اکسپو لیوینگ اعمار | راهنمای منطقه و خرید خانه‌ در پروژه‌ های جدید اکسپو لیوینگ ۲۰۲۶

حقایق سریع درباره اکسپو لیوینگ توسط اعمار

• وضعیت مالکیت: قطعی ( همیشگی )
• انواع ملک: آپارتمان‌های ۱ تا ۳ خوابه و خانه‌های ویلایی (تاون‌هاوس)
• میانگین قیمت هر فوت مربع: ۱,۹۰۰ تا ۲,۲۰۰ درهم
• قیمت شروع: ۱.۴ میلیون درهم
• طرح‌های پرداخت: ۱۰٪ هنگام رزرو، ۷۰٪ در حین ساخت، ۲۰٪ هنگام تحویل

بررسی اجمالی و سبک زندگی در اکسپو لیوینگ توسط اعمار

اکسپو لیوینگ یک محله جدید از شرکت اعمار در مجاورت محل سابق اکسپو ۲۰۲۰ است. شرکت اعمار و مرکز تجارت جهانی دبی این سرمایه‌گذاری مشترک را در نوامبر ۲۰۲۴ آغاز کردند. پروژه‌های جدید در این منطقه در زمینی به مساحت ۴۵۱,۲۹۵ متر مربع شامل پارک‌ها، حیاط‌های مرکزی و مرکز خرید اکسپو دبی قرار دارند.

زندگی روزمره در اینجا بر پیاده‌روی‌های کوتاه و فضاهای سبز مشترک متمرکز است. ساکنان حدود ۱۵ دقیقه پیاده تا اکسپو سیتی و مرکز نمایشگاه‌های دبی فاصله دارند. خریدارانی که آماده خرید ملک در امارات هستند، محیطی آرام و با دسترسی عالی را در اینجا خواهند یافت.

نکات برجسته سبک زندگی

• حیاط‌های محوطه‌سازی شده، پارک‌ها و فضای مخصوص یوگا، زندگی روزمره در فضای باز را شکل می‌دهند.
• مرکز خرید اکسپو دبی، امکانات خرید، رستوران‌ها و سرگرمی را به داخل محله می‌آورد.
• مرکز نمایشگاه‌های دبی قرار است تا سال ۲۰۳۱ از ۵۸,۰۰۰ به ۱۸۰,۰۰۰ متر مربع گسترش یابد.

موقعیت مکانی و دسترسی اکسپو لیوینگ توسط اعمار

اکسپو لیوینگ در کنار جاده شیخ محمد بن زاید (E311) در دبی جنوبی واقع شده است. دسترسی به مترو و جاده E311 شما را به مناطق اطراف در دبی متصل می‌کند. اکسپو سیتی نزدیک‌ترین همسایه این منطقه است.

زمان سفر به مراکز کلیدی

• ۱۵ دقیقه (پیاده): اکسپو سیتی دبی و مرکز نمایشگاه‌های دبی
• ۱۰ دقیقه (رانندگی): فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم
• ۱۵ دقیقه (رانندگی): دبی مارینا

مناطق نزدیک به اکسپو لیوینگ

اکسپو لیوینگ در کریدور رشد وسیع‌تر دبی جنوبی قرار دارد. خریداران مناطق همجوار را از نظر قیمت، متراژ خانه و دسترسی به جاده‌ها مقایسه می‌کنند. هر یک از همسایگان زیر راهنمای منطقه مخصوص به خود را دارند.

• دبی جنوبی: منطقه شهری فرودگاهی که در اطراف فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم ساخته شده است.
• اعمار جنوبی: محله مسکونی اعمار با محوریت زمین گلف، نزدیک به فرودگاه.
• دبی اینوستمنت پارک (DIP): منطقه‌ای تثبیت‌شده که ترکیبی از مناطق مسکونی، تجاری و صنعتی است.
• جمیرا گلف استیتس: محله ویلایی و تاون‌هاوس که در اطراف زمین‌های گلف «ارث» و «فایر» ساخته شده است.

امکانات رفاهی و زیرساخت‌های محله

اکسپو لیوینگ برای زندگی روزمره، استخرها، پارک‌ها و فضاهای سلامتی در نظر گرفته است. خانه‌ها دارای حیاط‌های محوطه‌سازی شده مشترک، زمین‌های بازی و مسیرهای پیاده‌روی هستند. مرکز خرید اکسپو دبی نیز فروشگاه‌ها و رستوران‌ها را در نزدیکی فراهم می‌کند.

