Berkeley Tower en Business Bay - Precios, plan de pago y unidades

Aspectos destacados de Berkeley Tower en Business Bay

• Precio inicial: desde 4.500 AED por pie cuadrado (indicativo)
• Tipo de propiedad: Oficinas comerciales de Grado A
• Tamaños de oficina: de 1.132 a 22.191 pies cuadrados
• Área total vendible: 579.681 pies cuadrados
• Edificio: Planta baja + 60 plantas
• Altura del techo: de 3,8 m a 4,1 m
• Pago inicial: 20%
• Plan de pago: 70/30
• Fecha de entrega: tercer trimestre de 2030
• Gastos de servicio previstos: 24 AED por pie cuadrado
• Propiedad: Freehold (plena propiedad)

Descripción general de Berkeley Tower en Business Bay

Elevándose 60 plantas sobre Sheikh Zayed Road, Berkeley Tower es uno de los nuevos proyectos sobre plano en Dubái que merece la pena considerar para cualquier empresa que busque una dirección de Grado A. Su fachada escultural se inspira en el movimiento de las telas, con una piel de celosías y terrazas integradas en la torre que añaden una sensación de movimiento distintiva al horizonte. Una entrada diseñada con esmero conduce a una recepción de doble altura, marcando el tono para oficinas amplias con techos de 3,8 m a 4,1 m, abundante luz natural y vistas al Burj Khalifa.

La vida en Berkeley Tower va mucho más allá del escritorio. Cuatro plantas dedicadas a servicios, desde la 32 hasta la 35, reúnen un centro de coworking, una casa club con terrazas al aire libre, sala de juegos, gimnasio, estudios de Pilates y spinning, una zona de descanso y recarga, y salas de oración. La infraestructura inteligente mantiene el ritmo diario con doce ascensores de doble cabina con control de destino, puertas de acceso inteligentes en el vestíbulo principal y aparcamiento robótico automatizado. Mirando hacia el futuro, la torre está diseñada con capacidad para un vertipuerto de taxis aéreos y plataformas de entrega con drones.

Berkeley Tower es desarrollada por Ellington Properties, una promotora de Dubái centrada en el diseño y fundada en 2014, y está diseñada para cumplir con los estándares de construcción ecológica Al Sa'fat. Business Bay lideró el mercado de oficinas de Dubái por número de transacciones en la primera mitad de 2026, con 814 ventas en propiedades terminadas y sobre plano, mientras que los precios de venta de oficinas en toda la ciudad aumentaron un 15,1% interanual, según datos de Cavendish Maxwell citados en el resumen del proyecto. Con un plan de pago 70/30 y propiedad absoluta (freehold), la torre ofrece a inversores y empresas en crecimiento una entrada a largo plazo en uno de los distritos comerciales más activos de la ciudad.

Tipos de unidades y precios en Berkeley Tower

Berkeley Tower ofrece una amplia gama de formatos de oficina, desde suites compactas en las plantas inferiores hasta amplias oficinas de planta completa y oficinas dúplex y tríplex exclusivas en la parte superior de la torre. Los diseños eficientes, los techos altos y la abundante luz natural hacen que cada pie cuadrado sea más productivo, independientemente del tamaño de su equipo.

Oficinas en venta

• Plantas 1 a 10 (8 oficinas por planta): de 1.132 a 1.389 pies cuadrados
• Plantas 11 a 15 (4 oficinas por planta): de 2.502 a 2.867 pies cuadrados
• Plantas 16 y 18 a 21 (3 oficinas por planta): de 2.503 a 5.376 pies cuadrados
• Plantas 22 a 31 (2 oficinas por planta): de 5.401 a 5.409 pies cuadrados
• Plantas 36 a 40 (4 oficinas por planta): de 2.384 a 3.264 pies cuadrados
• Plantas 41 a 45 (3 oficinas por planta): de 2.364 a 6.522 pies cuadrados
• Plantas 46 a 50 (2 oficinas por planta): de 5.620 a 5.888 pies cuadrados
• Plantas 51 a 52 (1 oficina por planta): 12.182 pies cuadrados

Oficinas dúplex y tríplex

• Oficina dúplex (plantas 54 y 55): 21.873 pies cuadrados
• Oficina tríplex (plantas 56 a 58): 22.191 pies cuadrados
• Precios: Indicativos desde 4.500 AED por pie cuadrado

Ubicación estratégica de Berkeley Tower

La conectividad es un punto fuerte aquí. Berkeley Tower se encuentra en Business Bay, una de las zonas más solicitadas de Dubái, directamente en Sheikh Zayed Road, con la estación de metro de Business Bay cerca y las calles Al Mustaqbal y Al Khaleej Al Tejari a los lados. El fácil acceso a las principales carreteras y estaciones de metro sitúa al Burj Khalifa, el Dubai Mall y el DIFC a solo cuatro minutos en coche.

