Aldar Properties Abu Dabi | Rehber + Aldar Yeni Projeleri 2026

Aldar Properties Abu Dabi Hakkında Temel Bilgiler

• Geliştirici Adı: Aldar Properties
• Kuruluş Yılı: 2004
• Merkez: Abu Dabi, BAE
• Proje Türleri: Daireler, Villalar, Townhouse'lar (sıra evler), Markalı Konutlar
• Başlangıç Fiyatı: 407.000 AED'den başlayan fiyatlarla
• Ödeme Planı: Esnek Planlar (örneğin: %10 Peşinat / %50 İnşaat Süresince / %40 Teslimatta)
• Popüler Bölgeler: Saadiyat Adası, Yas Adası, Al Fahid Adası

Aldar Properties Hakkında: Abu Dabi'nin Ana Geliştiricisi

BAE'de satılık mülkler arayanlar için Aldar Properties, merkezi ve en büyük portföyü Abu Dabi'de bulunmasına rağmen BAE'nin en etkili gayrimenkul geliştiricilerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Emirliğin amiral gemisi ana geliştiricisi olan Aldar, yirmi yılı aşkın süredir BAE başkentinin yaşam, çalışma ve yatırım biçimini şekillendirmektedir.

Aldar Properties, 2004 yılında halka açık bir anonim şirket olarak kurulmuş ve ertesi yıl Abu Dabi Menkul Kıymetler Borsası'nda listelenmiştir. Şirketin yönetim kurulu başkanlığını Mohamed Khalifa Al Mubarak yürütmekte olup, Grup CEO'su Talal Al Dhiyebi'dir. En büyük hissedarı ise Abu Dabi'nin egemen varlık fonu olan Mubadala'dır.

Aldar, iki ana kolda faaliyet göstermektedir: 105'ten fazla aktif projede 62 milyon metrekareden fazla arazi stoğunu yöneten Aldar Development ve Yas Mall ile ofisler, okullar ve otellerden oluşan 47 milyar AED'yi aşkın gelir getiren varlıkları elinde bulunduran Aldar Investment. Grup, 2025 yılında 40,6 milyar AED ile rekor satış bildirdi.

Aldar, tekil kuleler yerine Yas Adası, Saadiyat Adası ve Al Fahid Adası gibi bütünsel destinasyonlar inşa etmesiyle ve Louvre Abu Dabi, Nobu ve Waldorf Astoria gibi küresel markalarla iş birliği yaparak markalı konutlar geliştirmesiyle tanınır. Son yıllarda, Dubai Holding ile Haven, Athlon ve The Wilds gibi topluluklar üzerinde ortak girişimler kurarak ve İngiltere'de London Square, Mısır'da SODIC gibi satın almalarla Abu Dabi'nin ötesine genişlemiştir.

70 milyar AED'yi aşan geliştirme geliri birikimi ve 2026 yılında teslim edilmesi planlanan 3.500'den fazla konut ile Aldar, Abu Dabi, Dubai, Ras Al Khaimah ve uluslararası pazarlardaki varlığını genişletmeye devam etmektedir.

Aldar Properties'in Başlıca Toplulukları ve Önemli Lokasyonları

Aldar'ın projeleri, her biri BAE'deki en iyi bölgelerden biri olarak kabul edilen Abu Dabi'nin amiral gemisi adalarında yoğunlaşmış olup, Dubai'de de giderek büyüyen bir varlığa sahiptir.

• Saadiyat Adası — Louvre Abu Dabi'ye, Aldar'ın Saadiyat Lagoons villalarına ve The Source dairelerine ev sahipliği yapan, Abu Dabi'nin kültürel ve sahil adası.
• Yas Adası — Yas Mall, Ferrari World ve Yas Marina Pisti ile desteklenen, Yas Park Place ve Sama Yas gibi aktif lansmanlara sahip eğlence odaklı bir destinasyon.
• Al Fahid Adası — Yas ve Saadiyat arasında konumlanan, Fahid Beach Residences ve Fahid Beach Terraces'ı içeren, 11 km'lik sahil şeridine sahip Aldar'ın en yeni ana planı.
• Al Raha Beach & Al Reem Adası — Aldar'ın dairesel merkez binası ve Gate Towers ile desteklenen, yerleşik sahil toplulukları.
• Dubai (Nad Al Sheba & Palm Jebel Ali koridoru) — Haven, Athlon ve The Wilds gibi toplulukları hayata geçiren Dubai Holding ile ortak girişim.

Aldar Properties Projelerindeki Sosyal Donatılar ve Yaşam Olanakları

Aldar, tekil binalar yerine bütünsel adalar ve mahalleler tasarladığı için, ortak sosyal donatıları tek bir kuleyle sınırlı kalmayıp tüm topluluğa yayılmaktadır.

