گروه الحبتور دبی | راهنما + پروژه‌های جدید الحبتور ۲۰۲۶

اطلاعات کلیدی درباره گروه الحبتور دبی

• نام توسعه‌دهنده: گروه الحبتور
• سال تأسیس: ۱۹۷۰
• دفتر مرکزی: دبی، امارات متحده عربی
• نوع پروژه‌ها: آپارتمان، اسکای ویلا، پنت‌هاوس، ویلا، تاون‌هاوس و دفاتر تجاری
• قیمت شروع: از ۲.۱ میلیون درهم
• طرح پرداخت: طرح‌های منعطف (به عنوان مثال: ۱۰٪ پیش‌پرداخت / ۵۰٪ در حین ساخت / ۴۰٪ هنگام تحویل کلید)
• مناطق محبوب: شهر الحبتور (بیزنس بی)، دبی مارینا، جمیرا، دبی‌لند

درباره گروه الحبتور: میراثی پنج دهه‌ای و خودتأمین در دبی

گروه الحبتور که در سال ۱۹۷۰ توسط خلف احمد الحبتور، که همچنان مؤسس و رئیس هیئت مدیره گروه است، تأسیس شد، از یک کسب‌وکار ساختمانی به یکی از شناخته‌شده‌ترین مجموعه‌های خودتأمین دبی تبدیل شده است. فعالیت‌های این گروه شامل املاک و مستغلات، هتلداری، خودرو و آموزش است. بخش املاک این گروه بیشتر به خاطر «شهر الحبتور» شناخته می‌شود؛ مقصدی چندمنظوره به ارزش تقریبی ۳ میلیارد دلار در کنار کانال آبی دبی که شامل سه برج مسکونی (نورا، آمنه و میرا)، سه هتل لوکس و اولین تئاتر آبی دائمی منطقه به نام «لا پرل بای دراگون» است.

در ادامه این میراث، جدیدترین پروژه گروه، «برج الحبتور» است؛ یک برج مسکونی ۸۲ طبقه در شهر الحبتور که با هدف کسب گواهینامه LEED Platinum (استاندارد طلایی ساختمان‌های سبز) ساخته می‌شود. فراتر از بیزنس بی، سبد پروژه‌های الحبتور شامل «الحبتور گرند رزیدنسز» در دبی مارینا، «الحبتور پولو ریزورت اند کلاب» با تم سوارکاری در دبی‌لند، و جوامع مسکونی تثبیت‌شده‌ای مانند «امارات اوئیسیس ویلاز» و «دهکده الوصل» در جمیرا است. این گروه با تکیه بر بیش از پنج دهه تحویل پروژه‌های خودتأمین، خود را در بخش لوکس و فوق‌لوکس بازار دبی جای داده است. خریدارانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در املاک دبی هستند، می‌توانند طیف کامل املاک فروشی در دبی را همین امروز بررسی کنند.

جوامع اصلی و مکان‌های کلیدی گروه الحبتور

پروژه‌های گروه الحبتور به جای پراکندگی در سطح شهر، در تعداد محدودی از مناطق تثبیت‌شده و پرتقاضای دبی متمرکز شده‌اند:

• شهر الحبتور (بیزنس بی / جاده شیخ زاید): مقصد شاخص گروه در کنار کانال آبی دبی، محل استقرار برج‌های مسکونی و برج الحبتور، با دسترسی مستقیم به مرکز شهر دبی (داون‌تاون) و چشم‌انداز برج خلیفه؛ یکی از پرطرفدارترین جوامع دبی.
• دبی مارینا: محل قرارگیری الحبتور گرند رزیدنسز، برجی ساحلی با دسترسی مستقیم به جزیره بلوواترز و چشم‌انداز پالم جمیرا.
• جمیرا: محل ویلاهای کم‌ارتفاع امارات اوئیسیس و تاون‌هاوس‌های دهکده الوصل، نزدیک به مرکز خرید امارات و ساحل جمیرا.
• دبی‌لند: محل الحبتور پولو ریزورت اند کلاب، یک جامعه محصور با تم سوارکاری که در اطراف زمین‌های چوگان با استانداردهای بین‌المللی ساخته شده است.

