مشروع O1NE District Dawn من AVENEW | مكاتب للبيع في موتور سيتي، دبي

ملخص مشروع O1NE District Dawn في موتور سيتي

• الأسعار تبدأ من 4,097,500 درهم إماراتي

• مكاتب فاخرة

• المساحات: من 1,963 إلى 5,479 قدم مربع

• الدفعة الأولى: 10%

• خطة الدفع: 50/50

• التسليم: الربع الأول من عام 2030

وجهة تجارية جديدة في موتور سيتي

يُعد O1NE District Dawn أول برج مكتبي ضمن مشروع O1NE District، وهو مخطط تجاري متكامل من الجيل التالي مصمم ليجمع بين المكاتب، ومتاجر التجزئة، ومرافق العافية، والمساحات الاجتماعية. يقع المشروع بجوار دبي أوتودروم في موتور سيتي، ويوفر للشركات عنواناً عصرياً بارزاً ضمن ممر تجاري متنامٍ في دبي.

يضم المخطط الرئيسي ستة أبراج تجارية، ووجهة متكاملة للتسوق، ومرافق رعاية صحية، ومناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية ومساحات خضراء. صُمم المشروع ليكون صديقاً للمشاة، حيث يربط أماكن العمل بمناطق التسوق والمساحات الاجتماعية في بيئة واحدة متكاملة.

أبرز مميزات مشروع O1NE District Dawn في موتور سيتي

• 70 وحدة مكتبية من الفئة (أ) - وهي المكاتب ذات المواصفات العالمية الأعلى جودة

• مساحات تتراوح من 1,963 إلى 5,479 قدم مربع

• موقع استراتيجي بجوار دبي أوتودروم

• تصاميم مرنة تناسب الشركات العصرية

• مطاعم على السطح بإطلالات بانورامية على أفق المدينة

• دفعة أولى بنسبة 10%

• 50% تُدفع عند التسليم

مكاتب من الفئة (أ) للشركات العصرية

يوفر برج Dawn 70 وحدة مكتبية بمساحات تتراوح بين 1,963 و 5,479 قدم مربع. يتميز المبنى من الفئة (أ) بتصاميم مكتبية مرنة، وشبكة هيكلية فعالة، وارتفاعات سخية بين الطوابق، مما يتيح للشركات إنشاء بيئات عمل فعالة وقابلة للتكيف.

يضم المشروع أيضاً منصة تجزئة متكاملة، وردهة استقبال فاخرة، ووجهات للمأكولات والمشروبات على السطح، وحدائق معلقة، ومساحات عمل مشتركة خارجية. هذه الميزات تخلق بيئة عمل تجمع بين كفاءة الأعمال وراحة نمط الحياة.

موقع استراتيجي في موتور سيتي

يستفيد مشروع O1NE District Dawn من موقعه المجاور لدبي أوتودروم واتصاله السهل بالوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي.

• دبي أوتودروم: بجوار المشروع مباشرة

• وسط مدينة دبي (داون تاون): سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية

• نخلة جميرا: اتصال مريح بجميع أنحاء المدينة

• مطار آل مكتوم الدولي: يسهل الوصول إليه من موتور سيتي

• دبي مارينا: اتصال بمركز الأعمال الساحلي

• مول الإمارات: يمكن الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية

• مطار دبي الدولي: متصل عبر شبكة طرق دبي

• قد تختلف أوقات التنقل حسب ظروف حركة المرور والطرق.

مرافق تجارية تركز على نمط الحياة

تم تصميم O1NE District ليقدم أكثر من مجرد مساحة مكتبية تقليدية. يخلق المخطط الرئيسي بيئة مترابطة حيث يتقاطع العمل والتسوق والحياة الاجتماعية بشكل طبيعي.

• ممرات مكيفة تربط المكاتب بالمول

• ساحات عامة ذات مناظر طبيعية ومناطق تجمع

• حدائق معلقة وملاذات خضراء مرتفعة

• مساحات عمل مشتركة خارجية

• مطاعم على السطح بإطلالات على أفق المدينة

• مسارات للمشاة تربط بين المكاتب ومتاجر التجزئة

• وجهة متكاملة للتسوق والمول

• مرافق طبية ورعاية صحية

• مواقف سيارات وفيرة

إمكانات الاستثمار وخطة الدفع

بفضل موقعه في موتور سيتي، ومواصفات المكاتب من الفئة (أ)، والمخطط التجاري واسع النطاق، يوفر O1NE District Dawn فرصة للشركات والمستثمرين الباحثين عن مساحات مكتبية حديثة في دبي. تبدأ أسعار المشروع من 4,097,500 درهم إماراتي مع خطة دفع منظمة تصل إلى التسليم المتوقع في الربع الأول من عام 2030.

خطة الدفع

• 10% دفعة أولى

• 10% - 1 نوفمبر 2026

• 5% - 1 مارس 2027

• 5% - 1 أغسطس 2027

• 5% - 1 فبراير 2028

• 5% - 1 أغسطس 2028

• 5% - 1 فبراير 2029

• 5% - 1 أغسطس 2029

• 50% - عند التسليم، الربع الأول 2030

• تكاليف إضافية: 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك + 3,500 درهم عند الحجز

يجمع O1NE District Dawn بين المكاتب من الفئة (أ)، ومتاجر التجزئة، والمطاعم، والمساحات الخضراء، وبيئات العمل المرنة في وجهة تجارية واحدة تركز على المستقبل. للشركات التي تبحث عن عنوان أعمال استراتيجي أو المستثمرين الباحثين عن عقارات تجارية في دبي، يقدم المشروع مزيجاً مقنعاً من الموقع، والوظائف، والإمكانات طويلة المدى للمخطط الرئيسي.