Lugares de interés cercanos y tiempos de conducción

• 04 minutos al Burj Khalifa y Dubai Mall
• 04 minutos al Centro Financiero Internacional de Dubái (DIFC)
• 05 minutos al Dubai World Trade Centre
• 05 minutos a Emirates Towers y el Museo del Futuro
• 09 minutos al Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB)
• 09 minutos al Dubai Design District
• 14 minutos a Dubai Internet City
• 14 minutos a la Zona Franca del Aeropuerto de Dubái (DAFZA)
• 16 minutos a Dubai Media City
• 16 minutos a Jumeirah Lake Towers (JLT)
• 18 minutos a Dubai Science Park
• 22 minutos a la Zona Franca de Jebel Ali (JAFZA)
• 26 minutos a Dubai Investment Park
• 30 minutos a Expo City Dubai
• 35 minutos al Aeropuerto Internacional Al Maktoum (DWC)

Servicios de clase mundial en Berkeley Tower

Berkeley Tower integra espacios de bienestar, sociales y de estilo de vida en la jornada laboral, con cuatro plantas dedicadas a servicios y un entorno de edificio inteligente y seguro. Desde la entrada diseñada con esmero hasta las terrazas de la casa club, cada instalación está pensada para fomentar la concentración, la conexión y una forma de trabajar más equilibrada.

• Vestíbulo principal con recepción de doble altura, zona de estar y mesa comunitaria
• Zona de bajada, mostrador de aparcacoches y servicio de aparcacoches
• Cafetería en el entresuelo y zona de estar
• Espacio de coworking, centro social, cocina pequeña y cabinas de concentración
• Salas de coworking y zona de descanso y recarga
• Casa club con terrazas al aire libre y balcones
• Sala de juegos con billar y air hockey
• Salón de vinilos y salón de juegos
• Estudio de fitness y zona de boxeo
• Estudio de Pilates, estudio de spinning y estudio de mente y cuerpo
• Áreas de bienestar para hombres y mujeres
• Salas de oración para hombres y mujeres con zonas de ablución
• 12 ascensores de pasajeros de doble cabina con control de destino, ascensor de servicio y escalera mecánica
• Aparcamiento robótico automatizado, aparcamiento en sótano y salón de recogida de vehículos
• Estaciones de carga para vehículos eléctricos y soportes para bicicletas
• Puertas de seguridad con acceso inteligente en el vestíbulo principal
• Seguridad 24/7, mantenimiento profesional y servicios de conserjería
• Baños para personas con movilidad reducida
• Diseñado para cumplir con los estándares de construcción ecológica Al Sa'fat
• Preparado para vertipuerto de taxis aéreos y plataformas de entrega con drones

Plan de pago flexible para Berkeley Tower

Poseer una oficina de Grado A en Berkeley Tower es más sencillo de lo que cree. Con un pago inicial del 20% y un calendario de cuotas claro repartido durante el periodo de construcción, puede asegurar su oficina sin presión financiera y mantener el 30% del precio hasta la finalización. Reserve hoy y dé el primer paso hacia su nueva dirección comercial con confianza.

• 20% de pago inicial: en el momento de la reserva
• 5% de cuota: 90 días después de la fecha de reserva
• 5% de cuota: 180 días después de la fecha de reserva
• 5% de cuota: 240 días después de la fecha de reserva
• 5% de cuota: 360 días después de la fecha de reserva
• 5% cada una (30% en total): al completar el 20%, 30%, 40%, 50%, 60% y 70% de la construcción
• 30% al finalizar: en el momento de la entrega (tercer trimestre de 2030)

Asegure su oficina en Berkeley Tower hoy mismo

Respaldada por Ellington, una de las principales promotoras de Dubái, Berkeley Tower es una opción segura tanto para empresas en crecimiento como para inversores. Contáctenos hoy para recibir el folleto oficial, planos detallados y disponibilidad prioritaria de oficinas antes de que se agoten las mejores unidades.