امکانات رفاهی و سبک زندگی در پروژه‌های گروه الحبتور

امکانات رفاهی الحبتور به شدت تحت تأثیر پیشینه هتلداری این گروه است و امکانات در سطح هتل‌های پنج‌ستاره را مستقیماً در جوامع مسکونی خود ادغام می‌کند:

• دسترسی مستقیم به لا پرل بای دراگون، اولین تئاتر آبی دائمی منطقه (منحصربه‌فرد در شهر الحبتور)
• هتل پنج‌ستاره یکپارچه و منطقه رستوران‌ها در همان طرح جامع (هتل‌های الحبتور گرند ریزورت و متروپولیتن)
• یکی از بزرگترین عرشه‌های استخر مسکونی در امارات، با مساحت بیش از ۱۲۰,۰۰۰ فوت مربع
• تفرجگاه ساحلی در امتداد کانال آبی دبی
• زمین‌های چوگان، آکادمی سوارکاری و اصطبل‌های اسب‌دوانی (الحبتور پولو ریزورت اند کلاب)
• پارک‌های محوطه‌سازی شده و استخرهای شنای اجتماعی
• مراکز تناسب اندام کاملاً مجهز و امکانات تنیس
• امنیت ۲۴/۷ و پارکینگ سرپوشیده

طرح‌های پرداخت منعطف با گروه الحبتور

گروه الحبتور معمولاً فروش‌های پیش‌فروش (Off-plan) خود را بر اساس تعهد اولیه کم و تقسیم مابقی مبلغ بین دوره ساخت و زمان تحویل تنظیم می‌کند. رایج‌ترین طرح در عرضه‌های اخیر به شرح زیر است:

• ۱۰٪ پیش‌پرداخت
• ۵۰٪ در حین ساخت
• ۴۰٪ هنگام تحویل کلید

برج الحبتور، شهر الحبتور: ۱۰٪ رزرو، مابقی طبق برنامه زمان‌بندی ساخت ۶۰/۴۰

الحبتور گرند رزیدنسز، دبی مارینا: ۱۰٪ پیش‌پرداخت، تقسیم ۶۰/۴۰ تا زمان تحویل

چرا باید از گروه الحبتور در دبی ملک بخریم؟

• سابقه پنج‌دهه‌ای: فعالیت در دبی از سال ۱۹۷۰، با بخش املاک و مستغلات که از اوایل دهه ۱۹۹۰ فعال است.
• ثبات مالی خودتأمین: پروژه‌ها به جای تأمین مالی خارجی، توسط سرمایه خود گروه پشتیبانی می‌شوند که ریسک تأخیر در ساخت را کاهش می‌دهد.
• موقعیت‌های عالی در کانال آبی و مارینا: آدرس‌های شاخص در کانال آبی دبی و دبی مارینا، ساکنان را به مرکز شهر دبی و خط ساحلی نزدیک می‌کند.
• سبک زندگی یکپارچه هتلداری: برج‌های مسکونی در کنار هتل‌های پنج‌ستاره، رستوران‌ها و مراکز تفریحی متعلق به خود گروه قرار دارند.

آیا آماده مالکیت یک اقامتگاه در شهر الحبتور در کنار کانال آبی دبی هستید؟ برای دریافت آخرین قیمت‌ها، نقشه‌های واحدها و گزینه‌های پرداخت با کارشناسان املاک ما تماس بگیرید.

جوایز و افتخارات گروه الحبتور

شهر الحبتور در رقابت جهانی بهترین پروژه‌های سال ۲۰۱۸ توسط Engineering News-Record (ENR) به عنوان بهترین پروژه در بخش مسکونی/هتلداری انتخاب شد.

پرسش‌های متداول درباره گروه الحبتور دبی

آیا گروه الحبتور توسعه‌دهنده خوبی برای سرمایه‌گذاری در دبی است؟

بله. گروه الحبتور از سال ۱۹۷۰ در دبی فعالیت می‌کند و یک مجموعه خودتأمین با بخش املاک و مستغلات است که پروژه‌های شاخصی مانند شهر الحبتور را تحویل داده است، که آن را به نامی معتبر برای سرمایه‌گذاران بلندمدت تبدیل می‌کند.

آیا خارجی‌ها می‌توانند از گروه الحبتور در دبی ملک بخرند؟

بله. اتباع خارجی می‌توانند املاک با مالکیت قطعی (Freehold) را در پروژه‌های تعیین‌شده گروه الحبتور در دبی، از جمله شهر الحبتور، دبی مارینا و جمیرا، تحت همان قوانین مالکیت قطعی که در مناطق تعیین‌شده دبی اعمال می‌شود، خریداری کنند.

چه طرح‌های پرداختی برای پروژه‌های گروه الحبتور موجود است؟

گروه الحبتور معمولاً یک طرح منعطف ۶۰/۴۰ ارائه می‌دهد که معمولاً به صورت ۱۰٪ پیش‌پرداخت، اقساط مرحله‌ای در حین ساخت و مابقی مبلغ در زمان تحویل کلید تنظیم می‌شود، اگرچه جزئیات دقیق بسته به هر پروژه متفاوت است.

گروه الحبتور در حال حاضر چه پروژه‌هایی را ارائه می‌دهد؟

پیشنهادات فعلی و اخیر شامل برج الحبتور و مجموعه رزیدنس کالکشن در شهر الحبتور، الحبتور گرند رزیدنسز در دبی مارینا و ویلاها در الحبتور پولو ریزورت اند کلاب در دبی‌لند است.