Эксклюзивная угловая вилла с 3 спальнями и частным садом на продажу в Oasis Villas, JVC

Угловая вилла по цене ниже рыночной в одном из первых таунхаус-сообществ JVC

Эта вилла площадью 243 кв. м (2 615 кв. футов) с 3 спальнями и комнатой для прислуги в Oasis Villas продается напрямую от собственника за 2,99 млн дирхамов — это примерно на 500 000 дирхамов ниже первоначальной цены объекта. Угловые дома в таких малоэтажных комплексах ценятся выше, так как они обладают увеличенным садом и меньшим количеством общих стен. Текущее ценовое предложение крайне выгодно по сравнению с другими виллами в JVC, поэтому объект долго не задержится на рынке.

Почему стоит выбрать Oasis Villas

Комплекс Oasis Villas расположен в 13-м районе Jumeirah Village Circle (JVC) — это сообщество таунхаусов в полной собственности (freehold), построенное в период с 2014 по 2016 год. Дома здесь расположены в один ряд, имеют частные сады, террасы и парковочные места как минимум для двух автомобилей — конкретно у этого объекта их три.

JVC — это мастер-девелопмент компании Nakheel площадью более 800 гектаров, расположенный между шоссе Шейха Зайда, Аль-Хайл и шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда. Такая транспортная развязка позволяет жителям быстро добираться до Dubai Marina, Internet City, Media City и JLT. Это идеальный вариант для тех, кто работает в деловых центрах, но хочет жить в просторном доме по более доступной цене, чем в Marina или JLT. На территории сообщества расположено более 30 благоустроенных парков, что дает семьям доступ к зеленым зонам помимо собственного сада.

Краткий обзор объекта

Характеристика    Информация

Тип    3 спальни + комната для прислуги

Площадь    243 кв. м (2 615 кв. футов)

Расположение    Угловой дом

Открытое пространство    Частный сад

Парковка    3 места

Статус    Готов к заселению, проживает собственник

Цена    2,99 млн дирхамов

Скидка    ~500 000 дирхамов ниже первоначальной цены

Тип продажи    Напрямую от собственника

Инфраструктура сообщества

Частный сад (индивидуальный)

Более 30 парков в JVC

Семейная гостиная внутри виллы

Близость к школам и мечетям в JVC

Удобный выезд на шоссе Шейха Зайда, Аль-Хайл и Шейха Мохаммеда бин Зайда

Часто задаваемые вопросы

Почему эта вилла продается ниже первоначальной цены?

Продавец установил цену примерно на 500 000 дирхамов ниже стоимости покупки. Покупка готовой виллы по цене ниже рыночной — это отличная возможность, которая обычно отражает срочность продавца, а не недостатки объекта.

Чем угловая вилла отличается от таунхауса в середине ряда?

Угловые дома в таких комплексах, как Oasis Villas, обычно имеют больший частный сад и меньше общих стен с соседями, поэтому они стоят дороже. Текущая цена уже учитывает этот фактор, что делает предложение еще более привлекательным.

Является ли JVC зоной freehold?

Да. Jumeirah Village Circle — это мастер-девелопмент компании Nakheel со статусом freehold, что означает право полной собственности как для граждан ОАЭ, так и для иностранных покупателей.

Удобно ли расположение для поездок на работу?

JVC находится в центре между основными магистралями, что обеспечивает быстрый доступ к Dubai Marina, Internet City, Media City и JLT — главным деловым хабам города.

Вилла сдается в аренду или свободна?

Вилла занята собственником, что обычно упрощает процесс передачи прав собственности, так как нет необходимости учитывать условия действующего договора аренды.

Каков возраст и состояние домов в Oasis Villas?

Комплекс был построен в 2014–2016 годах, поэтому это уже полностью сформированная и благоустроенная часть JVC, а не новая строительная площадка.