Lumena Alta Büros zum Verkauf in Business Bay, Dubai

Eine in Licht geschriebene Vision

LUMENA ALTA von OMNIYAT erhebt sich über das Herz der Business Bay und ist mehr als nur ein Turm – es ist eine in Strahlen geformte Vision. Mit einer Höhe von 380 Metern über 75 Stockwerke verkörpert er Dubais unaufhaltsamen Aufstieg und verwandelt architektonische Innovation in Kunst. Seine dynamische, spiralförmige Fassade fängt das Wüstenlicht bei Tag ein und bricht es, während sie bei Nacht wie ein himmlisches Instrument leuchtet – ein Leuchtfeuer für alle, die die Zukunft von Wirtschaft und Design gestalten.

Zusammenfassung Lumena Alta Büros

• Startpreis: 19 Mio. AED

• Größe: 4.966 bis 16.937 Quadratfuß (ca. 461 bis 1.573 m²)

• Einheitstypen: Erstklassige „Shell & Core“-Büros (Rohbau zur individuellen Gestaltung) + Einzelhandel + 5-Sterne-Hotel

• 91 Büros (59 Standard, 30 Halbgeschoss, 2 Vollgeschoss)

• Anzahlung: 5 %

• Zahlungsplan: 50/50

• Übergabe: 3. Quartal 2030

Die Highlights von Lumena Alta

• Architektonische Ikone – 380 Meter hohe, gedrehte Fassade, die Bewegung, Licht und Ambition symbolisiert.

• Erstklassige Lage – Am Tor zur Business Bay, nur wenige Minuten von Downtown und dem DIFC (Dubai International Financial Centre) entfernt.

• Zukunftssichere Büros – 45 Etagen mit flexiblen Arbeitsbereichen, die auf eine LEED-Platin-Zertifizierung (internationaler Standard für nachhaltiges Bauen) ausgelegt sind.

• Sky Hotel & Pool – Fünf-Sterne-Gastfreundschaft, gekrönt von einem Sky-Pool in 335 Metern Höhe.

• Nachhaltigkeit & Technologie – Zielvorgabe: LEED, WELL, WiredScore und SmartScore Platin-Zertifizierungen.

• Wellness & Lifestyle – Exklusives Spa, Vitality-Pools, Sky-Terrassen und Fitnessbereiche.

• Kuratierte Services – Maßgeschneiderter OMNIYAT-Concierge-Service, der Kunst, Dienstleistung und Innovation vereint.

Arbeitswelten jenseits des Gewöhnlichen

Über 45 Etagen erstklassiger Bürofläche definiert LUMENA ALTA den modernen Arbeitsplatz neu. Jede Ebene ist mit architektonischer Präzision und technischer Intelligenz gestaltet und bietet „Shell-and-Core“-Flexibilität, natürliches Licht und einen Panoramablick auf den Burj Khalifa, Jumeirah Beach und den Dubai Canal. Eingangshallen mit dreifacher Raumhöhe, Executive-Lounges und begrünte Terrassen schaffen eine Atmosphäre, in der Produktivität auf Prestige trifft und Unternehmertum zu einem Erlebnis wird.

Die Krone über den Wolken

In 335 Metern Höhe über der Stadt krönt das Fünf-Sterne-Sky-Hotel LUMENA ALTA mit purer Pracht. Eine Sky-Lobby mit dreifacher Raumhöhe eröffnet einen atemberaubenden Blick auf den Burj Khalifa und den Arabischen Golf. Hier verschmelzen ein erstklassiges Restaurant, ein Horizon-Spa und der höchste Infinity-Pool der Region zu einem gehobenen Erlebnis aus Gastronomie, Kunst und Architektur. Jeder Abend fühlt sich an wie ein Gipfeltreffen – ein Aufstieg über den Luxus hinaus.

• Executive Performance Fitnessstudio

• Aqua-Vitality-Ebene

• Outdoor-Erholungsterrassen

• Tagungs-, Konferenz- und Veranstaltungsräume

• Horizon Spa

• Sky Pool

• Signature Sky Restaurant

Das Tor zum Erfolg

Strategisch günstig an der Schwelle zur Business Bay gelegen, bietet LUMENA ALTA eine sofortige Anbindung an die Sheikh Zayed Road, die Metro und Dubais zentrale Geschäfts- und Kulturviertel – vom DIFC bis nach Downtown und zur Marina. Er steht als Zwillings-Leuchtfeuer neben LUMENA und bildet ein monumentales Tor, an dem Visionen beschleunigt werden und Führungskräfte aufsteigen. Jeder Weg eröffnet neue Möglichkeiten; jeder Horizont beginnt hier.

• 01 Minute zur Sheikh Zayed Road

• 06 Minuten zur Al Khail Road

• 06 Minuten nach Downtown

• 06 Minuten zum Burj Khalifa

• 10 Minuten zum DIFC

• 20 Minuten zum Dubai International Airport

• 20 Minuten zur Dubai Marina

• 41 Minuten zum Al Maktoum Airport

Eine Welt des Wohlbefindens und der Erhebung

In diesem vertikalen Meisterwerk ist Wohlbefinden keine Annehmlichkeit, sondern eine Kunstform. Die Wellness-Ebenen des Turms umfassen Vitalitäts- und Hydrotherapie-Pools, private Spa-Suiten und ein Executive-Fitnesscenter, das auf Erneuerung und Leistung ausgelegt ist. Outdoor-Erholungsterrassen und Sky-Gärten machen das Innehalten zu einem Statement der Balance und stellen sicher, dass diejenigen, die führen, auch Raum zum Atmen, Regenerieren und erneuten Aufsteigen haben.

• Executive Fitnesscenter

• Wellness- & Spa-Einrichtungen

• Hydrotherapie- & Behandlungsräume

• Outdoor-Erholungsterrassen

• Executive Business Center

• Co-Working-Einrichtungen

• Konferenz- und Veranstaltungsräume

• Barista-Lounges

Die Kunst der Erhebung

LUMENA ALTA ist mehr als ein Ziel – es ist ein Aufstieg. Als Monument für Licht, Ambition und menschliches Potenzial verwandelt es Architektur in Emotion und Raum in ein Vermächtnis. Von seiner imposanten Präsenz in der Skyline bis hin zu seinen raffinierten Innenwelten verkörpert es die beständige Philosophie von OMNIYAT: das Außergewöhnliche zu imaginieren und in die Realität umzusetzen.

Zahlungsplan Lumena Alta Büros

• 5 % bei Buchung

• 45 % während der Bauphase

• 50 % bei Fertigstellung