O1NE District Dawn от AVENEW | Офисы на продажу в Motor City, Дубай

Обзор проекта O1NE District Dawn в Motor City

• Цены от 4 097 500 дирхамов ОАЭ

• Офисы класса А (премиальное качество)

• Площадь: от 182 до 509 кв. м (1 963 – 5 479 кв. футов)

• Первоначальный взнос: 10%

• План оплаты: 50/50

• Сдача объекта: 1 квартал 2030 года

Новое коммерческое направление в Motor City

O1NE District Dawn — это первая офисная башня в составе O1NE District, коммерческого мастер-плана нового поколения, объединяющего офисные пространства, ритейл, велнес-зоны и площадки для общения. Проект расположен рядом с автодромом Dubai Autodrome в Motor City и предлагает компаниям современный и престижный адрес в быстрорастущем деловом коридоре Дубая.

Масштабный мастер-план включает шесть коммерческих башен, интегрированный торговый центр, медицинские учреждения, ландшафтные зоны отдыха и зеленые насаждения. Продуманная пешеходная инфраструктура объединяет рабочие места, магазины и социальные пространства в единую экосистему.

Ключевые особенности O1NE District Dawn в Motor City

• 70 офисных юнитов класса А

• Площади от 182 до 509 кв. м

• Расположение рядом с автодромом Dubai Autodrome

• Гибкие планировки для современного бизнеса

• Рестораны на крыше с панорамным видом

• Первоначальный взнос 10%

• 50% оплачивается при передаче ключей

Офисы класса А для современного бизнеса

Dawn предлагает 70 офисных помещений площадью от 182 до 509 кв. м. Здание класса А отличается гибкими планировками, эффективной конструктивной сеткой колонн и увеличенной высотой потолков, что позволяет создавать функциональные и адаптивные рабочие пространства.

Проект также включает торговый подиум, премиальное лобби, рестораны на крыше, небесные сады и открытые коворкинг-зоны. Эти элементы создают рабочую среду, сочетающую деловую эффективность и комфорт.

Стратегическое расположение в Motor City

O1NE District Dawn выигрывает от своего расположения рядом с Dubai Autodrome и отличной транспортной доступности к ключевым точкам Дубая.

• Dubai Autodrome: рядом с проектом

• Даунтаун Дубая: легкий доступ по основным магистралям

• Palm Jumeirah: удобное сообщение со всем городом

• Международный аэропорт Аль-Мактум: доступен из Motor City

• Dubai Marina: связь с прибрежным деловым хабом

• Mall of the Emirates: доступен по основным маршрутам

• Международный аэропорт Дубая: связан дорожной сетью города

• Время в пути может варьироваться в зависимости от дорожной ситуации.

Коммерческая инфраструктура для комфортной жизни

O1NE District создан как нечто большее, чем просто офисное пространство. Мастер-план формирует связанную среду, где работа, шопинг и социальная жизнь гармонично пересекаются.

• Кондиционируемые переходы между офисами и торговым центром

• Ландшафтные общественные площади и зоны для встреч

• Небесные сады и зеленые зоны отдыха

• Открытые коворкинг-зоны

• Рестораны на крыше с панорамным видом

• Пешеходная доступность между офисами и ритейлом

• Интегрированный торговый центр

• Медицинские и оздоровительные учреждения

• Просторная парковка

Инвестиционный потенциал и план оплаты

Благодаря расположению в Motor City, офисам класса А и масштабному коммерческому мастер-плану, O1NE District Dawn предлагает отличные возможности для бизнеса и инвесторов. Стоимость юнитов начинается от 4 097 500 дирхамов ОАЭ, предусмотрен структурированный план оплаты до завершения строительства в 1 квартале 2030 года.

План оплаты

• 10% — Первоначальный взнос

• 10% — 1 ноября 2026

• 5% — 1 марта 2027

• 5% — 1 августа 2027

• 5% — 1 февраля 2028

• 5% — 1 августа 2028

• 5% — 1 февраля 2029

• 5% — 1 августа 2029

• 50% — При передаче ключей, 1 квартал 2030

• Дополнительные расходы: 4% сбор DLD (Земельный департамент) + 3 500 дирхамов при бронировании

O1NE District Dawn объединяет офисы класса А, ритейл, рестораны, зеленые зоны и гибкие рабочие пространства в одном перспективном коммерческом проекте. Для компаний, ищущих стратегический бизнес-адрес, или инвесторов, выбирающих коммерческую недвижимость в Дубае, этот проект предлагает идеальное сочетание локации, функциональности и долгосрочного потенциала.