شقق بن غاطي سكاي تراسز للبيع في موتور سيتي دبي

ملخص شقق بن غاطي سكاي تراسز

• ابتداءً من 774,999 درهمًا إماراتيًا

• شقق استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم

• المساحة: 311 - 2,725 قدمًا مربعًا

• مساحة تجارية

• المساحة: 687 - 3,327 قدمًا مربعًا

• الدفعة الأولى: 20%

• خطة الدفع: 70/30

• التسليم: الربع الرابع - 2027

الهندسة المعمارية والهيكل — ما الذي يميز هذا البرج؟

يأتي بن غاطي سكاي تراسز كناطحة سحاب فنية تجمع بين التراسات المتدرجة، الخطوط الانسيابية، والزجاج العاكس للضوء. يتكوّن المبنى من أرضي + ميزانين + 5 بوديوم + 40 طابقاً سكنياً + طابقين ميكانيكيين + السطح، ما يمنحه حضوراً قوياً في أفق دبي.

كيف يخلق إحساساً بالرحابة؟ من خلال ارتفاع 3.75 متر بين الطوابق وردهة بارتفاع 6.75 متر تمنح شعوراً فورياً بالانفتاح والضوء. كما تساعد التراسات المتراجعة في تقليل حرارة الشمس وتوفير إطلالات مفتوحة على دبي أوتودروم وأفق المدينة.

7 نقاط رئيسية لشقق بن غاطي سكاي تراسز

• برج فاخر بارتفاع 40 طابقاً

• تراسات متدرجة مع إطلالات واسعة

• 26 محلاً تجارياً ضمن البوديوم

• ارتفاع 3.75 متر بين الطوابق

• تنوّع كبير في أنواع الوحدات

• موقع استراتيجي داخل موتور سيتي دبي

• واجهات زجاجية بإضاءة طبيعية ممتازة

وحدات المشروع والتصميم الداخلي — ماذا تجد داخل الشقق؟

يضم المشروع 1,840 وحدة سكنية بتصاميم تناسب مختلف الاحتياجات:

643 استوديو:

• 1,023 شقة بغرفة نوم واحدة

• 12 جناحاً ملكياً بغرفة نوم واحدة

• 156 شقة بغرفتي نوم

• 6 شقق بثلاث غرف نوم

يتميّز التصميم الداخلي بالبساطة، الخطوط النظيفة، والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، ما يسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة. الارتفاع الكبير يمنح اتساعاً مضاعفاً للوحدة. أما الأجنحة الملكية فهي مخصّصة لمن يبحثون عن مساحة أكبر ومستوى أعلى من التفاصيل.

الموقع والاتصال — إلى أي مدى أنت قريب من أهم مناطق دبي؟

يقع المشروع على أرض مساحتها 11,809 متر مربع في منطقة موتور سيتي دبي، ضمن منطقة هادئة لكنها متصلة بشكل ممتاز. والسؤال الأهم دائماً: كم تستغرق للوصول إلى الوجهات الرئيسية؟

إليك الإجابة:

• ١٠ دقائق إلى حلبة دبي أوتودروم

• ١٢ دقيقة إلى مول الإمارات

• ١٥ دقيقة إلى مرسى دبي

• ٢٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي

• ٢٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي

• ٨ دقائق إلى القرية العالمية

• ٥ دقائق إلى سيتي سنتر معيصم

هذا الموقع يجمع بين الهدوء وسهولة الحركة داخل المدينة.

المرافق وأسلوب الحياة — ماذا يقدّم المشروع للسكان؟

مع أنه لم يتم ذكر المرافق الداخلية في الكتيّب بعد، إلا أن منطقة البوديوم تقدم أسلوب حياة متكامل بوجود 26 محلاً تجارياً تضم مقاهي، بوتيكات، وخدمات يومية.

هذا يجعل البوديوم مساحة حيوية نشطة تمنح السكان إمكانية الحصول على احتياجاتهم دون مغادرة البرج — بيئة مثالية لمن يفضلون الأسلوب العملي والسريع للحياة.

قيمة الاستثمار — لماذا يعتبر المشروع خياراً ذكياً؟

ما الذي يجعل بن غاطي سكاي تراسز فرصة استثمارية مميزة؟

أولاً، لأن بن غاطي شركة معروفة بإنشاء مشاريع ذات طلب مرتفع وقيمة متزايدة. ثانياً، في موتور سيتي دبي تشهد نمواً واضحاً واهتماماً متزايداً بين المشترين الباحثين عن موقع مريح وحياة عصرية.

عدد الوحدات الكبير، التصميم المميز، وجود المحلات التجارية، والموقع القوي—all تجعل منه خياراً ممتازاً لكل من يريد دخل إيجاري مرتفع أو ارتفاعاً في القيمة على المدى البعيد.

خطة دفع شقق بن غاطي سكاي تراسز

• 20% دفعة أولى

• 50% أثناء البناء

• 30% عند التسليم