Valia by Emaar in Dubai Creek Harbour | Preise & Zahlungsplan

Die Highlights von Valia by Emaar

• Startpreis: 1,96 Mio. AED
• Immobilientypen: Apartments mit 1, 2, 3 & 4 Schlafzimmern
• Wohnungsgrößen: ca. 76 bis 238 m² (817 bis 2.561 Sq.Ft)
• Anzahlung: 10 %
• Zahlungsplan: 10/70/20 (10 % Anzahlung, 70 % während der Bauphase, 20 % bei Übergabe)
• Übergabetermin: Dezember 2030
• Gesamtzahl der Einheiten: 491
• Eigentumsform: Freehold (volles Eigentumsrecht)

Überblick: Valia by Emaar in Dubai Creek Harbour

Valia präsentiert sich als moderner Wohnturm auf einem funktionalen Podium mit sicheren Tiefgaragenplätzen. Die Fassade besticht durch lokal bezogene Materialien, großflächige Verglasungen und elegante Aluminiumverkleidungen. Jede Residenz ist auf eine effiziente Raumaufteilung und maximalen Tageslichteinfall ausgelegt, ergänzt durch repräsentative Lobbys mit hohen Decken und erstklassige Ausstattungsdetails in allen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen.

Das Leben hier folgt einer Philosophie von Schwimmen, Spielen, Entspannen, Begegnung, Bewegung und Vernetzung. Eine eigene Etage für Annehmlichkeiten bildet das Herzstück des Projekts und bietet den Bewohnern eine kuratierte Umgebung für Wellness und Erholung direkt vor der Haustür. Das umliegende gemischt genutzte Viertel sorgt zudem dafür, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.

Gelegen im Dubai Creek Harbour und gestützt durch die bewährte Entwicklungsqualität von Emaar, bietet Valia langfristiges Potenzial für Eigennutzer und Investoren, unterstützt durch die wachsende Infrastruktur aus Einzelhandel, Metro-Anbindung und Uferpromenaden.

Valia by Emaar: Wohntypen & Preise

Valia wurde für höchste interne Effizienz und viel natürliches Licht konzipiert und bietet eine vielfältige Auswahl an Apartments mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick auf den Dubai Creek, die Skyline der Stadt oder den Gemeinschaftspark.

• 1-Zimmer-Apartments: ca. 76 bis 77 m², ab 1,96 Mio. AED (245 Einheiten verfügbar).
• 2-Zimmer-Apartments: ca. 115 bis 117 m², ab 2,81 Mio. AED (208 Einheiten verfügbar).
• 3-Zimmer-Apartments: ca. 153 bis 157 m², ab 4,10 Mio. AED (32 Einheiten verfügbar).
• 4-Zimmer-Apartments: ca. 238 m², ab 6,97 Mio. AED (6 Einheiten verfügbar).

Strategische Lage von Valia by Emaar

Im Herzen von Dubai Creek Harbour gelegen, befinden sich die Bewohner von Valia direkt gegenüber einem erstklassigen Einkaufs- und Unterhaltungszentrum. Ein ruhiger Kanal und effiziente Metro-Anbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Emirats. Die geplante Blue Line Metro wird diese Konnektivität weiter stärken und die Gemeinde direkt mit Downtown Dubai und dem Rest der Stadt verbinden.

• Nahegelegene Wahrzeichen & Fahrtzeiten
• 10 Minuten zum Dubai International Airport
• 15 Minuten zum Burj Khalifa / Downtown Dubai
• 25 Minuten zur Dubai Marina
• 40 Minuten zum Al Maktoum International Airport

Erstklassige Annehmlichkeiten bei Valia by Emaar

Die exklusive Annehmlichkeiten-Etage von Valia basiert auf der Philosophie von Schwimmen, Spielen, Entspannen, Begegnung, Bewegung und Vernetzung – ein kuratierter Ort für Bewohner jeden Alters.

• Temperierter Swimmingpool & Kinderbecken
• Outdoor-Fitnessbereich & Padel-Platz
• Yoga-Deck
• Wasserspielplatz für Kinder & Outdoor-Spielbereiche
• Grillplatz & private Cabanas
• Gemeinschaftsrasen
• Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss
• Sichere Tiefgarage

Flexibler Zahlungsplan für Valia by Emaar

• Anzahlung: 10 % bei Buchung.
• 1. Rate: 10 % im Nov. 2026.
• 2. Rate: 10 % im Juni 2027.
• 3. Rate: 10 % im Dez. 2027.
• 4. Rate: 10 % im Juni 2028.
• 5. Rate (40 % Baufortschritt): 10 % im Okt. 2028.
• 6. Rate (60 % Baufortschritt): 10 % im März 2029.
• 7. Rate (80 % Baufortschritt): 10 % im Sept. 2029.
• 8. Rate (100 % Baufortschritt / Übergabe): 20 % im Dez. 2030.

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