تاون هاوس وفلل ليوس رويال للبيع في دبي لاند

ليوس رويال في دبي لاند

• ابتداءً من 3,600,000 درهم إماراتي

• تاون هاوس وفلل من 3، 4، 5، 6 و7 غرف نوم

• المساحة: من 2400 إلى 7100 قدم مربع

• الدفعة الأولى: 20%

• خطة الدفع: 60/40

• التسليم: الربع الرابع - 2028

هيكل المشروع والعمارة – كيف صُمّم وما الذي يميّزه؟

تم تصميم ليوس رويال ليكون مجتمعاً سكنياً واسعاً مبنياً على الانسجام بين الطبيعة والعمارة. 

تمتد القنوات داخل المساحات مثل خيوط فضية تعكس ضوء الصباح، بينما تقوم الشلالات بتلطيف الهواء وإضافة صوت هادئ يبعث على الاسترخاء. 

تعتمد العمارة على الانحناءات اللطيفة، الواجهات الزجاجية، والمسارات التي تسمح بمرور الضوء والهواء بشكل طبيعي. 

يتم توزيع المنازل ضمن منطقتين كبيرتين، كل منهما يحتوي على ممرات واسعة وحدائق مفتوحة ومسارات للمشي، بحيث يشعر السكان أنّ المكان يتحرك بتناغم وهدوء. 

كل عنصر من عناصر التصميم وضع بعناية ليمنح الحياة اليومية راحة أكبر وانسيابية أعمق.

سبع نقاط مميزة لفلل ليوس رويال في دبي لاند

• أول مجتمع سكني يعتمد على الذكاء الاصطناعي

• عمارة مصممة بالماء والضوء الطبيعي

• فلل مطلة على القنوات والمناظر الهادئة

• منظومة صحية ذكية لاستعادة الحيوية

• ميناء جوي حديث للتنقل المستقبلي

• مناظر عاكسة بتبريد يعتمد على الطبيعة

• منازل فاخرة مصممة لأسلوب حياة الغد

أنواع الوحدات والتصميم الداخلي – ماذا يجد السكان داخل المنازل؟

يقدم المشروع مجموعة من المنازل التي تتراوح بين ٣ و٧ غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة والكبيرة. 

المنازل ذات الثلاث غرف مثالية للاستخدام العائلي، بينما توفر المنازل ذات الأربع والخمس غرف مساحات أكبر لحياة مريحة، وتأتي الفلل الكبيرة ذات الست والسبع غرف لتلبية احتياجات من يبحثون عن الفخامة الواسعة والخصوصية الكاملة. 

تعتمد التصاميم الداخلية على المواد الطبيعية، الأسطح الهادئة، الألوان الترابية، والإضاءة المتوازنة. 

النوافذ الكبيرة تسمح بدخول كمية وفيرة من الضوء الطبيعي، والغرف مصممة لتوفر توازناً بين المساحات الداخلية ومساحات الحديقة. 

المطابخ مفتوحة وعملية، وغرف النوم تحتوي على حمامات خاصة وتشطيبات راقية تمنح كل منزل هوية مميزة قائمة على الراحة والهدوء.

الموقع والمسافات – إلى أي حدّ هو قريب من أهم الوجهات؟

يقع ليوس رويال مباشرة على شارع العين، وهو موقع يمنح السكان مزيجاً مثالياً من السكون والاتصال السريع بالمدينة. يمكن الوصول لأهم الوجهات في وقت قصير جداً:

• ١٦ دقيقة إلى وسط دبي

• ١٦ دقيقة إلى مطار دبي الدولي

• ٢٠ دقيقة إلى مركز تسوق دبي هيلز

• ٢٢ دقيقة إلى مول الإمارات

• ١ دقيقة إلى دبي أوتلت مول

• ١٥ دقيقة إلى القرية العالمية

• ١٨ دقيقة إلى مضمار ميدان

هذا الموقع يجعل التنقل اليومي سهلاً وسريعاً، ويمنح السكان إمكانية الوصول إلى المراكز التجارية والترفيهية والتعليمية في وقت قياسي دون التضحية بهدوء السكن.

المرافق – ما الذي يقدمه المجتمع للسكان؟

هذا المشروع لا يقتصر على مجموعة من المنازل، بل هو نظام متكامل للعيش الحديث. المرافق المتاحة توفر بيئة تدعم الراحة، الحركة، الإبداع والتواصل. وتشمل:

• ساحة الصحة والرفاهية الذكية

• نادي الانعكاس والهدوء

• شارع الورش الفنية والإبداع

• ممشى آورا الطبيعي المفتوح

• ميناء هيلو الجوي للتنقل المستقبلي

• صالة الإيقاع والضوء لتحسين المزاج

• مركز اكتشاف العائلة للأطفال والوالدين

• النادي المجتمعي الفاخر

• مسارات مشي بمحاذاة القنوات

• حدائق ومساحات بيئية خضراء

• شارع تجاري متكامل

• مرافق تعليمية وصحية داخل المجتمع

تم تصميم كل مرفق ليخلق تجربة حياة متوازنة تُغني يوم السكان دون الحاجة لمغادرة المجتمع.

قيمة الاستثمار – لماذا يعتبر خياراً ذكياً وطويل الأمد؟

يوفر مشروع ليوس رويال فرصة استثمارية ممتازة بفضل استقرار اقتصاد دبي، القوانين الواضحة، وغياب الضرائب العقارية. 

إضافة إلى ذلك، يتيح شراء عقار بقيمة تبدأ من ٢ مليون درهم فرصة الحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات.

التصميم الفريد، والتقنيات المستخدمة، والمرافق المتقدمة، والموقع الحيوي كلها عوامل تجعل قيمة المشروع ترتفع مع مرور الوقت. 

كما أن المجتمع مصمم ليستمر ويتطور، مما يجعله خياراً مناسباً للمستثمرين والراغبين بالسكن. 

إن الجمع بين الراحة، الذكاء، الطبيعة، والمرافق يجعل هذا المشروع واحداً من أكثر المشاريع المستقبلية جاذبية في دبي، سواء للعيش أو للاستثمار طويل المدى.

خطة دفع ليوس رويال في دبي لاند

• دفعة أولى: 20%

• 40% أثناء البناء

• 40% عند التسليم