DISTRIKT von Majid Al Futtaim in Ghaf Woods – Preise, Zahlungsplan & Einheiten

DISTRIKT in Ghaf Woods – Die Highlights

• Startpreis: 1.470.000 AED
• Immobilientypen: Apartments mit 1, 2 & 3 Schlafzimmern sowie 3-Schlafzimmer-Duplex-Apartments
• Größen der Apartments: 917 bis 2.933 Quadratfuß (ca. 85 bis 272 m²)
• Größe der Duplex-Einheiten: 3.552 Quadratfuß (ca. 330 m²)
• Anzahlung: 10 %
• Zahlungsplan: 60/40 (60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe)
• Übergabetermin: Juli 2029
• Eigentumsform: Freehold (volles Eigentumsrecht)

Überblick über DISTRIKT in Ghaf Woods

DISTRIKT zeichnet sich als eines der exklusivsten Off-Plan-Projekte in Dubai aus und besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitgenössischer Architektur und warmen, von der Natur inspirierten Innenräumen. Als Teil der Türme 1 und 2 des Ghaf Woods Masterplans bietet das Projekt bodentiefe Fenster, Akzente in Cortenstahl-Optik und skulpturale Balkone. Bewohner können zwischen zwei Design-Paletten wählen: TERRA für erdige Töne oder HORIZON für helle, ausdrucksstarke Oberflächen. Jedes Zuhause bietet einen direkten Blick auf das umliegende Blätterdach, eingerahmt von üppiger Landschaftsgestaltung, Dachgärten und einem Panoramablick auf die Skyline von Dubai.

Über die Architektur hinaus ist DISTRIKT auf ein Leben voller Komfort und Gemeinschaft ausgelegt. Es richtet sich an Berufstätige, Familien und sozial aktive Bewohner und bietet eine seltene Verbindung von vertikalem Wohnen mit echtem Gemeinschaftsgefühl: Gemeinsame Essbereiche, Wellness-Einrichtungen, Co-Working-Lounges und Einzelhandelsmeilen befinden sich direkt vor der Haustür. Das Projekt ist als „Ökosystem“ konzipiert, in dem Arbeit, Freizeit und Erholung nahtlos ineinander übergehen, ohne dass man das Viertel verlassen muss.

Entwickelt von Majid Al Futtaim, einem Namen, der für groß angelegte, meisterhaft geplante Gemeinschaften in den VAE, Oman und Libanon steht, profitiert DISTRIKT von jahrzehntelanger Erfahrung in der Immobilienentwicklung. Gelegen in der schnell wachsenden Waldgemeinschaft Ghaf Woods, ist das Projekt ideal positioniert, um von der steigenden Nachfrage nach nachhaltigem, naturintegriertem Wohnen in Dubai zu profitieren – ein attraktives Potenzial für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

DISTRIKT von Majid Al Futtaim: Einheiten & Preise

Mit viel Liebe zum Detail bietet DISTRIKT eine vielfältige Auswahl an Wohnräumen für moderne Lebensstile – vom effizienten Apartment mit einem Schlafzimmer bis hin zum großzügigen Duplex mit drei Schlafzimmern. Jeder Grundriss ist darauf ausgelegt, natürliches Licht, funktionale Abläufe und den direkten Blick auf den Wald zu maximieren.

• Apartments mit 1 Schlafzimmer: Ab 917 Sq.Ft | Ab 1,47 Mio. AED
• Apartments mit 2 Schlafzimmern: Größen bis ca. 1.800 Sq.Ft
• Apartments mit 3 Schlafzimmern: Größen bis 2.933 Sq.Ft
• Duplex-Apartments mit 3 Schlafzimmern: 3.552 Sq.Ft

Strategische Lage von DISTRIKT

In Ghaf Woods gelegen, genießt DISTRIKT eine erstklassige Position in einer der besten Gegenden Dubais. Die Anbindung an wichtige Autobahnen wie die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und die Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Road (D54) ist hervorragend. Die Gemeinschaft liegt im Waldgürtel von Dubai, in der Nähe von Tilal Al Ghaf, Global Village und IMG Worlds of Adventure, während die wichtigsten Geschäfts- und Freizeitzentren der Stadt leicht erreichbar sind.

Wichtige Orientierungspunkte & Fahrtzeiten

• 02 Minuten bis Global Village
• 02 Minuten bis IMG Worlds of Adventure
• 15 Minuten bis Tilal Al Ghaf
• 15 Minuten bis City Centre Me'aisem
• 15 Minuten bis City Centre Mirdif
• 20 Minuten bis Dubai International Airport
• 20 Minuten bis Al Maktoum International Airport
• 20 Minuten bis Mall of the Emirates
• 25 Minuten bis Palm Jumeirah
• 25 Minuten bis Dubai Marina

Erstklassige Annehmlichkeiten bei DISTRIKT

DISTRIKT wurde geschaffen, um einen Lifestyle wie in einem Resort zu bieten, bei dem Wellness, Erholung und soziale Kontakte im Mittelpunkt stehen. Mit über 30.000 Quadratfuß an Annehmlichkeiten, die über die Türme und das Waldpodium verteilt sind, ist jede Einrichtung darauf ausgelegt, den Alltag der Bewohner zu bereichern.

• Infinity-Cloud-Lounge-Pool & Outdoor-Lounge (auf den Dächern der Türme 1 & 4)
• Dachgärten mit Bewohner-Lounge, privatem Essbereich & Gemeinschafts-Arbeitsplätzen
• DISTRIKT Wellness: Fitnessstudio, Spinning-Studio & Kletterwand
• DISTRIKT Club: Billard-Lounge, privates Kino & Kinderspielzimmer
• Hauptpool, schattiger Kinderpool & Pool-Cabanas
• Im Pool versenkte Liegebetten & Lounge am Pool
• Essbarer Garten & Mehrzweck-Rasenfläche
• Yoga-Bereich & Grillplatz
• Einzelhandelsmeile mit Boutiquen, Cafés & Gourmet-Restaurants
• 3,5 km Mountainbike-Strecke innerhalb des Ghaf Woods Waldes

Flexibler Zahlungsplan für DISTRIKT

• 10 % Anzahlung: Bei Buchung
• 50 % während der Bauphase: 1. bis 8. Rate
• 40 % bei Übergabe: Nach 100 % Fertigstellung (Juli 2029)

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