Riviera Residences II auf Al Reem Island – Preise, Zahlungsplan & Einheiten

Riviera Residences II auf Al Reem Island – Die wichtigsten Highlights

• Startpreis: ab 2.200.000 AED
• Immobilientypen: 1-, 2- & 3-Zimmer-Apartments, Bay Villas, Duplex, Sky Villas & Penthouse
• Gesamtzahl der Wohneinheiten: 404
• Gebäude: Erdgeschoss + 34 Etagen
• Apartmentgrößen: Ab ca. 70 m² (753 Sq.Ft)
• Bay Villa Größen: Ab ca. 269 m² (2.893 Sq.Ft)
• Sky Villa Größen: Ab ca. 588 m² (6.331 Sq.Ft)
• Penthouse-Größe: ca. 1.680 m² (18.084 Sq.Ft)
• Anzahlung: 5 %
• Zahlungsplan: 50/50
• Übergabetermin: 2. Quartal 2030
• Eigentumsform: Freehold (Volleigentum)

Überblick: Riviera Residences II auf Al Reem Island

Entworfen von den Pritzker-Preisträgern Herzog & de Meuron, zählt Riviera Residences II zu den herausragendsten Off-Plan-Projekten in den VAE. Das Gebäude mit Erdgeschoss und 34 Etagen besticht durch eine schimmernde Fassade aus Perlmutt, die von Abu Dhabis Tradition der Perlenfischerei inspiriert ist, während die Landschaftsgestaltung von Michel Desvigne Paysagiste das Ufer sanft einbettet. Im Inneren erwarten Sie natürliches Holzparkett, Einbauschränke und voll ausgestattete Küchen. Jede Residenz bietet einen einzigartigen Ausblick: auf die Skyline von Al Reem, das Meer mit den Dolphin Islands oder das Kulturviertel Saadiyat. Das Spiel von Morgen- und Abendlicht auf den gestaffelten Terrassen verleiht jedem Balkon zu jeder Tageszeit einen besonderen Charakter und macht das Gebäude zu einem architektonischen Wahrzeichen der Insel.

Das Leben hier ist vom Wasser geprägt. Eine Uferpromenade direkt vor Ihrer Tür vereint Cafés, Restaurants, Terrassen und Boutiquen. Auf 4.913 m² bieten erstklassige Annehmlichkeiten einen Rückzugsort im Resort-Stil mit Pools, Wellnessbereichen und Familienzonen. Das Projekt ist ideal für Berufstätige, die die Nähe zum Abu Dhabi Global Market (ADGM) schätzen, für Familien, die internationale Schulen und Parks suchen, sowie für Käufer, die Yachtsport und das offene Wasser als Teil ihres Alltags genießen möchten. Strände, Padel-Clubs, gehobene Gastronomie und der Central Park liegen in unmittelbarer Nähe – perfekt für einen entspannten Alltag, egal ob als Hauptwohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil.

Riviera Residences II ist die zweite Phase der Waterfront-Entwicklung von MERED auf Al Reem Island. MERED ist ein internationaler Entwickler mit Sitz in den VAE, der auf 25 Jahre Erfahrung und 40 weltweit realisierte Projekte zurückblickt. In Zusammenarbeit mit Herzog & de Meuron, dar und Michel Desvigne Paysagiste entsteht hier ein Projekt, das durch 0 % Einkommensteuer, attraktive Mietrenditen und das begrenzte Angebot an erstklassigen Immobilien am Wasser in Abu Dhabi sowohl Lebensqualität als auch langfristiges Investitionspotenzial bietet.

Riviera Residences II: Einheitstypen & Preise

Riviera Residences II bietet eine vielfältige Auswahl von 404 Wohneinheiten, von großzügigen Apartments bis hin zu exklusiven Bay Villas, Sky Villas und einem einzigartigen Penthouse. Die Grundrisse sind von der Symmetrie der Architektur inspiriert und bieten bodentiefe Fenster sowie Terrassen, die den Blick auf das Wasser perfekt in Szene setzen.

