Wedyan at The Canal zum Verkauf in Business Bay, Dubai

Wedyan at The Canal – Zusammenfassung

• Preise ab 24.100.000 AED

• Residenzen mit 3, 4 & 5 Schlafzimmern

• Größe: 621 bis 951 m²

• Penthäuser

• Größe: 2.004 m²

• Triplex Sky Villa

• Größe: 4.000 m²

• Anzahlung: 10 %

• Zahlungsplan: 40/60

• Übergabe: 1. Quartal 2030

Architektur & Gebäudedesign

Wedyan at The Canal ist ein einzigartiges architektonisches Meisterwerk direkt am Ufer des Dubai Canal. Das von der Al Ghurair Collection entwickelte und vom international gefeierten japanischen Architekten Kengo Kuma entworfene Projekt führt eine völlig neue architektonische Sprache in den Luxusimmobilienmarkt von Dubai ein.

Der Turm erstreckt sich über 46 Wohnetagen sowie drei weitläufige Untergeschosse und umfasst lediglich 149 Residenzen, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Inspiriert von der fließenden Bewegung der Wüstendünen und natürlichen Täler, schafft die skulpturale Fassade des Gebäudes eine markante visuelle Identität und bewahrt gleichzeitig eine starke Verbindung zur Natur.

Das Projekt wird durch eine erstklassige Landschaftsgestaltung von Gustafson Porter + Bowman aufgewertet, die eine nahtlose Verbindung zwischen Architektur, Wasser, Grünflächen und urbanem Lebensstil schafft.

Die Highlights von Wedyan at The Canal

• Nur 149 ultra-exklusive Residenzen

• 46-stöckiges architektonisches Wahrzeichen am Wasser

• Erstes Dubai-Projekt von Kengo Kuma

• Über 6.000 m² an Annehmlichkeiten

• Großzügige Residenzen mit 3 bis 5 Schlafzimmern

• Direkte Lage am Dubai Canal

• Attraktiver 40/60-Zahlungsplan verfügbar

Residenzen & Innendesign

Jede Residenz in Wedyan wurde sorgfältig konzipiert, um Raum, Privatsphäre und Raffinesse zu bieten. Die Kollektion umfasst luxuriöse 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen sowie zwei außergewöhnliche Penthäuser und eine ikonische Triplex Sky Villa.

Die Wohnungen verfügen über weitläufige Innen- und Außenbereiche, übergroße Terrassen, raumhohe Fenster mit Panoramablick und Grundrisse, die den natürlichen Lichteinfall den ganzen Tag über maximieren. Inspiriert von japanischen Designprinzipien schaffen die Innenräume eine beruhigende Atmosphäre, in der Eleganz und Funktionalität mühelos koexistieren.

Jede Residenz umfasst:

• Show-Küche für die Bewirtung von Gästen

• Separate Service-Küche mit privatem Zugang

• Eigene Suite für das Hauspersonal

• Hochwertige Materialien und natürliche Oberflächen

• Großzügige Hauptsuiten mit privaten Terrassen

• Nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnkonzept

Erstklassige Lage am Dubai Canal

An einem der begehrtesten Abschnitte des Dubai Canal gelegen, bietet Wedyan den Bewohnern direkten Zugang zu Dubais Lifestyle-, Geschäfts- und Unterhaltungszentren, während eine friedliche Atmosphäre am Wasser bewahrt bleibt. Nahegelegene Ziele sind:

• 8 Minuten zum Burj Khalifa

• 8 Minuten zur Dubai Mall

• 10 Minuten zur Dubai Opera

• 17 Minuten zum Dubai International Airport

• 26 Minuten zur Palm Jumeirah

• 27 Minuten zur Dubai Marina & JBR

• 30 Minuten zur Mall of the Emirates

• 41 Minuten zum Al Maktoum International Airport

Erstklassige Annehmlichkeiten

Mehr als 6.000 Quadratmeter an dedizierten Lifestyle- und Wellness-Einrichtungen wurden sorgfältig zusammengestellt, um ein vollendetes Luxus-Wohnerlebnis zu schaffen.

Wellness & Spa-Einrichtungen

• Indoor-Lagune

• Hydrotherapie-Spa

• Hammam-Erlebnis

• Salztherapieraum

• Eisbad-Erholungszone

• Behandlungsräume

• Wellness-Lounge

Fitness & Sport

• Modernstes Fitnessstudio

• Dediziertes Cardio-Studio

• Krafttrainingsbereich

• Reformer-Pilates-Studio

• Yoga-Bereich

• Padel-Platz

• Spinning-Studio

Unterhaltung & Freizeit

• Privatkino

• Golf-Simulator

• Spiele-Lounge

• Familien-Unterhaltungsbereiche

• Swimmingpools

• Dining-Lounges

Exklusive Lifestyle-Einrichtungen

• Klimatisierte Supercar-Galerie

• Private Büros

• Konferenzräume

• Executive-Lounges

• Majlis-Bereiche

• Private Essbereiche

• Zigarren-Lounge

Investitionspotenzial & Zahlungsplan

Wedyan stellt eine der seltensten Immobilien-Investitionsmöglichkeiten dar, die derzeit in Dubai verfügbar sind. Als erstes Projekt von Kengo Kuma in Dubai und eine der wenigen Wohnbau-Auftragsarbeiten, die der gefeierte Architekt jemals angenommen hat, bietet das Projekt ein außergewöhnliches Potenzial für langfristige Wertsteigerung.

Mit nur 149 weltweit verfügbaren Residenzen bleibt das Angebot extrem begrenzt, während die Nachfrage nach markenorientierten, architektonisch anspruchsvollen Wohnungen am Wasser weiter wächst.

Die Übergabe des Projekts ist für das 1. Quartal 2030 geplant und wird durch eine flexible Zahlungsstruktur unterstützt:

• 10 % bei Buchung

• 5 % im Oktober 2026

• 15 % im März 2027

• 10 % während der Bauphase

• 60 % bei Übergabe

Für Käufer, die architektonische Bedeutung, Leben am Wasser, Privatsphäre und langfristige Kapitalsteigerung suchen, zählt Wedyan at The Canal zu den exklusivsten Wohnmöglichkeiten auf dem Luxusimmobilienmarkt von Dubai.

Wir freuen uns, Ihnen folgende Dienstleistungen anbieten zu können:

• Kauf direkt vom Bauträger

• Kostenlose Beratung via WhatsApp

• Kostenlose Buchung in 1 Minute