• Yas Marina Pisti'ne ve F1 Abu Dabi Grand Prix'sine Doğrudan Erişim (Yas Adası)
• Louvre Abu Dabi'nin Yanında Kültür Bölgesi Adresi (Saadiyat Adası)
• Şampiyona Golf Sahaları ve Marina Bağlama Yerleri (Yas Links, Al Raha Beach)
• Sahil Yürüyüş Yolları ve Doğal Mangrov Manzaraları (Saadiyat Lagoons, The Wilds)
• Aldar Academies Okulları ve Yas Mall Destekli Perakende Alanları
• Yüzme Havuzları ve Peyzajlı Parklar
• Tam Donanımlı Spor Salonları
• 7/24 Güvenlik ve Kapalı Otopark

Aldar Properties ile Esnek Ödeme Planları

Aldar, çoğu inşaat aşamasına bağlı lansmanını, projeye göre değişen kesin oranlarla yapılandırmaktadır.

• %10 Peşinat | %50 İnşaat Süresince | %40 Teslimatta
• Reeman Living II (Al Shamkha): %5 Peşinat / %35 İnşaat Süresince / %60 Teslimatta
• Saadiyat Lagoons villaları: %40 İnşaat Süresince / %60 Teslimatta
• Sama Yas (Yas Adası): %10 Peşinat / %50 İnşaat Süresince / %40 Teslimatta

Neden Abu Dabi'de Aldar Properties'ten Mülk Almalı?

Aldar Properties, Abu Dabi'nin en büyük halka açık geliştiricisi ve en büyük hissedarı Mubadala ile BAE gayrimenkul sektöründeki en güvenilir isimlerden biridir. Projeleri, başkentin en tanınmış destinasyonlarında yirmi yıllık bir teslimat geçmişine sahiptir.

• Kanıtlanmış Teslimat Geçmişi — 105'ten fazla aktif proje ve 2026'da teslim edilmesi planlanan 3.500'den fazla konut.
• Devlet Destekli İstikrar — Abu Dabi'nin egemen varlık fonu Mubadala aracılığıyla çoğunluk hissesine sahip olması, geliştirici riskini azaltır.
• İkonik, Markalı Topluluklar — Amiral gemisi konutlarda Louvre Abu Dabi, Nobu ve Waldorf Astoria ile ortaklıklar.
• Altın Vize Uygunluğu — 2 milyon AED ve üzeri fiyatlı çoğu Aldar mülkü, BAE'nin 10 yıllık Altın Vizesi için uygundur.

Saadiyat Lagoons veya Yas Park Place'te bir ev sahibi olmaya hazır mısınız? Güncel fiyatlar, kat planları ve ödeme seçenekleri için gayrimenkul uzmanlarımızla iletişime geçin.

Aldar Properties'in Ödülleri ve Tanınırlığı

Forbes Orta Doğu'nun 2025 Orta Doğu'nun En İyi 100 Halka Açık Şirketi listesinde 30. sırada yer almıştır.

Aldar Properties Abu Dabi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Aldar Properties, Abu Dabi'de yatırım için iyi bir geliştirici mi?

Evet. Aldar, en büyük hissedarı Mubadala tarafından desteklenen, Yas Adası ve Saadiyat Adası gibi büyük toplulukları teslim etme konusunda yirmi yıllık bir geçmişe sahip ve 70 milyar AED'yi aşan proje birikimiyle Abu Dabi'nin en büyük halka açık geliştiricisidir.

Yabancılar Abu Dabi'de Aldar Properties'ten mülk satın alabilir mi?

Evet. Yabancı uyruklular, Yas Adası, Saadiyat Adası ve Al Fahid Adası dahil olmak üzere Abu Dabi'deki belirlenmiş yatırım bölgelerinde mülk satın alabilir ve 2 milyon AED ve üzeri değerindeki mülkler için BAE Altın Vizesi almaya hak kazanabilirler.

Aldar Properties projeleri için hangi ödeme planları mevcuttur?

Aldar genellikle %10 Peşinat / %50 İnşaat Süresince / %40 Teslimatta gibi inşaata bağlı planlar sunar; ayrıca projeye bağlı olarak 40/60 ve 5/35/60 gibi farklı yapılar da mevcuttur.

Aldar Properties şu anda hangi projeleri sunuyor?

Aldar'ın güncel lansmanları arasında Al Fahid Adası'nda Fahid Beach Residences, Saadiyat Adası'nda Saadiyat Lagoons villaları ve The Source daireleri, Yas Adası'nda Yas Park Place ve Sama Yas ile Dubai'de Haven, Athlon ve The Wilds bulunmaktadır.