برج وديان على قناة دبي للبيع في منطقة الخليج التجاري بدبي

ملخص مشروع وديان في قناة دبي

• ابتداءً من 24,100,000 درهم إماراتي

• شقق سكنية من 3 و4 و5 غرف نوم

• المساحة: من 6,683 إلى 10,239 قدم مربع

• شقق بنتهاوس

• المساحة: 21,574 قدم مربع

• فيلا سكاي ثلاثية الطوابق

• المساحة: 43,059 قدم مربع

• الدفعة الأولى: 10%

• خطة السداد: 40/60

• التسليم: الربع الأول من عام 2030

الهندسة المعمارية وتصميم المباني

يُعدّ مشروع ويديان في قناة دبي تحفة معمارية سكنية فريدة من نوعها، تقع مباشرةً على ضفاف قناة دبي المائية. طوّرته مجموعة الغرير وصمّمه المهندس المعماري الياباني العالمي الشهير كينغو كوما، ليُقدّم المشروع لغة معمارية جديدة كلياً لسوق العقارات الفاخرة في دبي.

يرتفع البرج 46 طابقاً سكنياً فوق ثلاثة طوابق سفلية واسعة، ويضم 149 وحدة سكنية فقط، مما يضمن خصوصية وحصرية استثنائية. استُلهم تصميم المبنى من حركة الكثبان الرملية والوديان الطبيعية، حيث تُضفي واجهته المنحوتة هوية بصرية مميزة مع الحفاظ على اتصال وثيق بالطبيعة.

يُكمّل المشروع تصميم مناظر طبيعية عالمية المستوى من تصميم غوستافسون بورتر + بومان، مما يخلق تناغماً مثالياً بين الهندسة المعمارية والماء والمساحات الخضراء والحياة الحضرية.

أبرز مميزات مشروع وديان في قناة دبي

• 149 وحدة سكنية فائقة الفخامة فقط

• معلم معماري بارز على الواجهة المائية، يتألف من 46 طابقًا

• أول مشروع في دبي من تصميم كينغو كوما

• مرافق وخدمات على مساحة تزيد عن 65,000 قدم مربع

• شقق سكنية واسعة من 3 إلى 5 غرف نوم

• موقع مميز على الواجهة المائية لقناة دبي

• خطة سداد جذابة 40/60 متاح

الوحدات السكنية والتصميم الداخلي

صُمّمت كل وحدة سكنية في "ويديان" بعناية فائقة لتوفير المساحة والخصوصية والرقي. تضم المجموعة شققًا فاخرة بثلاث وأربع وخمس غرف نوم، بالإضافة إلى شقتين بنتهاوس استثنائيتين وفيلا سكاي فيلا ثلاثية الطوابق مميزة.

تتميز الشقق بمساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة، وشرفات فسيحة، وإطلالات بانورامية، وتصاميم داخلية تستغل الإضاءة الطبيعية على أكمل وجه طوال اليوم. مستوحاة من مبادئ التصميم الياباني، تخلق التصميمات الداخلية أجواءً هادئة تجمع بين الأناقة والعملية بسلاسة.

تشمل كل شقة:

• مطبخًا مفتوحًا لاستقبال الضيوف

• مطبخًا منفصلاً للخدمة مع مدخل خاص

• جناحًا خاصًا للخادمة

• مواد فاخرة وتشطيبات طبيعية

• أجنحة رئيسية واسعة مع شرفات خاصة

• مفهوم معيشة متكامل يجمع بين المساحات الداخلية والخارجية

موقع متميز على قناة دبي المائية

يقع مشروع وديان على أحد أكثر أجزاء قناة دبي المائية رواجًا، مما يتيح للسكان الوصول المباشر إلى وجهات دبي العصرية والتجارية والترفيهية، مع الحفاظ على أجواء هادئة على الواجهة المائية. تشمل الوجهات القريبة ما يلي:

• ٨ دقائق إلى برج خليفة

• ٨ دقائق إلى دبي مول

• ١٠ دقائق إلى دار أوبرا دبي

• ١٧ دقيقة إلى مطار دبي الدولي

• ٢٦ دقيقة إلى نخلة جميرا

• ٢٧ دقيقة إلى مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس

• ٣٠ دقيقة إلى مول الإمارات

• ٤١ دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي

مرافق عالمية المستوى

تم تصميم أكثر من ٦٥,٠٠٠ قدم مربع من مرافق نمط الحياة والاستجمام بعناية فائقة لتوفير تجربة معيشية فاخرة متكاملة.

مرافق الصحة والاستجمام

• بحيرة داخلية

• منتجع صحي للعلاج المائي

• تجربة الحمام التركي

• غرفة العلاج بالملح

• منطقة استرخاء بحمام الثلج

• غرف العلاج

• صالة استرخاء

اللياقة البدنية والرياضة

• صالة رياضية حديثة

• استوديو مخصص لتمارين الكارديو

• منطقة لتمارين القوة

• استوديو بيلاتس

• مساحة لليوغا

• ملعب بادل

• استوديو تمارين الدراجات الثابتة

الترفيه والاستجمام

• سينما خاصة

• جهاز محاكاة غولف

• صالة ألعاب

• مناطق ترفيهية عائلية

• مسابح

• صالات طعام

مرافق نمط حياة حصرية

• معرض سيارات فاخرة مكيف الهواء

• مكاتب خاصة

• قاعات اجتماعات

• صالات تنفيذية

• مجالس

• أماكن طعام خاصة

• صالة سيجار

إمكانات الاستثمار وخطة الدفع

يمثل مشروع وديان إحدى أندر فرص الاستثمار السكني المتاحة حاليا في دبي. باعتباره أول مشروع في دبي من تصميم كينغو كوما، وأحد المشاريع السكنية المحدودة التي قبلها هذا المهندس المعماري الشهير، يتميز مشروع ويديان بقيمته الاستثمارية الاستثنائية على المدى الطويل.

مع توفر 149 وحدة سكنية فقط حول العالم، يبقى العرض محدودًا للغاية، بينما يتزايد الطلب على المنازل المطلة على الواجهة المائية، المصممة من قبل مهندسين معماريين مرموقين.

من المقرر تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2030، مع توفير خيارات دفع مرنة:

• 10% عند الحجز

• 5% في أكتوبر 2026

• 15% في مارس 2027

• 10% خلال فترة الإنشاء

• 60% عند التسليم

بالنسبة للمشترين الباحثين عن قيمة معمارية مميزة، وسكن على الواجهة المائية، وخصوصية تامة، ونمو رأسمالي طويل الأجل، يُعد ويديان في قناة دبي من بين أكثر الفرص السكنية حصرية في سوق العقارات الفاخرة في دبي.

يسعدنا أن نقدم لكم الخدمات التالية:

• شراء العقار مباشرة من المطورين

• استشارة مجانية في واتساب

• حجز مجاني في دقيقة واحدة