Berkeley Tower in der Business Bay – Preise, Zahlungsplan & Einheiten

Berkeley Tower in der Business Bay – Die wichtigsten Highlights

• Startpreis: AED 4.500 pro Quadratfuß (Richtwert)
• Objekttyp: Erstklassige Gewerbebüros (Grade A)
• Bürogrößen: 1.132 bis 22.191 Quadratfuß
• Gesamtverkaufsfläche: 579.681 Quadratfuß
• Gebäude: Erdgeschoss + 60 Etagen
• Deckenhöhe: 3,8 m bis 4,1 m
• Anzahlung: 20 %
• Zahlungsplan: 70/30
• Übergabetermin: 3. Quartal 2030
• Voraussichtliche Servicegebühr: AED 24 pro Quadratfuß
• Eigentumsform: Freehold (Vollbesitz)

Überblick über den Berkeley Tower in der Business Bay

Der Berkeley Tower erhebt sich 60 Stockwerke über die Sheikh Zayed Road und zählt zu den neuen Off-Plan-Projekten in Dubai, die für jedes Unternehmen, das eine erstklassige Adresse sucht, in Betracht gezogen werden sollten. Seine skulpturale Fassade ist von Stoffen in Bewegung inspiriert; eine Lamellenstruktur und durch den Turm gewebte Terrassen verleihen der Skyline ein unverwechselbares Gefühl von Dynamik. Ein exklusiver Empfangsbereich mit doppelter Deckenhöhe setzt den Ton für weitläufige Büros mit Deckenhöhen von 3,8 m bis 4,1 m, reichlich natürlichem Licht und Blick auf den Burj Khalifa.

Das Leben im Berkeley Tower geht weit über den Schreibtisch hinaus. Vier dedizierte Etagen für Annehmlichkeiten, von der 32. bis zur 35. Etage, vereinen einen Co-Working-Hub, ein Clubhaus mit Außenterrassen, ein Spielzimmer, Fitness-, Pilates- und Spinning-Studios, eine Ruhe- und Erholungszone sowie Gebetsräume. Intelligente Infrastruktur sorgt für einen reibungslosen Ablauf: zwölf doppelstöckige Aufzüge mit Zielwahlsteuerung, intelligente Zugangstore in der Lobby und automatisiertes Roboter-Parken. Mit Blick auf die Zukunft ist der Turm bereits für ein Lufttaxi-Vertiport und Drohnen-Lieferplattformen ausgelegt.

Der Berkeley Tower wird von Ellington Properties entwickelt, einem designorientierten Bauträger aus Dubai, der 2014 gegründet wurde, und erfüllt die Al Sa'fat-Standards für grünes Bauen. Die Business Bay führte in der ersten Jahreshälfte 2026 den Büromarkt in Dubai nach Transaktionsanzahl an, mit 814 Verkäufen von bezugsfertigen und Off-Plan-Objekten, während die stadtweiten Büroverkaufspreise laut den im Projektbrief zitierten Daten von Cavendish Maxwell im Jahresvergleich um 15,1 % stiegen. Mit einem 70/30-Zahlungsplan und Freehold-Eigentum bietet der Turm Investoren und wachsenden Unternehmen einen langfristigen Einstieg in einen der aktivsten Geschäftsviertel der Stadt.

Berkeley Tower: Einheitentypen & Preise

Der Berkeley Tower bietet eine breite Palette an Büroformaten, von kompakten Suiten in den unteren Etagen bis hin zu weitläufigen Ganzetagen-Büros sowie exklusiven Duplex- und Triplex-Büros an der Spitze des Turms. Effiziente Grundrisse, hohe Decken und viel natürliches Licht sorgen dafür, dass jeder Quadratfuß optimal genutzt wird, unabhängig von der Größe Ihres Teams.

Büros zum Verkauf

• Etagen 1 bis 10 (8 Büros pro Etage): 1.132 bis 1.389 Quadratfuß
• Etagen 11 bis 15 (4 Büros pro Etage): 2.502 bis 2.867 Quadratfuß
• Etagen 16 & 18 bis 21 (3 Büros pro Etage): 2.503 bis 5.376 Quadratfuß
• Etagen 22 bis 31 (2 Büros pro Etage): 5.401 bis 5.409 Quadratfuß
• Etagen 36 bis 40 (4 Büros pro Etage): 2.384 bis 3.264 Quadratfuß
• Etagen 41 bis 45 (3 Büros pro Etage): 2.364 bis 6.522 Quadratfuß
• Etagen 46 bis 50 (2 Büros pro Etage): 5.620 bis 5.888 Quadratfuß
• Etagen 51 bis 52 (1 Büro pro Etage): 12.182 Quadratfuß

Duplex- & Triplex-Büros

• Duplex-Büro (Etagen 54 & 55): 21.873 Quadratfuß
• Triplex-Büro (Etagen 56 bis 58): 22.191 Quadratfuß
• Preise: Richtwert ab AED 4.500 pro Quadratfuß

Strategische Lage des Berkeley Tower

Konnektivität ist eine der größten Stärken. Der Berkeley Tower befindet sich in der Business Bay, einer der gefragtesten Gegenden in Dubai, direkt an der Sheikh Zayed Road, in der Nähe der U-Bahn-Station Business Bay sowie der Al Mustaqbal Street und der Al Khaleej Al Tejari Street. Durch die einfache Anbindung an wichtige Straßen und U-Bahn-Stationen sind der Burj Khalifa, die Dubai Mall und das DIFC in nur vier Autominuten erreichbar.

