Nad Al Sheba Gardens Phase 10 – Stadthäuser und Villen
Erstklassige 3-Zimmer-Stadthäuser sowie Villen mit 4, 5, 6 & 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nad Al Sheba, Dubai
Erstklassige 3-Zimmer-Stadthäuser sowie Villen mit 4, 5, 6 & 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nad Al Sheba, Dubai
Nad Al Sheba Gardens Phase 10 – Eine exklusive, geschlossene Wohnanlage von Meraas mit kunstvoll gestalteten 3-Zimmer-Stadthäusern sowie Villen mit 4, 5, 6 & 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nad Al Sheba, Dubai. Umgeben von üppigem Grün, erstklassigen Annehmlichkeiten und moderner Eleganz – nur wenige Minuten von Downtown Dubai entfernt.
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Projektübersicht
Nad Al Sheba Gardens Phase 10 – Zusammenfassung
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Preise ab 5.100.000 AED
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Villen mit 4, 5, 6 & 7 Schlafzimmern
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Größe: ca. 445 bis 809 m² (4.795 bis 8.705 SqFt)
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3-Zimmer-Stadthäuser
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Größe: ca. 251 bis 306 m² (2.705 bis 3.291 SqFt)
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Anzahlung: 20 %
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Zahlungsplan: 80/20
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Übergabe: 1. Quartal 2029
Willkommen in Nad Al Sheba Gardens Phase 10
Wo zeitloses Design auf modernes Wohnen trifft: Nad Al Sheba Gardens 10 ist ein seltenes Juwel in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Dubais. Das von Meraas entwickelte, durchdachte Gemeinschaftsprojekt definiert elegantes Wohnen neu – mit einer perfekten Balance aus Natur, Luxus und funktionalem Design.
Architektur & Wohnresidenzen
Jede Residenz in Phase 10 – vom 3-Zimmer-Stadthaus bis zur herrschaftlichen 7-Zimmer-Villa – zeugt von erlesenem Geschmack. Mit klaren Linien, bronzefarbenen Metallelementen, hohen Decken und großflächigen Glasfronten sind die Häuser so gestaltet, dass sie Licht und Komfort einladen und gleichzeitig Ihre Privatsphäre wahren. Ob als G+1 (Erdgeschoss + 1 Obergeschoss) Stadthaus oder G+2 (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse) Villa – jedes Layout fördert ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich.
Highlights von Nad Al Sheba Gardens Phase 10
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Geschlossene Wohnanlage (Gated Community) – Privat, sicher und familienfreundlich.
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Architektonische Exzellenz – Einzigartige Villen & Stadthäuser mit modernem Design und Bronze-Akzenten.
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Zugang zum Central Park – Eine begrünte Oase für Wellness und Entspannung.
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Generationenübergreifendes Wohnen – Häuser mit 3 bis 7 Schlafzimmern für jeden Lebensstil.
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Entwickelt von Meraas – Dubais führender Master-Entwickler, bekannt für Innovation und Beständigkeit.
Eine Lage, die verbindet
Nur 10 Minuten von Downtown Dubai entfernt, bietet Nad Al Sheba Gardens eine unübertroffene Anbindung. Ob Sie zum Dubai International Airport, zur Meydan-Rennbahn oder zu den berühmten Einkaufszentren und Unterhaltungszentren der Stadt möchten – Sie sind nie weit vom Geschehen entfernt und genießen dennoch eine ruhige Umgebung.
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02 Minuten zur Al Ain Road
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05 Minuten zur Meydan-Rennbahn
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10 Minuten nach Downtown Dubai
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10 Minuten zur Dubai Hills Estate Mall
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15 Minuten zum Dubai International Airport
Gemeinschaft & Lifestyle
Dieses geschlossene Refugium bietet mehr als nur ein Zuhause – es bietet einen Lebensstil, der auf Wellness und familiären Zusammenhalt ausgerichtet ist. Im Herzen liegt der Central Park, eine begrünte Oase, die perfekt zum Entspannen und für gemeinsame Zeit einlädt. Weitere Annehmlichkeiten umfassen:
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Yoga-Wiese & Laufstrecken
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Wellenbad & Lagune
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Kinderspielplätze & Hundepark
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Veranstaltungswiese & Amphitheater
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Modernste Sportanlagen, darunter Tennis-, Padel- und Basketballplätze, Fitnessstudios und Skateparks
Ein Vermächtnis von Meraas
Bekannt für ikonische Projekte wie die BVLGARI Residences und Bluewaters, verleiht Meraas jedem Projekt Innovation und kunstvolles Design. Nad Al Sheba Gardens bildet da keine Ausnahme – mit der Vision für bleibende Werte geschaffen, ist dies ein Ort, an dem Sie Ihr eigenes Vermächtnis aufbauen können.
Zahlungsplan für Nad Al Sheba Gardens Phase 10
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20 % Anzahlung
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60 % während der Bauphase
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20 % bei Übergabe
Wir freuen uns, Ihnen folgende Dienstleistungen anzubieten:
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Kauf direkt vom Bauträger
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Kostenlose Beratung via WhatsApp
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Kostenlose Reservierung in nur 1 Minute
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Nad Al Sheba Gardens gehört zu den erstklassigsten Wohngegenden Dubais und verbindet üppige Grünflächen mit modernem Luxus. Mit zeitgemäßen Villen, wunderschön angelegten Gärten und erstklassigen Annehmlichkeiten bietet dieses Viertel eine perfekte Balance aus Komfort, Bequemlichkeit und Investitionspotenzial.
Meraas ist einer der führenden Immobilienentwickler Dubais, bekannt für seine luxuriösen und innovativen Projekte, die neue Maßstäbe im urbanen Wohnen setzen. Mit Entwicklungen an erstklassigen Standorten wie City Walk, Bluewaters und La Mer bietet Meraas ein einzigartiges Lifestyle-Erlebnis, das Eleganz, Komfort und Modernität vereint.
Häufig gestellte Fragen & Antworten
Der Startpreis für Nad Al Sheba Gardens Phase 10 – Stadthäuser und Villen liegt bei USD 1,397,000.
Die Immobilien in Nad Al Sheba Gardens Phase 10 – Stadthäuser und Villen umfassen 4,5,6,7 Bedroom Villa, 3 Bedroom Townhouse.
Bewohner von Nad Al Sheba Gardens Phase 10 – Stadthäuser und Villen genießen eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten wie 24/7 Sicherheit, Grünanlagen, Swimmingpools, Kinderspielplätze, Smart-Home-System, Hochmoderne Fitnessstudios.
Die Anzahlung für Nad Al Sheba Gardens Phase 10 – Stadthäuser und Villen beträgt 20%.
Der Zahlungsplan für Nad Al Sheba Gardens Phase 10 – Stadthäuser und Villen ist 80 : 20.
Die Schlüsselübergabe für Nad Al Sheba Gardens Phase 10 – Stadthäuser und Villen ist am Q1 2029.
