فروش تاون‌هاوس ۳ خوابه در حیّان، شارجه – امکان انتقال طرح پرداخت تا سال ۲۰۳۰

تاون‌هاوسی در قلب سبز شارجه، همراه با طرح پرداخت اقساطی

این تاون‌هاوس ۳ خوابه در زمینی به مساحت ۱,۸۹۴.۴۰ فوت مربع در «حیّان»، پروژه شاخص گروه الف (Alef Group) در شارجه واقع شده است. تفاوت این ملک با سایر موارد مشابه در بازار دست‌دوم این است که مالک فعلی مبلغ ۹۱۸,۴۷۰ درهم از کل قیمت ۲.۰۵ میلیون درهمی را پرداخت کرده و مبلغ باقی‌مانده یعنی ۸۱۵,۵۵۱ درهم به صورت اقساط ماهانه حدوداً ۱۶,۹۹۰ درهمی تا سال ۲۰۳۰ به سازنده پرداخت می‌شود. خریدار می‌تواند به جای پرداخت یکجای مبلغ یا دریافت وام بانکی جدید، مستقیماً این طرح پرداخت را بر عهده بگیرد؛ ساختاری مالی که در املاک آماده یا دست‌دوم کمتر دیده می‌شود و پیش از مقایسه با سایر املاک شارجه، ارزش بررسی دقیق دارد.

چرا حیّان؟

حیّان توسط «گروه الف»، توسعه‌دهنده مستقر در شارجه که از سال ۲۰۱۳ با دارایی‌ها و بانک زمین ۱۲ میلیارد درهمی در سراسر امارت فعالیت می‌کند، ساخته شده است. ویژگی اصلی این مجموعه، یک تالاب قابل شنا با مساحت بیش از ۵۵,۰۰۰ فوت مربع است که به عنوان بزرگترین تالاب شارجه شناخته می‌شود و در کنار کلاب‌هاوس، مسجد محلی، و مسیرهای اختصاصی پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری قرار دارد.

از نظر موقعیت مکانی، حیّان تقریباً ۱۰ دقیقه با فرودگاه بین‌المللی شارجه و ۱۵ دقیقه با فرودگاه بین‌المللی دبی فاصله دارد و دسترسی آسانی به «الممشا شارجه» و «دانشگاه آمریکایی شارجه» دارد؛ موقعیتی که هم برای متخصصان شاغل در شارجه و هم برای کسانی که به دبی رفت‌وآمد دارند، ایده‌آل است.

مشخصات واحد
نوع: تاون‌هاوس ۳ خوابه
مساحت زمین: ۱,۸۹۴.۴۰ فوت مربع
پارکینگ: ۳ جای پارک (۳۲۵.۶۰ فوت مربع)
انباری: فضای اختصاصی (۴۹.۵۱ فوت مربع)
منطقه: حیّان، حومه البدیع، حی باراشی
قیمت فروش: ۲.۰۵ میلیون درهم (قابل مذاکره)
مبلغ پرداخت شده: ۹۱۸,۴۷۰ درهم
باقی‌مانده به سازنده: ۸۱۵,۵۵۱ درهم
ساختار پرداخت: حدود ۱۶,۹۹۰ درهم در ماه تا سال ۲۰۳۰
سند مالکیت: سند فروش اولیه موجود است

امکانات رفاهی مجموعه

تالاب قابل شنا با مساحت بیش از ۵۵,۰۰۰ فوت مربع
استخر شنا
باشگاه ورزشی کاملاً مجهز
مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری
زمین بازی کودکان
مسجد محلی
کلاب‌هاوس

پرسش‌های متداول

«انتقال طرح پرداخت» در اینجا به چه معناست؟
مالک فعلی ۹۱۸,۴۷۰ درهم از قیمت ۲.۰۵ میلیون درهمی را پرداخت کرده است. خریدار ملک را تحویل گرفته و پرداخت ۸۱۵,۵۵۱ درهم باقی‌مانده را به صورت اقساط ماهانه (حدود ۱۶,۹۹۰ درهم) مستقیماً به سازنده تا سال ۲۰۳۰ ادامه می‌دهد، به جای اینکه کل مبلغ را یکجا بپردازد.

آیا سند قانونی برای تأیید مالکیت و شرایط پرداخت وجود دارد؟
بله. سند فروش اولیه صادر شده توسط اداره ثبت املاک شارجه موجود است که جزئیات واحد، سهم مالکیت و تاریخ‌های سند را نشان می‌دهد.

آیا قیمت قابل مذاکره است؟
فروشنده برای خریداران جدی انعطاف‌پذیری نشان داده است که می‌توانید در زمان استعلام مستقیم مطرح کنید.

چه چیزی در مساحت زمین لحاظ شده است؟
مساحت ۱,۸۹۴.۴۰ فوت مربع شامل زمین ساخته شده است؛ همچنین این واحد دارای ۳ جای پارک اختصاصی و یک فضای انباری مجزا می‌باشد.

چه امکاناتی حیّان را از سایر مناطق شارجه متمایز می‌کند؟
ویژگی برجسته، تالاب قابل شنا با مساحت بیش از ۵۵,۰۰۰ فوت مربع است که در یک مجموعه مسکونی کم‌نظیر است، در کنار امکانات استاندارد مانند باشگاه، استخر و مسیرهای اختصاصی دوچرخه‌سواری.

فاصله حیّان تا دبی چقدر است؟
حدود ۱۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی، که آن را به گزینه‌ای واقع‌بینانه برای خریدارانی تبدیل می‌کند که در دبی کار می‌کنند اما به دنبال قیمت‌های مناسب‌تر شارجه هستند.

سازنده پروژه کیست؟
گروه الف (Alef Group)، یک توسعه‌دهنده خصوصی مستقر در شارجه که در سال ۲۰۱۳ تأسیس شده و حیّان یکی از پروژه‌های مسکونی شاخص آن است.