Nahegelegene Wahrzeichen & Fahrtzeiten

• 04 Minuten zum Burj Khalifa & Dubai Mall
• 04 Minuten zum Dubai International Financial Centre (DIFC)
• 05 Minuten zum Dubai World Trade Centre
• 05 Minuten zu den Emirates Towers & dem Museum of the Future
• 09 Minuten zum Dubai International Airport (DXB)
• 09 Minuten zum Dubai Design District
• 14 Minuten zur Dubai Internet City
• 14 Minuten zur Dubai Airport Free Zone (DAFZA)
• 16 Minuten zur Dubai Media City
• 16 Minuten zu den Jumeirah Lake Towers (JLT)
• 18 Minuten zum Dubai Science Park
• 22 Minuten zur Jebel Ali Free Zone (JAFZA)
• 26 Minuten zum Dubai Investment Park
• 30 Minuten zur Expo City Dubai
• 35 Minuten zum Al Maktoum International Airport (DWC)

Erstklassige Annehmlichkeiten im Berkeley Tower

Der Berkeley Tower integriert Wellness-, Sozial- und Lifestyle-Bereiche in den Arbeitsalltag, mit vier dedizierten Etagen für Annehmlichkeiten und einer intelligenten, sicheren Gebäudeumgebung. Vom exklusiven Empfang bis zu den Clubhaus-Terrassen ist jede Einrichtung darauf ausgelegt, Fokus, Verbindung und eine ausgewogenere Arbeitsweise zu unterstützen.

• Haupteingangshalle mit Empfangsbereich, Lounge-Sitzgelegenheiten & Gemeinschaftstisch
• Drop-off-Bereich, Valet-Schalter & Parkservice
• Mezzanin-Kaffeebar & Lounge-Bereich
• Co-Working-Space, Social Hub, Kochnische & Fokus-Pods
• Co-Working-Lounges & Ruhe- und Erholungszone
• Clubhaus mit Außenterrassen & Balkonen
• Spielzimmer mit Billard & Airhockey
• Vinyl-Lounge & Gaming-Lounge
• Fitnessstudio & Boxbereich
• Pilates-Studio, Spinning-Studio & Mind-and-Body-Studio
• Wellnessbereiche für Damen & Herren
• Gebetsräume für Damen & Herren mit Waschbereichen
• 12 doppelstöckige Personenaufzüge mit Zielwahlsteuerung, Lastenaufzug & Rolltreppe
• Automatisiertes Roboter-Parken, Tiefgarage & Auto-Abhol-Lounge
• EV-Ladestationen & Fahrradständer
• Intelligente Zugangssicherheitstore in der Lobby
• 24/7-Sicherheitsdienst, professionelle Wartung & Concierge-Services
• Barrierefreie Waschräume für Menschen mit Behinderungen
• Entwickelt nach den Al Sa'fat-Standards für grünes Bauen
• Vorbereitet für Lufttaxi-Vertiport & Drohnen-Lieferplattformen

Flexibler Zahlungsplan für den Berkeley Tower

Der Erwerb eines erstklassigen Büros im Berkeley Tower ist einfacher als Sie denken. Mit einer Anzahlung von 20 % und einem klaren Ratenzahlungsplan über die Bauzeit hinweg können Sie Ihr Büro ohne finanziellen Druck sichern und 30 % des Preises bis zur Fertigstellung zurückhalten. Buchen Sie noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer neuen Geschäftsadresse.

• 20 % Anzahlung: Zum Zeitpunkt der Buchung
• 5 % Rate: 90 Tage nach Reservierungsdatum
• 5 % Rate: 180 Tage nach Reservierungsdatum
• 5 % Rate: 240 Tage nach Reservierungsdatum
• 5 % Rate: 360 Tage nach Reservierungsdatum
• Jeweils 5 % (insgesamt 30 %): Bei Erreichen von 20 %, 30 %, 40 %, 50 %, 60 % & 70 % des Baufortschritts
• 30 % bei Fertigstellung: Bei Übergabe (3. Quartal 2030)

Sichern Sie sich noch heute Ihr Büro im Berkeley Tower

Unterstützt durch Ellington, einen der führenden Bauträger in Dubai, ist der Berkeley Tower eine sichere Wahl für wachsende Unternehmen und Investoren gleichermaßen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die offizielle Broschüre, detaillierte Grundrisse und Informationen zur Verfügbarkeit zu erhalten, bevor die besten Einheiten vergeben sind.