Hayyan, Sharjah'da Satılık 3 Odalı Townhouse – 2030'a Kadar Mevcut Ödeme Planını Devralın

Sharjah'ın Yeşil Kalbinde, Ödeme Planı Avantajlı Bir Townhouse

Bu 3 odalı townhouse, Alef Group'un Sharjah'daki amiral gemisi villa ve townhouse projesi olan Hayyan'da 176 metrekarelik (1.894,40 sq ft) bir arsa üzerinde yer almaktadır. Bu ilanı standart bir ikinci el satıştan ayıran özellik şudur: Mevcut mal sahibi, 2,05 milyon AED'lik toplam tutarın 918.470 AED'sini ödemiştir; kalan 815.551 AED ise 2030 yılına kadar geliştirici firmaya aylık yaklaşık 16.990 AED taksitler halinde yapılandırılmıştır. Bir alıcı, toplu ödeme yapmak veya yeni bir konut kredisiyle uğraşmak yerine, doğrudan bu ödeme planını devralabilir. Bu, hazır veya ikinci el konut piyasasında nadir görülen ve diğer Sharjah ilanlarıyla karşılaştırmadan önce değerlendirilmesi gereken bir finansman yapısıdır.

Neden Hayyan?

Hayyan, 2013 yılında kurulan ve emirlik genelinde 12 milyar AED değerinde varlık ve arazi portföyüne sahip Sharjah merkezli geliştirici Alef Group tarafından inşa edilmiştir. Projenin merkezinde, Sharjah'ın en büyüğü olarak tanımlanan 5.100 metrekareden (55.000+ sq ft) büyük, yüzülebilir bir lagün; ayrıca bir kulüp binası, cami, yürüyüş ve bisiklet yolları bulunmaktadır.

Konum olarak Hayyan, Sharjah Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 10 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı'na ise 15 dakika mesafededir. Al Mamsha Sharjah ve Sharjah Amerikan Üniversitesi'ne kısa bir sürüş mesafesinde olması, hem Sharjah'da çalışan profesyoneller hem de Dubai'ye gidip gelenler için ideal bir konum sunmaktadır.

Birim Özeti
Tip: 3 Odalı Townhouse
Arsa Alanı: 176 m² (1.894,40 sq ft)
Otopark: 3 araçlık alan (30 m² / 325,60 sq ft)
Depolama: Özel depo alanı (4,6 m² / 49,51 sq ft)
Konum: Hayyan, Al Badee Bölgesi, Hay Barashi
Satış Fiyatı: 2,05 Milyon AED (pazarlığa açık)
Ödenen Tutar: 918.470 AED
Geliştiriciye Kalan Borç: 815.551 AED
Ödeme Yapısı: 2030'a kadar aylık ~16.990 AED
Mülkiyet Belgesi: İlk Satış Sözleşmesi (Initial Sale Deed) mevcut

Site Olanakları

5.100 m²'den büyük yüzülebilir lagün
Yüzme havuzu
Tam donanımlı spor salonu
Yürüyüş ve bisiklet yolları
Çocuk oyun alanı
Site camisi
Kulüp binası

Sıkça Sorulan Sorular

"Ödeme planını devralmak" tam olarak ne anlama geliyor?
Mevcut mal sahibi, 2,05 milyon AED'lik fiyatın 918.470 AED'sini ödemiştir. Alıcı, mülkü devralır ve kalan 815.551 AED'yi, tüm bakiyeyi peşin ödemek yerine 2030 yılına kadar doğrudan geliştiriciye aylık taksitler (yaklaşık 16.990 AED) halinde ödemeye devam eder.

Mülkiyeti ve ödeme koşullarını doğrulayan yasal bir belge var mı?
Evet. Sharjah Gayrimenkul Kayıt Departmanı tarafından düzenlenen ve birim detaylarını, mülkiyet paylarını ve sözleşme tarihlerini gösteren İlk Satış Sözleşmesi mevcuttur.

Fiyat pazarlığa açık mı?
Satıcı, ciddi alıcılar için esneklik gösterebileceğini belirtmiştir; bu konuyu görüşme sırasında doğrudan konuşabilirsiniz.

Arsa alanına neler dahildir?
1.894,40 sq ft'lik alan, üzerine inşa edilen araziyi kapsar; birim ayrıca 3 özel otopark alanı ve ayrı bir depo alanı ile birlikte gelir.

Hayyan'ı diğer Sharjah projelerinden ayıran olanaklar nelerdir?
En dikkat çekici özellik, konut projeleri için alışılmadık büyüklükteki 5.100 m²'den büyük yüzülebilir lagündür. Bunun yanı sıra spor salonu, havuz ve özel bisiklet yolları gibi standart olanaklar da mevcuttur.

Hayyan'ın Dubai'ye uzaklığı ne kadar?
Dubai Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 15 dakika mesafededir; bu da Dubai'de çalışıp Sharjah'ın daha uygun fiyat avantajından yararlanmak isteyenler için gerçekçi bir seçenek haline getirir.

Geliştirici firma kimdir?
2013 yılında kurulan, Sharjah merkezli özel bir geliştirici olan Alef Group'tur. Hayyan, firmanın en önemli konut projelerinden biri olarak konumlandırılmıştır.