Nad Al Sheba Gardens Phase 12 von Meraas – Preise, Zahlungsplan & Einheiten

Die wichtigsten Highlights von Nad Al Sheba Gardens Phase 12

• Startpreis: 13.500.000 AED
• Immobilientypen: Villen mit 4 & 5 Schlafzimmern
• Größe der 4-Schlafzimmer-Villa: ca. 445 m² (4.795 Sq.Ft)
• Größe der 5-Schlafzimmer-Villa: ca. 525 m² (5.650 Sq.Ft)
• Anzahlung: 20 %
• Zahlungsplan: 80/20
• Übergabetermin: 3. Quartal 2029
• Eigentumsform: Freehold (vollständiges Eigentum)

Überblick über Nad Al Sheba Gardens Phase 12 in Nad Al Sheba

Nad Al Sheba Gardens Phase 12 gilt als eines der besten Off-Plan-Projekte in Dubai und bietet eine exklusive Auswahl an Villen, die sich durch zeitgenössische Architektur und präzise Details auszeichnen. Die Villen mit 4 Schlafzimmern kombinieren eine zeitlose Fassade mit großen Glasfronten und Steinakzenten auf der Rückseite, während die Villen mit 5 Schlafzimmern von einem hellbeigen Sockel bis hin zu einem eleganten Dach mit Grautönen und gebürsteten Bronzeakzenten reichen. Im Inneren sorgen offene Grundrisse mit beeindruckenden, doppelt so hohen Wohn- und Essbereichen für eine Verbindung zwischen Eingangsbereich und Garten, wodurch jedes Haus von natürlichem Licht durchflutet wird.

Das Leben hier entfaltet sich in einer privaten, sicheren Wohnanlage mit geschwungenen Wegen und gepflegten Grünflächen. Im Herzen der Anlage befindet sich ein zentraler Park mit einer ruhigen Lagune, einer Yoga-Wiese, Laufstrecken, einem Wellenbad und einer Veranstaltungsfläche mit Amphitheater. Familien profitieren von einem Kinderspielplatz, einem Hundepark sowie Sporteinrichtungen wie Basketball-, Padel- und Tennisplätzen, einem Skatepark und einem Fitnessstudio im Freien. Die Gemeinschaft umfasst zudem eine geplante Schule, eine Moschee, Einzelhandelsgeschäfte und ein Clubhaus, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe erfüllt werden.

Phase 12 ist die letzte Phase von Nad Al Sheba Gardens, was ihr eine besondere Exklusivität verleiht. Entwickelt von Meraas, dem Master-Entwickler hinter renommierten Adressen wie Bluewaters Residences und BVLGARI Residences, steht das Projekt für limitierte Wohnträume in außergewöhnlicher Lage. Mit der Downtown Dubai in nur etwa zehn Minuten Entfernung sowie der schnellen Erreichbarkeit der Meydan-Rennbahn und des internationalen Flughafens Dubai ist dies eine Gemeinschaft für Familien, die Privatsphäre, viel Grün und die Nähe zur Stadt suchen.

Nad Al Sheba Gardens Phase 12: Einheitstypen & Preise

Nad Al Sheba Gardens Phase 12 wurde mit Fokus auf Raum, Privatsphäre und raffinierte Handwerkskunst entworfen und bietet zwei Villentypen für wachsende Familien. Jeder Grundriss zentriert sich um einen doppelt hohen Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zum hinteren Garten.

Luxuriöse Villen mit 4 Schlafzimmern

• Villen mit 4 Schlafzimmern: 4.795 Sq.Ft | Ab 13,5 Mio. AED

Luxuriöse Villen mit 5 Schlafzimmern

• Villen mit 5 Schlafzimmern: 5.650 Sq.Ft | Ab 16,6 Mio. AED

Strategische Lage von Nad Al Sheba Gardens Phase 12

Die hervorragende Anbindung ist eine der großen Stärken. Nad Al Sheba Gardens Phase 12 liegt in Nad Al Sheba, einer der gefragtesten Gegenden in Dubai, und bietet Bewohnern die Privatsphäre einer geschlossenen Wohnanlage bei gleichzeitig schneller Anbindung an die bekanntesten Ziele der Stadt und die wichtigsten Autobahnen.

Nahegelegene Wahrzeichen & Fahrtzeiten

• 10 Minuten bis Downtown Dubai
• Einfacher Zugang zur Meydan-Rennbahn
• Einfacher Zugang zum Dubai International Airport (DXB)
• Einfacher Zugang zum Burj Khalifa & Dubai Hills Mall
• Einfacher Zugang zur Mall of the Emirates, Palm Jumeirah & Burj Al Arab

Erstklassige Annehmlichkeiten in Nad Al Sheba Gardens Phase 12

Nad Al Sheba Gardens Phase 12 wurde für einen Lifestyle im Resort-Stil konzipiert, bei dem Wellness, Erholung und Gemeinschaft in einer privaten, sicheren Umgebung im Mittelpunkt stehen. Jede Einrichtung ist darauf ausgelegt, den Alltag der Bewohner jeden Alters zu bereichern.

• Private, geschlossene Wohnanlage
• Zentraler Park mit Lagune
• Yoga-Wiese
• Laufstrecken
• Wellenbad
• Basketball-, Padel- & Tennisplätze
• Swimmingpool & Outdoor-Fitnessstudio
• Skatepark
• Kinderspielplatz
• Veranstaltungsfläche & Amphitheater
• Hundepark
• Clubhaus, Fitnessstudio & Einzelhandel
• Schule & Moschee
• Nachbarschaftsparks & landschaftlich gestaltete Wege

Flexibler Zahlungsplan für Nad Al Sheba Gardens Phase 12

Der Erwerb einer Villa in Nad Al Sheba Gardens Phase 12 ist einfacher, als Sie vielleicht denken. Mit einer Anzahlung von 20 % und strukturierten Ratenzahlungen über die Bauzeit hinweg können Sie sich Ihr Zuhause ohne finanziellen Druck sichern. Buchen Sie noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer neuen Villa.

• 20 % Anzahlung: Bei Buchung
• 60 % während der Bauphase: Einfache Ratenzahlungen
• 20 % bei Übergabe: Nach Fertigstellung (3. Quartal 2029)

Sichern Sie sich noch heute Ihre Villa in Nad Al Sheba Gardens Phase 12

Unterstützt durch Meraas, einen der führenden Entwickler in Dubai, ist Nad Al Sheba Gardens Phase 12 eine sichere Wahl für Familien und Investoren gleichermaßen. Da es sich um die letzte Phase der Gemeinschaft handelt, ist die Verfügbarkeit begrenzt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die offizielle Broschüre, Grundrisse und Informationen zur VIP-Verfügbarkeit der Einheiten zu erhalten!