Apartments zum Verkauf

• 1-Zimmer-Apartments: 135 Einheiten | Ab ca. 70 m² | Startpreis ab 2,2 Mio. AED
• 2-Zimmer-Apartments: 209 Einheiten | Ab ca. 104 m² | Startpreis ab 2,9 Mio. AED
• 3-Zimmer-Apartments: 44 Einheiten | Ab ca. 161 m² | Startpreis ab 4,5 Mio. AED

Villas, Duplex & Penthouse

• Bay Villas: 8 Einheiten | Ab ca. 269 m² | Preis auf Anfrage
• Duplex: 1 Einheit | ca. 175 m² | Preis auf Anfrage
• Sky Villas: 6 Einheiten | Ab ca. 588 m² | Preis auf Anfrage
• Penthouse: 1 Einheit | ca. 1.680 m² | Preis auf Anfrage

Strategische Lage der Riviera Residences II

Die exzellente Anbindung ist eine der großen Stärken dieses Standorts. Riviera Residences II befindet sich auf Al Reem Island, einer der Top-Adressen in den VAE für urbanes Leben am Wasser. Innerhalb des Abu Dhabi Global Market (ADGM) gelegen, sind die wichtigsten Geschäfts-, Kultur- und Freizeitziele der Hauptstadt schnell erreichbar. Die Reem Mall, The Galleria, die Repton- und GEMS-Schulen, die Sorbonne University und der Reem Central Park liegen nur wenige Minuten entfernt.

Wichtige Orte & Fahrtzeiten

• 05 Minuten zum Finanzviertel von Abu Dhabi
• 10 Minuten zur Reem Mall & The Galleria
• 10 Minuten zur Sorbonne University Abu Dhabi & umliegenden Schulen
• 05–15 Minuten zum Kulturviertel Saadiyat
• 20 Minuten zu den Attraktionen auf Yas Island
• 20–30 Minuten zum Zayed International Airport
• 70 Minuten nach Dubai

Erstklassige Annehmlichkeiten in den Riviera Residences II

Riviera Residences II wurde so konzipiert, dass sich jeder Tag wie ein Aufenthalt im eigenen privaten Resort anfühlt. Auf 4.913 m² verteilen sich Wellness-, Sport-, Entspannungs- und Familienbereiche, ergänzt durch Pools, angelegte Gärten und Außenlounges mit Blick auf das Wasser.

• Zwei Indoor-Fitnessbereiche
• Outdoor-Fitness-Terrasse
• Outdoor-CrossFit- & Yoga-Bereiche
• Padel-Platz & Sportpool
• Sauna & Dampfbad
• Outdoor-Kaltbecken & Nebeldusche
• Erlebnisdusche & Spa mit Eisbad
• Wasserspielgarten & Outdoor-Rückzugsorte
• Gartenanlage
• Zwei Swimmingpools für Erwachsene
• Versunkene Outdoor-Lounges & Sonnenliegen
• Outdoor-Lounges am Kamin
• Outdoor-Bar & Aperitif-Bereich
• Indoor-Lounge-Bar & Entspannungsbereich
• Business-Lounge
• Kinderpool
• Outdoor-Spielplatz mit Tischtennis
• Kinderspielzimmer
• Veranstaltungssaal mit Kino
• Cafeteria mit Show-Küche
• Panoramablick-Social-Area & Outdoor-Essbereich
• Uferpromenade mit Einzelhandel & Restaurants
• 574 überdachte Parkplätze

Flexibler Zahlungsplan für Riviera Residences II

Der Erwerb eines Zuhauses am Wasser in den Riviera Residences II ist einfacher, als Sie vielleicht denken. Mit nur 5 % Anzahlung bei Buchung und einem transparenten Ratenplan während der Bauphase wird die Hälfte des Kaufpreises über die Bauzeit verteilt, während die restlichen 50 % erst bei Übergabe fällig werden. Reservieren Sie Ihre Einheit noch heute und gehen Sie den ersten Schritt mit Zuversicht.

• 5 % bei Buchung: Buchungsanzahlung
• 10 % bei Vertragsunterzeichnung: SPA-Unterzeichnung
• 35 % während der Bauphase: Planmäßige Raten
• 50 % bei Übergabe: Nach Fertigstellung (2. Quartal 2030)

Sichern Sie sich noch heute Ihre Einheit in den Riviera Residences II

Die Verfügbarkeit ist begrenzt, also zögern Sie nicht: Diese exklusive Residenz am Wasser stammt von MERED, einem der Top-Entwickler in den VAE. Ob Sie ein raffiniertes Familienzuhause oder eine Investition mit hohem Potenzial suchen, unsere Immobilienexperten stehen Ihnen beratend zur Seite. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die offizielle Broschüre, detaillierte Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten!