Estudio exclusivo en venta en Binghatti Skyrise B, Business Bay – Vistas al canal y al Burj Khalifa

Una oportunidad única de reventa en el proyecto más destacado del horizonte de Dubái

Este estudio de 43 m² (462.84 pies cuadrados) en la Torre B de Binghatti Skyrise es una unidad de reventa, no una oferta directa de la promotora. Esto significa que el propietario actual ya aseguró la unidad durante el lanzamiento original y ahora la vende directamente antes de la entrega de llaves. Para los compradores, esto elimina la larga espera típica de las compras sobre plano (off-plan), permitiendo aprovechar la ventaja de precio previa a la finalización.

Por qué Binghatti Skyrise destaca en Business Bay

Binghatti Skyrise es un complejo de tres torres y 48 plantas situado directamente sobre el Canal de Dubái, reconocible al instante por sus coronas en forma de diamante. Los estudios en el proyecto se lanzaron desde 975,000 AED, y esta unidad —adquirida por 1,050,000 AED en diciembre de 2024— se ofrece ahora por 1.25 millones de AED, lo que refleja el crecimiento de valor típico de las propiedades bien ubicadas en Business Bay a medida que se acerca la entrega.

La entrega del complejo está programada para el cuarto trimestre de 2026, lo que sitúa a esta unidad en la fase final de construcción; el momento del ciclo de venta sobre plano en el que las primas de reventa son comunes, pero el riesgo es mínimo, ya que el edificio está prácticamente terminado.

Resumen de la unidad

• Tipo: Estudio

• Tamaño: 43 m² (462.84 pies cuadrados)

• Torre: Binghatti Skyrise B

• Vistas: Canal de Dubái y Burj Khalifa

• Estado: Sobre plano (off-plan), próxima entrega (Q4 2026)

• Precio: 1.25 millones de AED

• Tipo de venta: Directo del propietario (reventa)

• Estado hipotecario: Sin hipoteca

Comodidades del edificio

• Piscina en la azotea con vistas al Burj Khalifa

• Gimnasio totalmente equipado

• Zona de juegos infantil

• Entorno con zonas verdes

• Pista de jogging

• Restaurantes y cafeterías

• Locales comerciales

• Aparcamiento

• Casa club

• Seguridad 24/7 y servicios de conserjería

Preguntas frecuentes

¿Es una compra sobre plano o una reventa?

Es una reventa. El propietario actual compró directamente a Binghatti Developers en diciembre de 2024 y ahora transfiere la unidad antes de la entrega; por lo tanto, usted hereda su posición en el plan de pagos en lugar de empezar desde cero.

¿Cuándo es la entrega?

La entrega de Binghatti Skyrise está programada para el cuarto trimestre de 2026, lo que sitúa a esta unidad en la etapa avanzada de construcción.

¿Por qué el precio difiere del precio original de la promotora?

La unidad se compró originalmente por 1,050,000 AED. Con el precio actual de 1.25 millones de AED, el aumento refleja la revalorización típica de las propiedades frente al canal en Business Bay a medida que el proyecto se acerca a su finalización; no es un salto inusual para esta ubicación.

¿El estudio tiene vistas al canal?

Sí. Binghatti Skyrise se encuentra directamente a lo largo del Canal de Dubái, y la Torre B está posicionada para ofrecer vistas tanto del canal como del Burj Khalifa.

¿Cómo es la ubicación?

Business Bay sitúa a los residentes a minutos del Burj Khalifa, el Dubai Mall y la Sheikh Zayed Road, con una ubicación privilegiada frente al canal que se ha convertido en una característica distintiva de las nuevas torres del distrito.

¿Es más arriesgado comprar una reventa sobre plano que una propiedad terminada?

Dado que el edificio está cerca de su finalización, la mayor parte del riesgo de construcción ya ha pasado; los compradores están adquiriendo esencialmente un activo casi terminado en lugar de un concepto en fase inicial.