريع شوبا سيتي

أبرز مميزات مدينة شوبا أبوظبي

• مجمع سكني متكامل على الواجهة البحرية في أبوظبي

• مشروع متكامل بمساحة 38 مليون قدم مربع

• 60% مساحات خضراء ومفتوحة

• وصول مباشر إلى جزيرة ياس

• مسار رياضي بطول 20 كم

• فلل ومنازل تاون هاوس وشقق متاحة

• خطة سداد مرنة 60/40

مجمع سكني متكامل على الواجهة البحرية في أبوظبي

مدينة شوبا أبوظبي هي مشروع سكني متميز على الواجهة البحرية، يمتد على مساحة تقارب 38 مليون قدم مربع، مصمم كمجتمع حضري متكامل. يجمع المشروع بين العناصر السكنية والتجارية والترفيهية في مخطط رئيسي واحد، ليخلق بيئة مستدامة للحياة العصرية.

من أبرز سمات مدينة شوبا تركيزها على المساحات الخضراء والطبيعة. إذ تُخصص حوالي 60% من مساحتها الإجمالية للمساحات المفتوحة والخضراء، بما في ذلك الحدائق المُنسقة، والمناطق المطلة على الواجهة البحرية، وممرات المشاة. كما تضم ​​المدينة 11 برجًا سكنيًا (يتكون كل منها من حوالي 15 طابقًا)، بالإضافة إلى مجمعات فلل ومنازل تاون هاوس ذات كثافة سكانية منخفضة.

يرتكز تصميم المدينة على الماء، والرفاهية، والتواصل، مما يجعلها واحدة من أكثر المجتمعات توازنًا واستعدادًا للمستقبل في أبوظبي.

خيارات سكنية في مدينة شوبا أبوظبي

تقدم مدينة شوبا مزيجًا من أنواع العقارات لتناسب مختلف أنماط الحياة والميزانيات، مما يجعلها وجهة جذابة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

تشمل الخيارات السكنية المتاحة ما يلي:

• فلل مكونة من 4 و5 و6 غرف نوم، مصممة لتوفير مساحة معيشة عائلية واسعة، مع مسابح خاصة ومساحات واسعة.
• منازل تاون هاوس مكونة من 4 و5 غرف نوم بتصميمات متعددة المستويات ومساحات خارجية خاصة.
• شقق مطلة على المرسى مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين مع إطلالات خلابة على الواجهة البحرية.

بفضل هذا المزيج من الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق، تُعد مدينة شوبا واحدة من المجتمعات السكنية القليلة في أبوظبي التي توفر نمط حياة متكاملًا في موقع واحد.

موقع متميز وسهولة الوصول - بالقرب من جزيرة ياس

تتمتع مدينة شوبا بموقع استراتيجي عند تقاطع الطريقين السريعين E10 وE12، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أبوظبي.

مزايا الموقع الرئيسية:

• ١٠ دقائق إلى جزيرة ياس

• ١٠ دقائق إلى عالم فيراري أبوظبي

• ١٠ دقائق إلى ديزني لاند أبوظبي

• ١٠ دقائق إلى مطار زايد الدولي

• وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية

• ٦ مداخل ومخارج لتسهيل حركة المرور

يُعدّ هذا الموقع مثاليًا للمشترين الباحثين عن عقارات بالقرب من جزيرة ياس أو في مناطق متصلة جيدًا في أبوظبي.

المرافق والخدمات

• الواجهة البحرية ومرافق نمط الحياة

• ممشى المارينا بطول ٢ كم

• شواطئ اصطناعية

• مناطق ترفيهية على الواجهة البحرية

• مناطق مفتوحة لنمط الحياة

• الصحة والمعيشة في الهواء الطلق

• مسار صحي بطول ٢٠ كم (لركوب الدراجات، والركض، والمشي)

• حدائق مُنسّقة وممرات خضراء

• مناطق خارجية للياقة البدنية والأنشطة

• البنية التحتية التجارية والحضرية

• مركز تجاري بمساحة ٣٠٠,٠٠٠ قدم مربع

• خدمات مجتمعية ومستلزمات يومية

• تخطيط حضري متكامل

صُممت جميع المرافق لدعم نمط حياة متوازن يركز على الصحة والحركة والحياة المجتمعية.

قيمة الاستثمار - مدينة شوبا أبوظبي

تُقدم مدينة شوبا أبوظبي فرصًا استثمارية واعدة بفضل حجمها وموقعها المتميز وتنوع خياراتها السكنية. تُعدّ المجمعات السكنية المتكاملة المطلة على الواجهة البحرية بهذا المستوى من التخطيط نادرة في أبوظبي، مما يزيد الطلب عليها على المدى الطويل.

أهم مزايا الاستثمار:

• موقع متميز بالقرب من جزيرة ياس

• تشكيلة واسعة من أنواع العقارات

• أسعار تبدأ من 1.31 مليون درهم إماراتي

• منازل تاون هاوس ابتداءً من 4.96 مليون درهم إماراتي

• خطة سداد مرنة 60/40

• موعد التسليم: الربع الأخير من عام 2029

بفضل مزيجها الفريد من السكن على الواجهة البحرية والمساحات الخضراء والتخطيط المتكامل، تُصبح مدينة شوبا  وجهة مثالية للاستثمار والعيش على المدى الطويل.

يسعدنا أن نقدم لكم الخدمات التالية:

• شراء العقار مباشرة من المطورين

• استشارة مجانية في واتساب

• حجز مجاني في دقيقة واحدة