مسار 3 المرحلة الأولى | تاون هاوس وفلل دانة للبيع

ملخص مشروع دانة في مسار 3

• الأسعار تبدأ من: 1,799,000 درهم إماراتي

• تاون هاوس من غرفتين، 3 و4 غرف نوم

• المساحات من 1,959 إلى 3,139 قدم مربع

• فلل من 4 و5 غرف نوم

• المساحات من 3,765 إلى 6,736 قدم مربع

• الدفعة الأولى: 5%

• خطة السداد: 35/65

• موعد التسليم: الربع الرابع 2028

مجتمع سكني مستوحى من الغابة

تمثل دانة المرحلة الأولى من مشروع مسار 3، أحدث إضافة إلى المجتمع الغابي الأكثر مبيعاً في دولة الإمارات. وقد تم تطوير المشروع من قبل شركة أرادا ليضم أكثر من 4,000 فيلا وتاون هاوس موزعة على ثمانية أحياء سكنية مسوّرة، وسط بيئة طبيعية تضم أكثر من 100,000 شجرة.

وعلى عكس المشاريع السكنية التقليدية، تم تصميم دانة حول محور أخضر مركزي يربط السكان بمسارات المشي والجري وركوب الدراجات، إضافة إلى المرافق الرياضية ومناطق الترفيه والمساحات الاجتماعية.

ويهدف المشروع إلى تعزيز جودة الحياة اليومية وتشجيع أسلوب حياة صحي، مع توفير بيئة طبيعية هادئة تسمح للعائلات بالاستمتاع بالتوازن المثالي بين الطبيعة والحياة الحديثة.

أبرز مميزات دانة في مسار 3

• أكثر من 100,000 شجرة داخل المجتمع

• منازل ذكية بتقنيات متطورة

• وحدات سكنية من 2 إلى 5 غرف نوم

• ثمانية أحياء سكنية مسوّرة

• بحيرة سباحة مع شلال طبيعي

• وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية

• مجتمع عائلي يركز على الرفاهية

منازل عصرية مصممة للعائلات الحديثة

تقدم دانة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تبدأ من تاون هاوس أنيق بغرفتين نوم وتصل إلى فلل الفاخرة المكونة من خمس غرف نوم.

أنواع الوحدات المتاحة

• تاون هاوس من غرفتين و3 و4 غرف نوم

• تاون هاوس زاوية من 3 و4 غرف نوم

• فلل من 4 غرف نوم

• فلل سيغنتشر من 4 و5 غرف نوم

• فلل من 5 غرف نوم

مميزات الوحدات

• تقنيات المنزل الذكي

• أسقف مرتفعة ومساحات واسعة

• تشطيبات ومواد عالية الجودة

• حدائق خاصة

• مناطق معيشة واستقبال رحبة

• غرفة خادمة في بعض المخططات

• مواقف سيارات مغطاة

• شرفات بإطلالات طبيعية

• غرف غسيل ومساحات تخزين

• أجنحة رئيسية واسعة مع غرف ملابس

تم تصميم جميع المنازل بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية مع الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة.

موقع استراتيجي واتصال مثالي

يقع مشروع دانة في موقع متميز داخل مسار 3، مع سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي عبر طريق خورفكان وشارع الإمارات E611. أهم الوجهات القريبة:

• 5 دقائق إلى مسجد الشارقة

• 5 دقائق إلى تلال مول

• 5 دقائق إلى حديقة نسمة المركزية

• 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

• 15 دقيقة إلى كورنيش الشارقة

• 20 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي

• 20 دقيقة إلى الجادة والمدينة الجامعية

ويمنح هذا الموقع الاستثنائي السكان فرصة الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ وسط الطبيعة دون الابتعاد عن مراكز الأعمال والتعليم والتسوق والترفيه.

المرافق والخدمات

يوفر مشروع دانة منظومة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز الصحة والرفاهية والترفيه لجميع أفراد العائلة. مرافق المشروع:

• بحيرة غابية للسباحة مع شلال

• مركز مجتمعي متكامل

• منطقة للصحة واللياقة

• صالة رياضية مجهزة بالكامل

• سينما خارجية

• مسجد

• مسبح عائلي

• مسبح مخصص للسيدات

• ملاعب كرة سلة

• ملاعب بادل

• منطقة ألعاب ومغامرات للأطفال

• مسارات مخصصة للدراجات الهوائية

• مسارات للجري والمشي

• بركة للبط

• مقاهٍ ومناطق اجتماعية

• حديقة شاحنات الطعام زاد

• مساحات خضراء ومناطق استرخاء

لماذا الاستثمار في دانة بمسار 3؟

تُعد دانة واحدة من أبرز الفرص الاستثمارية في سوق العقارات السكنية في الشارقة. تم تطوير المشروع من قبل أرادا، إحدى أسرع شركات التطوير العقاري نمواً في دولة الإمارات، مما يمنح المستثمرين فرصة للاستفادة من النمو الرأسمالي طويل الأمد والطلب المتزايد على المجتمعات السكنية المتكاملة. من مزايا الاستثمار:

• جزء من أحدث مراحل مشروع مسار الناجح

• منازل ذكية ومستدامة تلبي احتياجات المستقبل

• مجتمع عائلي متكامل الخدمات

• مشروع ضخم من مطور عقاري موثوق

• ندرة المجتمعات السكنية الغابية في الإمارات

• سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال في دبي والشارقة

• خطط سداد مرنة وجذابة لدانة مسار 3 من أرادا

سواء كنت تبحث عن منزل للسكن أو منزل للعطلات أو استثمار طويل الأمد، فإن دانة في مسار 3 توفر مزيجاً استثنائياً من الطبيعة والتكنولوجيا والرفاهية وفرص النمو المستقبلية.

دانة ليست مجرد مشروع سكني، بل وجهة متكاملة للحياة العصرية، حيث تلتقي الطبيعة بالراحة والاستثمار الذكي ضمن مجتمع مصمم لمستقبل أكثر استدامة وجودة.

خطة دفع فلل دانة بمسار 3

• 5٪ دفعة أولى

• 30٪ أثناء فترة الإنشاء

• 65٪ عند التسليم

يسعدنا أن نقدم لكم الخدمات التالية:

• شراء العقار مباشرة من المطورين

• استشارة مجانية في واتساب

• حجز مجاني في دقيقة واحدة