Riviera Residences II en Al Reem Island - Precios, plan de pago y unidades

Aspectos destacados de Riviera Residences II en Al Reem Island

• Precio inicial: 2.200.000 AED
• Tipos de propiedad: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, Bay Villas, dúplex, Sky Villas y ático
• Total de residencias: 404
• Edificio: Planta baja + 34 plantas
• Tamaño de los apartamentos: Desde 753 pies cuadrados (aprox. 70 m²)
• Tamaño de las Bay Villas: Desde 2.893 pies cuadrados (aprox. 268 m²)
• Tamaño de las Sky Villas: Desde 6.331 pies cuadrados (aprox. 588 m²)
• Tamaño del ático: 18.084 pies cuadrados (aprox. 1.680 m²)
• Pago inicial: 5%
• Plan de pago: 50/50
• Fecha de entrega: Segundo trimestre de 2030
• Propiedad: Pleno dominio (Freehold)

Descripción general de Riviera Residences II en Al Reem Island

Diseñado por los arquitectos ganadores del Premio Pritzker, Herzog & de Meuron, Riviera Residences II se sitúa entre los proyectos sobre plano más distintivos de los EAU. El edificio de planta baja y 34 plantas está revestido con fachadas de nácar brillante inspiradas en la herencia de la pesca de perlas de Abu Dabi, mientras que el paisajismo de Michel Desvigne Paysagiste suaviza el borde frente al mar. En su interior, las viviendas cuentan con suelos de madera natural, armarios empotrados y cocinas totalmente equipadas. Cada residencia se abre a una de las tres vistas: el horizonte de Al Reem, el mar y las islas Dolphin, o el distrito cultural de Saadiyat. La luz de la mañana y de la tarde juega sobre las terrazas escalonadas, otorgando a cada balcón un carácter único a lo largo del día y convirtiendo al edificio en un hito tranquilo en el horizonte de la isla.

La vida aquí está marcada por el agua. Un paseo marítimo a pocos pasos de su puerta reúne cafeterías, restaurantes, terrazas y boutiques, mientras que 4.913 m² de instalaciones crean un refugio estilo resort con piscinas, espacios de bienestar y áreas familiares. El proyecto es ideal para profesionales atraídos por la ubicación de Al Reem Island dentro del Abu Dhabi Global Market (ADGM), familias que buscan escuelas internacionales y parques cercanos, y compradores que desean disfrutar de la navegación y el mar como parte de su vida cotidiana. Playas, clubes de pádel, alta cocina y el Central Park se encuentran muy cerca, por lo que las rutinas diarias son sencillas, ya sea que viva aquí a tiempo completo o utilice la residencia como segunda vivienda.

Riviera Residences II es la segunda fase del desarrollo frente al mar de MERED en Al Reem Island. MERED es un promotor internacional con sede en los EAU, con 25 años de experiencia en desarrollo internacional y un historial de 40 proyectos entregados a nivel mundial, trabajando aquí junto a Herzog & de Meuron, dar y Michel Desvigne Paysagiste. Con un 0% de impuesto sobre la renta, una alta rentabilidad por alquiler y una oferta limitada de propiedades premium frente al mar en Abu Dabi, el proyecto ofrece tanto un estilo de vida atractivo como un potencial de inversión a largo plazo.

Tipos de unidades y precios en Riviera Residences II

Riviera Residences II ofrece una colección diversa de 404 residencias, desde amplios apartamentos hasta exclusivas Bay Villas, Sky Villas y un ático emblemático. Los diseños están inspirados en la dinámica simétrica de la arquitectura, con ventanales de suelo a techo y terrazas que enmarcan las vistas al agua.

