Oasis Villas, JVC'de Satılık Özel Bahçeli, 3 Yatak Odalı Köşe Villa

JVC'nin Köklü Villa Sitelerinden Birinde Piyasa Değerinin Altında Köşe Villa

Oasis Villas'ta yer alan bu 243 metrekarelik (2.615 sq ft), 3 yatak odalı ve hizmetli odalı villa, mülk sahibi tarafından orijinal fiyatının yaklaşık 500.000 AED altında, 2,99 milyon AED bedelle satışa sunulmuştur. Bu villa gibi köşe konumlu üniteler, daha geniş bahçe alanı ve daha az ortak duvar avantajı nedeniyle her zaman daha değerlidir; bu nedenle, fırsat kaçmadan önce bu fiyatı diğer JVC villa ilanlarıyla karşılaştırmanızı öneririz.

Neden Oasis Villas?

Oasis Villas, 2014-2016 yılları arasında inşa edilmiş, Jumeirah Village Circle'ın (JVC) 13. Bölgesi'nde yer alan bir mülkiyet (freehold) topluluğudur. Buradaki evler, özel bahçeleri, terasları ve standart olarak iki veya daha fazla araçlık park yeri ile sıra ev konseptinde tasarlanmıştır; bu özel ünite ise üç araçlık park kapasitesine sahiptir.

JVC, Nakheel tarafından geliştirilen ve 800 hektardan fazla alana yayılan, Sheikh Zayed Yolu, Al Khail Yolu ve Mohammed Bin Zayed Yolu arasında stratejik bir konuma sahip bir projedir. Bu ulaşım ağı, sakinlerin Dubai Marina, Internet City, Media City ve JLT gibi iş merkezlerine kolayca ulaşmasını sağlar. Marina veya JLT'ye kıyasla daha uygun bir giriş fiyatıyla villa konforunda yaşamak isteyenler için büyük bir avantajdır. Ayrıca bölge, ailelerin özel bahçelerinin ötesinde vakit geçirebileceği 30'dan fazla peyzajlı parka ev sahipliği yapmaktadır.

Ünite Özeti

Detay    Bilgi

Tip    3 Yatak Odası + Hizmetli Odası

Büyüklük    243 m² (2.615 sq ft)

Konum    Köşe ünite

Dış mekan    Özel bahçe

Otopark    3 araçlık

Durum    Hemen taşınmaya hazır, mülk sahibi oturuyor

Fiyat    2,99 Milyon AED

İndirim    Orijinal fiyatın ~500 bin AED altında

Satış türü    Doğrudan sahibinden

Site Olanakları

Özel bahçe (üniteye ait)

30+ site parkı (JVC genelinde)

Villa içinde aile oturma odası

JVC içinde okul ve camilere yakınlık

Sheikh Zayed, Al Khail ve Mohammed Bin Zayed yollarına kolay erişim

Sıkça Sorulan Sorular

Bu villa neden orijinal satış fiyatının altında?

Satıcı, fiyatı orijinal satış bedelinin yaklaşık 500.000 AED altına çekmiştir. Hemen taşınmaya hazır, mülk sahibi tarafından kullanılan bir villada piyasa değerinin altındaki bu fiyat, mülkte bir kusurdan ziyade satıcının aciliyetini yansıtmaktadır; bu nedenle hızlı hareket etmek avantajlıdır.

Köşe ünitenin ara ünitelerden farkı nedir?

Oasis Villas gibi projelerde köşe üniteler genellikle daha geniş bir özel bahçeye ve daha az ortak duvara sahiptir. Bu nedenle ara ünitelere göre daha değerlidirler; mevcut fiyat, bu primin büyük kısmını zaten içermektedir.

JVC bir mülkiyet (freehold) bölgesi mi?

Evet. Jumeirah Village Circle, Nakheel'in bir mülkiyet (freehold) projesidir; bu da hem BAE vatandaşlarının hem de yabancı yatırımcıların tam mülkiyet hakkına sahip olabileceği anlamına gelir.

Konum ulaşım açısından nasıl?

JVC; Sheikh Zayed, Al Khail ve Mohammed Bin Zayed yollarının merkezinde yer alır. Bu sayede Dubai Marina, Internet City, Media City ve JLT gibi ana iş merkezlerine hızlı ulaşım sağlar.

Mülk şu an kiracılı mı yoksa boş mu?

Mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. Bu durum, mevcut bir kira sözleşmesiyle uğraşmadan, satış sonrası hızlı bir devir süreci anlamına gelir.

Oasis Villas'taki evlerin yaşı ve durumu nedir?

Site 2014-2016 yılları arasında inşa edilmiştir. Bu da bölgenin inşaat halindeki yeni bir alan değil, peyzajı tamamlanmış, yerleşik ve oturmuş bir yaşam alanı olduğunu gösterir.