Wadeem Gardens von Modon auf Hudayriyat Island – Preise, Zahlungsplan & Einheiten

Wadeem Gardens von Modon – Die wichtigsten Highlights

• Startpreis: 8,7 Mio. AED
• Immobilientypen: Villen mit 4, 5 & 6 Schlafzimmern
• Einheitsgrößen: 430 bis 591 m²
• Grundstücksgrößen: 532 bis 720 m²
• Anzahlung: 5 %
• Zahlungsplan: 25/75
• Übergabetermin: 2. Quartal 2031
• Eigentumsform: Freehold (vollständiges Eigentum)

Wadeem Gardens auf Hudayriyat Island – Überblick

Wadeem Gardens zeichnet sich als eines der exklusivsten Off-Plan-Projekte in den VAE aus und umfasst drei geschlossene Villen-Cluster, die wahlweise mit zeitgenössischen arabischen oder modernistischen Fassaden gestaltet sind. Jede Villa mit 4, 5 oder 6 Schlafzimmern ist so konzipiert, dass Bewohner ihr Zuhause nach eigenem Geschmack gestalten können – mit erstklassigen Materialien, großzügigen Grundstücksflächen von bis zu 720 m² und Innenräumen, die sowohl auf täglichen Komfort als auch auf langfristigen Wert ausgelegt sind. Die Designphilosophie des Viertels zielt darauf ab, die verschiedenen Rhythmen des täglichen Lebens – Bewegung und Ruhe, Kultur und Verbindung – in einem harmonischen Gesamtbild zu vereinen.

Wadeem Gardens ist mehr als nur eine Ansammlung von Villen; es ist als ganzheitlicher Lebensraum konzipiert. Eine 2,3 Kilometer lange, klimatisierte Verbindungsachse durchzieht die gesamte Gemeinschaft und verknüpft sechs Clubhäuser, eine Arena, einen Büropark, Gesundheitszentren, zwei internationale Schulen, eine Uferpromenade sowie zahlreiche Einzelhandels-, Gastronomie- und Kinoangebote. Das Viertel ist so geplant, dass Bildung, Gastfreundschaft, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Unterhaltung bequem zu Fuß erreichbar sind, anstatt weite Wege durch die Stadt erfordern. Das Projekt ist für eine Gemeinschaft von etwa 35.000 Bewohnern ausgelegt.

Entwickelt von Modon, dem Namen hinter einigen der bedeutendsten Master-Planned-Communities in Abu Dhabi, profitiert Wadeem Gardens von der umfassenden Erfahrung des Entwicklers bei groß angelegten, auf Lebensqualität ausgerichteten Stadtvierteln. Hudayriyat Island selbst hat sich zu einem der am schnellsten wachsenden Lifestyle- und Freizeitziele Abu Dhabis entwickelt, was Wadeem Gardens eine hervorragende Position für langfristige Wertsteigerungen sichert, während die Infrastruktur, die Attraktionen am Wasser und die Anbindung der Insel weiter reifen.

Wadeem Gardens – Einheiten & Preise

Mit akribischer Liebe zum Detail bietet Wadeem Gardens eine durchdachte Auswahl an Villentypen, die auf das moderne Familienleben zugeschnitten sind. Von Häusern mit 4 Schlafzimmern bis hin zu weitläufigen Residenzen mit 6 Schlafzimmern ist jede Villa auf großzügige Grundstücke und funktionale Grundrisse ausgerichtet, die sowohl den Innen- als auch den Außenbereich optimal nutzen.

Villen zum Verkauf

• 4-Schlafzimmer-Villen: 430 m² (Einheit) | 532 m² (Grundstück) | Ab 8,7 Mio. AED
• 5-Schlafzimmer-Villen: 510 m² (Einheit) | 630 m² (Grundstück) | Ab 10,2 Mio. AED
• 6-Schlafzimmer-Villen: 591 m² (Einheit) | 720 m² (Grundstück) | Ab 11,6 Mio. AED

Strategische Lage von Wadeem Gardens

Auf Hudayriyat Island gelegen, genießt Wadeem Gardens eine erstklassige Position in einer der besten Gegenden der VAE. Sie bietet eine nahtlose Anbindung an die wichtigsten Wahrzeichen, Geschäftsviertel und Freizeitziele des Emirats, während sie gleichzeitig in einer in sich geschlossenen, annehmlichkeitsreichen Inselumgebung liegt.

Nahegelegene Wahrzeichen & Fahrtzeiten

• 15 Minuten bis Disneyland
• 20 Minuten bis zum Zayed International Airport
• 23 Minuten bis zum Abu Dhabi Global Market (ADGM)
• 25 Minuten bis zum Louvre Museum

Weltklasse-Annehmlichkeiten in Wadeem Gardens

Wadeem Gardens wurde geschaffen, um einen Lifestyle wie in einem Resort zu bieten, bei dem Wellness, Erholung und täglicher Komfort im Mittelpunkt stehen. Jede Einrichtung ist entlang der zentralen Achse der Gemeinschaft verbunden und darauf ausgelegt, das tägliche Leben für Bewohner jeden Alters zu bereichern.

• 2,3 km klimatisierte Verbindungsachse
• Arena
• 6 Clubhäuser
• Büropark
• Gesundheitszentren
• Uferpromenade
• Einzelhandel & Gastronomie
• 2 internationale Schulen
• Kinos

Flexibler Zahlungsplan für Wadeem Gardens

• 5 % Anzahlung: Bei Reservierung
• 5 % Rate: Juni 2027 (Monat 8)
• 5 % Rate: Dezember 2027 (Monat 14)
• 5 % Rate: Juni 2028 (Monat 20)
• 5 % Rate: Oktober 2030 (Monat 48)
• 75 % bei Übergabe: April 2031 (Monat 54)

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Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine exklusive Villa in Wadeem Gardens zu erwerben, entwickelt von Modon, einem der besten Entwickler in den VAE. Ob Sie ein Traumhaus für Ihre Familie oder eine renditestarke Immobilieninvestition suchen – unsere Experten stehen Ihnen beratend zur Seite. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die offizielle Broschüre, detaillierte Grundrisse und Informationen zur VIP-Verfügbarkeit der Einheiten zu erhalten!