Apartamentos en venta

• Apartamentos de 1 dormitorio: 135 unidades | Desde 753 pies cuadrados | Desde 2,2 millones de AED
• Apartamentos de 2 dormitorios: 209 unidades | Desde 1.115 pies cuadrados | Desde 2,9 millones de AED
• Apartamentos de 3 dormitorios: 44 unidades | Desde 1.736 pies cuadrados | Desde 4,5 millones de AED

Villas, dúplex y ático

• Bay Villas: 8 unidades | Desde 2.893 pies cuadrados | Precio bajo solicitud
• Dúplex: 1 unidad | 1.881 pies cuadrados | Precio bajo solicitud
• Sky Villas: 6 unidades | Desde 6.331 pies cuadrados | Precio bajo solicitud
• Ático: 1 unidad | 18.084 pies cuadrados | Precio bajo solicitud

Ubicación estratégica de Riviera Residences II

La conectividad es un punto fuerte aquí. Riviera Residences II se encuentra en Al Reem Island, entre las mejores zonas de los EAU para vivir en una ciudad frente al mar, dentro del Abu Dhabi Global Market (ADGM) y cerca de los destinos de negocios, cultura y ocio de la capital. Reem Mall, The Galleria, las escuelas Repton y GEMS, la Universidad de la Sorbona y el Reem Central Park están a solo minutos de casa.

Lugares de interés cercanos y tiempos de trayecto

• 05 minutos al distrito financiero de Abu Dabi
• 10 minutos a Reem Mall y The Galleria
• 10 minutos a la Universidad de la Sorbona de Abu Dabi y escuelas cercanas
• 05–15 minutos al distrito cultural de Saadiyat
• 20 minutos a las atracciones de Yas Island
• 20–30 minutos al Aeropuerto Internacional Zayed
• 70 minutos a Dubái

Instalaciones de clase mundial en Riviera Residences II

Riviera Residences II está diseñado para que la vida cotidiana se sienta como una estancia en su propio resort privado. A través de 4.913 m² de instalaciones compartidas, los espacios de bienestar, deporte, relajación y familia se entrelazan con piscinas, jardines paisajísticos y salones al aire libre con vistas al agua.

• Dos áreas de fitness interiores
• Terraza de gimnasio al aire libre
• Áreas de CrossFit y yoga al aire libre
• Pista de pádel y piscina deportiva
• Sauna y baño de vapor
• Inmersión en agua fría y ducha de niebla al aire libre
• Ducha sensorial y spa con baño de hielo
• Jardín de sonidos acuáticos y áreas de retiro al aire libre
• Área de jardín paisajístico
• Dos piscinas para adultos
• Salones exteriores hundidos y tumbonas
• Tumbonas al aire libre junto a la chimenea
• Bar al aire libre y área de aperitivos
• Bar salón interior y salón de relajación
• Salón de negocios
• Piscina infantil
• Parque infantil al aire libre con tenis de mesa
• Sala de juegos para niños
• Sala de eventos con cine
• Cafetería con cocina a la vista
• Área social panorámica al aire libre y comedor exterior
• Paseo marítimo con tiendas y restaurantes
• 574 plazas de aparcamiento cubierto

Plan de pago flexible para Riviera Residences II

Ser propietario de una vivienda frente al mar en Riviera Residences II es más sencillo de lo que imagina. Con solo un 5% al reservar y un calendario claro de cuotas durante la construcción, la mitad del precio se distribuye a lo largo del periodo de edificación, dejando el 50% restante para la entrega. Reserve su unidad hoy y dé el primer paso con confianza.

• 5% al reservar: Depósito de reserva
• 10% al firmar el contrato: Firma del SPA (Acuerdo de Compraventa)
• 35% durante la construcción: Cuotas programadas
• 50% a la entrega: Tras la finalización (segundo trimestre de 2030)

Asegure su unidad en Riviera Residences II hoy mismo

La disponibilidad es limitada, así que no espere: esta exclusiva residencia frente al mar proviene de MERED, uno de los principales promotores de los EAU. Ya sea que busque una vivienda familiar refinada o una inversión de alto potencial, nuestros expertos inmobiliarios están aquí para guiarle. ¡Contáctenos hoy para recibir el folleto oficial, los planos detallados y la disponibilidad actual de unidades!