Tilal Binghatti Villas | The Dunes Villen zum Verkauf in Dubai

Tilal Binghatti The Dunes Villen – Zusammenfassung

• Preise ab 4.200.000 AED

• Villen mit 4 Schlafzimmern

• Größe: ca. 258 m² (2.773 SqFt)

• Anzahlung: 10 %

• Zahlungsplan: 60/40 (60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe)

• Übergabe: 1. Quartal 2029

Ein Masterplan für modernen Luxus

Tilal Binghatti schlägt ein neues Kapitel des luxuriösen Wohnens in Dubai auf. Auf einem riesigen Areal von über 929.000 Quadratmetern (10 Millionen Quadratfuß) konzipiert, ist die Community als vollständig integriertes Reiseziel gestaltet, in dem Lifestyle, Natur und Architektur perfekt harmonieren. Im Gegensatz zu herkömmlichen Villenvierteln bietet dieses Projekt ein begehbares urbanes Konzept mit breiten Boulevards, grünen Korridoren, Wasserspielen und einer autarken Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Die Dunes Villen präsentieren erstmals die ikonische architektonische Identität von Binghatti in einem horizontalen Villenkonzept. Das Design setzt auf moderne kubische Strukturen, klare Linien, große Glasfassaden und elegante, beleuchtete Säulen, die abends für eine beeindruckende visuelle Wirkung sorgen. Jede Villa ist sorgfältig positioniert, um Privatsphäre, Offenheit und natürliches Licht zu maximieren und gleichzeitig eine ruhige, friedliche und vernetzte Gemeinschaft zu bewahren.

Highlights der Tilal Binghatti The Dunes Villen

• Luxusvillen mit Smart-Home-Systemen

• Lichtdurchflutete Wohnbereiche mit doppelter Raumhöhe

• Resort-ähnliche Pools und private Gartenlandschaften

• Familienfreundliche Community im Grünen

• Über 50 Lifestyle- und Wellness-Annehmlichkeiten

• Erstklassige Lage in Dubai, nahe Downtown Dubai

• Starkes Investitionspotenzial mit flexiblen Zahlungsplänen

Großzügige Villen für höchsten Komfort

Die Dunes Villen sind für Familien konzipiert, die Wert auf Platz, Komfort und ein gehobenes Lebensgefühl legen. Das Projekt bietet luxuriöse Villen mit 4 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, weitläufigen Grundrissen, beeindruckenden Wohnbereichen mit doppelter Raumhöhe und sorgfältig geplanten Innenräumen, die eine helle und entspannende Atmosphäre schaffen.

Jede Villa umfasst Premium-Ausstattungsmerkmale wie Smart-Home-Integration, Aufzüge, Abstellräume, Zimmer für Hauspersonal und Fahrer, große Familienbereiche sowie elegante architektonische Details, die den Alltag bereichern. Die Inneneinrichtung kombiniert warme, moderne Ästhetik mit hochwertigen Materialien wie Marmoroberflächen, hellem Eichenholzfurnier, Kalkstein-Keramikfliesen, Bronzespiegeln und luxuriösen Texturen im gesamten Haus.

Deckenhöhen von bis zu 4 Metern und spektakuläre 8 Meter hohe Wohnbereiche vermitteln ein herrschaftliches Wohngefühl, das in Standard-Villenvierteln selten zu finden ist. Große Privatpools, angelegte Gärten und großzügige Abstände zwischen den Villen sorgen für zusätzliche Exklusivität und Privatsphäre.

Strategische Lage in Dubai mit hervorragender Anbindung

Tilal Binghatti genießt eine strategische Lage im Bereich der Academic City in Dubai mit reibungslosem Zugang zu wichtigen Autobahnen, Geschäftsvierteln, Lifestyle-Destinationen, Schulen und Flughäfen. Bewohner genießen ein friedliches Leben, während sie gleichzeitig eng mit den wichtigsten Wahrzeichen der Stadt verbunden bleiben.

Ziele in der Nähe:

• 10 Minuten zum Meydan Racecourse

• 15 Minuten zum Dubai Creek Harbour

• 17 Minuten zum Burj Khalifa & Dubai Mall

• 18 Minuten zum internationalen Flughafen DXB

• 20 Minuten zum Museum of the Future

• 35 Minuten zur Palm Jumeirah

• Einfacher Zugang zu wichtigen Universitäten und Schulen

Das Projekt profitiert zudem von einer zukünftigen Metro-Anbindung und einer fortschrittlichen Verkehrsplanung mit doppelten Zufahrtswegen, die die Mobilität verbessern und Staus reduzieren.

Resort-Annehmlichkeiten für den Alltag

Tilal Binghatti ist auf Lifestyle und Wellness ausgerichtet. Die Community bietet mehr als 50 Premium-Annehmlichkeiten, die den Alltag in ein luxuriöses Resort-Erlebnis verwandeln.

Annehmlichkeiten der Community:

• Künstlicher Kristallstrand mit Wellensystem

• Schwimmbare Seen und Wasserspiele

• Zentrale Parks und grüne Korridore

• Rad- und Joggingstrecken

• Clubhaus und Wellness-Zonen

• Einzelhandelsboulevard und Cafés

• Kinderpools und Kinderclubs

• Meditations- und Entspannungsgärten

• Sportplätze und Aktivitätsbereiche

• Hundeparks und schattige Gehwege

• Kindergarten, Kliniken und Moschee

• Intelligente Infrastruktur und E-Ladestationen

• Familienfreundliche Freizeitbereiche

Eine intelligente Investition mit langfristigem Wert

Tilal Binghatti bietet mehr als nur luxuriöses Wohnen – es liefert einen starken langfristigen Investitionswert an einem der vielversprechendsten Wachstumsstandorte Dubais. Die Kombination aus erstklassigem Villendesign, der enormen Größe des Masterplans, einem hohen Grünflächenanteil, Resort-Annehmlichkeiten und strategischer Anbindung macht das Projekt zu einem der einzigartigsten Wohnziele auf dem Markt.

Tilal Binghatti The Dunes Villen – Zahlungsplan

• 10 % Anzahlung

• 50 % während der Bauphase

• 40 % bei Übergabe

Wir freuen uns, Ihnen folgende Dienstleistungen anzubieten:

• Kauf direkt vom Bauträger

• Kostenlose Beratung via WhatsApp

• Kostenlose Reservierung in 1 Minute