Exotica by Al Marina in Jumeirah Village Circle – Preise, Zahlungsplan & Einheiten

Die Highlights von Exotica by Al Marina

• Startpreis: 946.777 AED
• Immobilientypen: 1- & 2-Zimmer-Apartments sowie Einzelhandelsflächen
• Größen 1-Zimmer-Wohnungen: 590 bis 1.252,60 Quadratfuß (ca. 55 bis 116 m²)
• Größen 2-Zimmer-Wohnungen: 1.141 bis 1.363,03 Quadratfuß (ca. 106 bis 127 m²)
• Größen Einzelhandelsflächen: Bis zu 976,17 Quadratfuß (ca. 91 m²)
• Gebäudestruktur: Erdgeschoss + 4 Parkebenen + 13 Etagen
• Gesamteinheiten: 88 Wohneinheiten + 5 Einzelhandelsflächen
• Zahlungsplan: 40/60
• Übergabetermin: Dezember 2026
• Eigentumsform: Freehold (Vollbesitz)

Exotica by Al Marina in Jumeirah Village Circle – Überblick

Exotica by Al Marina gehört zu den neuen Off-Plan-Projekten in Dubai, die einen genaueren Blick wert sind. Das Projekt entsteht im Jumeirah Village Circle als Wohnturm mit Erdgeschoss, 4 Parkebenen und 13 Etagen, der 88 Apartments und 5 Einzelhandelsflächen umfasst. Die zeitgenössische Architektur wird durch minimalistische Innenräume mit klaren Linien und einer ruhigen, einladenden Atmosphäre ergänzt. Jede Residenz ist mit einem Smart-Home-System, einer modularen Küche und einem erstklassigen Blick auf den Park ausgestattet, während weitläufige Grün- und Außenanlagen die Natur in den Alltag integrieren.

Das Leben im Exotica ist vom Charakter des JVC geprägt: ein gemeinschaftsorientierter Bezirk mit üppigen Parks und ruhigen Ecken, abseits der Hektik der Großstadt. Innerhalb des Gebäudes können Bewohner im temperaturgeprüften Swimmingpool entspannen, im voll ausgestatteten Fitnessstudio trainieren, im Zen-Garten oder in den Dampfbädern relaxen und Abende im Freiluftkino oder in der Lounge verbringen. Familien werden den Kinderspielplatz schätzen, und die Circle Mall sowie die JSS International School sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Projekt wird von Al Marina Investment entwickelt, dem Entwicklungszweig der Al Marina Holding, einer Gruppe mit Interessen in den Bereichen Immobilien, Gastgewerbe und Infrastruktur. Für Käufer macht die Kombination aus einer Übergabe im Dezember 2026, einer 40/60-Zahlungsstruktur und den 1- bis 2-Zimmer-Grundrissen das Exotica zu einer praktischen Wahl – egal, ob als erstes Eigenheim oder als Kapitalanlage. Mit der Dubai Marina, Palm Jumeirah und Downtown Dubai in etwa 15 bis 20 Minuten Entfernung bietet der Standort sowohl täglichen Komfort als auch langfristige Attraktivität.

Exotica by Al Marina: Einheitstypen & Preise

Exotica bietet eine gezielte Auswahl an Residenzen, von effizienten 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 2-Zimmer-Grundrissen. Jedes Apartment ist auf modernen Minimalismus, funktionale Räume und komfortables Wohnen ausgelegt, während die Einzelhandelseinheiten den Komfort im Gebäude erhöhen.

Apartments zum Verkauf

• 1-Zimmer-Apartments: 590 bis 1.252,60 Sq.Ft | Ab 946.777 AED
• 2-Zimmer-Apartments: 1.141 bis 1.363,03 Sq.Ft | Ab 1.565.777 AED

Einzelhandelsflächen

• Einzelhandelseinheiten: Bis zu 976,17 Sq.Ft | Preis auf Anfrage

Strategische Lage von Exotica by Al Marina

Im Jumeirah Village Circle gelegen, genießt Exotica by Al Marina eine Position in einer der Top-Lagen in Dubai, mit einfachem Zugang zu wichtigen Autobahnen, Einkaufszentren, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Ob auf dem Weg zur Arbeit oder bei der Erkundung der Stadt – die Bewohner sind nie weit von den Zielen entfernt, die zählen.

Nahegelegene Wahrzeichen & Fahrtzeiten

• 02 Minuten zur Circle Mall
• 05 Minuten zur JSS International School
• 10 Minuten zur Dubai Hills Mall
• 15 Minuten zur Palm Jumeirah
• 15 Minuten zur Dubai Marina
• 15 Minuten zum Burj Al Arab
• 15 Minuten zur Mall of the Emirates
• 18 Minuten zur Jumeirah Beach Residence
• 20 Minuten nach Downtown Dubai
• 25 Minuten zum internationalen Flughafen DXB

Erstklassige Ausstattung im Exotica by Al Marina

Die Annehmlichkeiten im Exotica sind darauf ausgelegt, Komfort, Entspannung und ein Gemeinschaftsgefühl in den Alltag zu bringen. Von aktiven Morgenstunden bis zu ruhigen Abenden ist alles, was Bewohner benötigen, direkt im Gebäude verfügbar.

• Voll ausgestattetes Fitnessstudio & Fitnesscenter
• Temperaturgeprüfter Swimmingpool
• Dampfbäder
• Zen-Garten
• Grillbereich
• Outdoor-Lounge
• Freiluftkino
• Billardtisch
• Kinderspielplatz

Flexibler Zahlungsplan für Exotica by Al Marina

Der Erwerb eines Zuhauses im Exotica ist einfach. Der 40/60-Zahlungsplan unterteilt Ihre Investition in einen Teil während der Bauphase und eine Restzahlung bei Übergabe, sodass Sie Ihre Finanzen klar planen können. Reservieren Sie noch heute Ihre Einheit und gehen Sie mit Zuversicht den nächsten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses.

• 40 % während der Bauphase: Zahlung in Raten während der Bauzeit
• 60 % bei Übergabe: Nach Fertigstellung (Dezember 2026)

Sichern Sie sich noch heute Ihre Einheit im Exotica by Al Marina

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Residenz im Exotica zu erwerben, entwickelt von Al Marina Investment, einem der führenden Entwickler in Dubai. Egal, ob Sie ein modernes Familienheim oder eine Kapitalanlage im JVC suchen, unsere Immobilienexperten stehen Ihnen beratend zur Seite. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die offizielle Broschüre, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit der Einheiten zu erhalten!