جولف تريلز من إعمار العقارية للبيع في إعمار الجنوب، دبي

ملخص مشروع جولف تريلز في إعمار الجنوب

• تبدأ الأسعار من 1,250,000 درهم إماراتي

• شقق مكونة من 1، 2 و3 غرف نوم

• المساحات: 719 إلى 1,969 قدم مربع

• تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم

• المساحات: 2,603 إلى 2,610 قدم مربع

• دفعة أولى: 10%

• خطة الدفع: 80/20

• التسليم: الربع الرابع من عام 2030

جولف تريلز من إعمار: حياة عصرية مطلة على الجولف في إعمار الجنوب

يقدم مشروع جولف تريلز من إعمار أسلوب حياة سكني راقٍ داخل مجمع إعمار الجنوب المتنامي في دبي. صُمم المشروع حول مفهوم الحياة الحضرية المتوازنة، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة، والمساحات الخضراء، وإطلالات بانورامية على ملعب الجولف في بيئة متكاملة. يوفر موقعه داخل إعمار الجنوب للسكان أجواءً هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي.

أبرز مميزات جولف تريلز في إعمار الجنوب

• أسعار تبدأ من 1,250,000 درهم إماراتي

• شقق من 1، 2 و3 غرف نوم

• تاون هاوس من 3 غرف نوم بتصاميم واسعة

• إطلالات بانورامية على ملعب الجولف في إعمار الجنوب

• وسائل راحة بنمط المنتجعات لجميع الأعمار

• دفعة أولى 10% لضمان التملك

• موعد التسليم المخطط له في الربع الرابع من 2030

هندسة معمارية عصرية محاطة بإطلالات خضراء

يركز المفهوم المعماري لجولف تريلز على الخطوط العصرية النظيفة، والعناصر الطبيعية، ولوحة ألوان داخلية ترابية تكمل المناظر الطبيعية المحيطة. صُمم المشروع لتعظيم الإطلالات عبر الممرات الخضراء لملعب الجولف في إعمار الجنوب، مما يخلق اتصالاً بصرياً هادئاً مع الطبيعة.

تسمح النوافذ الكبيرة والتوجيه المدروس بعناية للسكان بالاستمتاع بإطلالات بانورامية من راحة منازلهم. والنتيجة هي بيئة سكنية حديثة حيث تعمل الهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية معاً في تناغم تام.

شقق وتاون هاوس مصممة لحياة مرنة

يوفر جولف تريلز مجموعة مختارة من الشقق المكونة من 1، 2 و3 غرف نوم، بمساحات تتراوح تقريباً بين 719 إلى 1,969 قدم مربع. وللمشترين الباحثين عن مساحة أكبر، يضم المشروع أيضاً تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 2,603 إلى 2,610 قدم مربع.

تتبع التصاميم الداخلية لغة تصميم عصرية وبسيطة. حيث تخلق المخططات المفتوحة، والألوان المحايدة، والتشطيبات عالية الجودة مساحات معيشة مشرقة ومريحة. كما صُممت المطابخ الحديثة والحمامات المجهزة بعناية مع مراعاة الوظائف اليومية.

موقع استراتيجي في إعمار الجنوب، دبي

يتمتع جولف تريلز بموقع متميز داخل إعمار الجنوب، أحد المجتمعات الرئيسية الناشئة في دبي، مع سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية والوجهات الهامة. بناءً على كتيب المشروع، تشمل أوقات القيادة التقديرية:

• 05 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي

• 10 دقائق إلى إكسبو سيتي دبي

• 30 دقيقة إلى دبي مارينا

• 35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

• 45 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة

كما يتضمن المخطط الرئيسي لإعمار الجنوب مرافق جولف، وحدائق، ووجهات تجارية، ومدارس، وحضانات، ومساجد، ووسائل راحة مجتمعية. ويدعم موقعه القريب من شبكات الطرق الرئيسية الاتصال بمختلف أنحاء دبي والإمارات العربية المتحدة.

وسائل راحة بنمط المنتجعات للحياة اليومية

صُمم جولف تريلز ليقدم أكثر من مجرد مسكن خاص. حيث يجمع المشروع بين مرافق نمط الحياة التي تدعم اللياقة البدنية، والترفيه، وقضاء الوقت مع العائلة، والتفاعل الاجتماعي. مرافق المشروع:

• حمام سباحة للكبار

• حمام سباحة إنفينيتي (لا متناهي)

• حمام سباحة للأطفال

• منطقة لعب للأطفال

• ملاعب رياضية

• مساحات خضراء مفتوحة

• صالة رياضية حديثة

• قاعة متعددة الأغراض

• مساحات خضراء منسقة

• إطلالات على ملعب الجولف

• مناطق مجتمعية وترفيهية

فرصة استثمارية طويلة الأمد من إعمار

يجمع جولف تريلز بين مطور عقاري مرموق، وموقع استراتيجي في دبي، ومفهوم سكني يركز على نمط الحياة. المشروع من تطوير شركة إعمار، إحدى أكبر شركات العقارات في العالم.

وفقاً لأرقام الكتيب الصادرة في 31 ديسمبر 2025، سجلت إعمار إيرادات بلغت 49.6 مليار درهم، وقيمة سوقية بلغت 124.2 مليار درهم، مع عمليات في أكثر من 10 أسواق عالمية، وأرباح صافية تجاوزت 25.6 مليار درهم، وتسليم أكثر من 200,000 وحدة سكنية، مع أكثر من 53,000 وحدة سكنية قيد التطوير.

خطة الدفع:

• 10% دفعة أولى

• 80% أثناء الإنشاء

• 20% عند التسليم

مع تحديد موعد التسليم في الربع الرابع من عام 2030، يحصل المشترون على جدول زمني واضح للتطوير وخطة دفع منظمة.

يمكن اعتبار جولف تريلز خياراً مثالياً لمن يبحثون عن مزيج من محيط ملعب الجولف، والمساكن العصرية، والمرافق بنمط المنتجعات، وإمكانات النمو طويلة الأمد في إعمار الجنوب.