• امکانات ضروری محله
• آموزش
• مراقبت‌های بهداشتی
• خرید و سرگرمی

پروژه‌های پیش‌فروش (Off-Plan) در اکسپو لیوینگ

اکسپو لیوینگ دارای سه پروژه مسکونی پیش‌فروش با شروع قیمت از ۱.۴ میلیون درهم است که همگی توسط سرمایه‌گذاری مشترک اعمار و مرکز تجارت جهانی دبی اجرا می‌شوند. پروژه‌های «ترا هایتس»، «ترا گاردنز» و «ترا وودز» بین سه ماهه اول ۲۰۲۹ تا مارس ۲۰۳۰ تحویل داده می‌شوند. آن‌ها را با پروژه‌های جدید در سراسر دبی مقایسه کنید.

چرا در اکسپو لیوینگ سرمایه‌گذاری کنیم؟

اکسپو لیوینگ خانه‌هایی با ساخت اعمار را در کنار یک منطقه تجاری و رویدادی در حال رشد ارائه می‌دهد. توسعه ۱۰ میلیارد درهمی مرکز نمایشگاه‌های دبی ممکن است تقاضای بلندمدت مستاجران را تقویت کند. سرمایه‌گذاران می‌توانند این موضوع را در مقایسه با بازار کلی املاک دبی بسنجند.

محرک‌های کلیدی سرمایه‌گذاری

• توسعه ۱۰ میلیارد درهمی مرکز نمایشگاه‌های دبی با هدف رسیدن به ۱۸۰,۰۰۰ متر مربع تا سال ۲۰۳۱.
• ورود به بازار با حدود ۱.۴ میلیون درهم و ۱۰٪ مبلغ رزرو.
• اعمار از سال ۲۰۰۲ تاکنون حدود ۱۱۷,۰۰۰ واحد مسکونی تحویل داده است.
• اکسپو لیوینگ مناسب خریدارانی است که خواهان خانه‌ای از اعمار در یک منطقه پیاده‌مدار و با چشم‌انداز بلندمدت هستند.

خانه خود را در اکسپو لیوینگ بخرید

اکسپو لیوینگ خانه‌ای با ساخت اعمار را با موقعیتی در کنار اکسپو سیتی ترکیب می‌کند. ایستگاه مترو اکسپو و مرکز خرید اکسپو دبی در نزدیکی هستند. پارک‌ها و حیاط‌های مرکزی از همان ابتدا بخشی از طرح بوده‌اند.

سرمایه‌گذاران، خانواده‌ها و خریداران خانه‌اولی می‌توانند گزینه‌ای مناسب پیدا کنند. انتخاب‌ها از آپارتمان‌های یک‌خوابه تا تاون‌هاوس‌های سه‌خوابه متغیر است. طرح‌های پرداخت شامل ساختار ۸۰/۲۰ با ۱۰٪ پیش‌پرداخت هنگام رزرو است.

«دبی هومز آنلاین» به شما امکان می‌دهد مستقیماً از سازنده خرید کنید. شما می‌توانید در یک دقیقه رزرو کنید. مشاوره رایگان واتس‌اپ به شما کمک می‌کند قبل از تصمیم‌گیری، پروژه‌ها را مقایسه کنید.

سوالات متداول درباره اکسپو لیوینگ توسط اعمار

آیا خارجی‌ها می‌توانند در اکسپو لیوینگ ملک بخرند؟

بله. اکسپو لیوینگ به عنوان یک منطقه فری هولد برای خریداران خارجی عرضه می‌شود. همیشه شرایط مالکیت را در قرارداد فروش خود تایید کنید.

بهترین پروژه‌های پیش‌فروش در اکسپو لیوینگ کدامند؟

«ترا هایتس» با قیمت‌های حدود ۱.۴ میلیون درهم برای بودجه‌های محدودتر مناسب است. «ترا گاردنز» تاون‌هاوس‌های سه‌خوابه را اضافه می‌کند. «ترا وودز» با ۸۲۴ خانه، بزرگترین پروژه است.

قیمت شروع املاک پیش‌فروش در اکسپو لیوینگ چقدر است؟

قیمت‌ها در «ترا هایتس» (اکتبر ۲۰۲۶) از حدود ۱.۴ میلیون درهم شروع می‌شود. «ترا گاردنز» نزدیک به ۱.۵۵ میلیون درهم و «ترا وودز» نزدیک به ۱.۶ میلیون درهم شروع می‌شوند.

چه طرح‌های پرداختی در اکسپو لیوینگ موجود است؟

طرح‌های پرداخت اعمار شامل ۱۰٪ هنگام رزرو، ۷۰٪ در حین ساخت و ۲۰٪ هنگام تحویل است. زمان‌بندی اقساط بسته به پروژه متفاوت است.

آیا اکسپو لیوینگ منطقه خوبی برای سرمایه‌گذاری ملکی است؟

تقاضا به رشد اکسپو سیتی و توسعه مرکز نمایشگاه‌های دبی وابسته است. قیمت‌های ورود برای یک محله اعمار قابل دسترس است. بازدهی هرگز تضمین‌شده نیست، بنابراین ابتدا اجاره‌های فعلی را مقایسه کنید.