Офисы в Lumena Alta на продажу в Business Bay, Дубай

Видение, написанное светом

Возвышаясь над сердцем Business Bay, LUMENA ALTA от OMNIYAT — это больше, чем просто башня, это видение, воплощенное в сиянии. Имея высоту 380 метров и 75 этажей, она олицетворяет неудержимый взлет Дубая, превращая архитектурные инновации в искусство. Ее динамичный, спиралевидный фасад улавливает и преломляет свет пустыни днем, а ночью светится, словно небесный объект — маяк для тех, кто формирует будущее бизнеса и дизайна.

Обзор офисов Lumena Alta

• Стартовая цена: от 19 млн дирхамов (AED)

• Площадь: от 4 966 до 16 937 кв. футов (прибл. 461–1 573 кв. м)

• Типы юнитов: Офисы класса А (Shell & Core — без отделки), торговые площади и 5-звездочный отель

• 91 офис (59 стандартных, 30 полуэтажных, 2 полноэтажных)

• Первоначальный взнос: 5%

• План оплаты: 50/50

• Сдача объекта: 3-й квартал 2030 года

Ключевые особенности офисов Lumena Alta

• Архитектурная икона — 380-метровый витой фасад, символизирующий движение, свет и амбиции.

• Престижное расположение — у ворот Business Bay, в нескольких минутах от Downtown и DIFC.

• Офисы будущего — 45 этажей гибких рабочих пространств, соответствующих стандарту LEED Platinum.

• Sky Hotel и бассейн — пятизвездочный отель с панорамным бассейном на высоте 335 метров.

• Экологичность и технологии — соответствие стандартам LEED, WELL, WiredScore и SmartScore Platinum.

• Велнес и стиль жизни — премиальный спа-центр, бассейны с гидротерапией, небесные террасы и фитнес-зоны.

• Персональный сервис — консьерж-служба OMNIYAT, сочетающая искусство, сервис и инновации.

Рабочие пространства выше обычного

На 45 этажах офисных пространств премиум-класса LUMENA ALTA переосмысливает современное рабочее место. Каждый уровень спроектирован с архитектурной точностью и техническим интеллектом, предлагая гибкость планировок (Shell & Core), обилие естественного света и панорамные виды на Бурдж-Халифу, Джумейра-Бич и Дубайский канал. Трехуровневые лобби, представительские лаунжи и ландшафтные террасы создают атмосферу, где продуктивность встречается с престижем, а бизнес становится искусством.

Корона над облаками

Пятизвездочный отель Sky Hotel, расположенный на высоте 335 метров, венчает LUMENA ALTA, придавая ей величественный вид. Трехуровневое лобби открывает захватывающие виды на Бурдж-Халифу и Персидский залив. Здесь авторский ресторан, спа-центр и самый высокий в регионе пейзажный бассейн (инфинити-пул) объединяют гастрономию, искусство и архитектуру в единый опыт. Каждый вечер здесь ощущается как вершина — восхождение за пределы роскоши.

• Фитнес-зал для руководителей

• Уровень Aqua Vitality

• Террасы для отдыха на свежем воздухе

• Пространство для встреч, конференций и мероприятий

• Спа-центр Horizon

• Бассейн Sky Pool

• Авторский ресторан Sky

Ворота амбиций

Стратегически расположенная на пороге Business Bay, LUMENA ALTA обеспечивает мгновенный доступ к шоссе шейха Зайда, метро и центральным деловым и культурным районам Дубая — от DIFC до Downtown и Marina. Она стоит как двойной маяк рядом с LUMENA, формируя монументальные ворота, где видение ускоряется, а лидерство взлетает. Каждый маршрут открывает возможности; каждый горизонт начинается здесь.

• 01 минута до шоссе шейха Зайда

• 06 минут до шоссе Аль-Хайль

• 06 минут до Downtown

• 06 минут до Бурдж-Халифы

• 10 минут до DIFC

• 20 минут до международного аэропорта Дубая

• 20 минут до Dubai Marina

• 41 минута до аэропорта Аль-Мактум

Мир велнеса и возвышения

В этом вертикальном шедевре благополучие — это не просто удобство, это форма искусства. Уровни велнеса в башне включают бассейны с гидротерапией, частные спа-люксы и фитнес-центр для руководителей, созданный для восстановления сил. Террасы для отдыха и небесные сады превращают паузу в баланс, гарантируя, что те, кто ведет за собой, имеют пространство, чтобы дышать, восстанавливаться и двигаться дальше.

• Фитнес-центр для руководителей

• Велнес и спа-услуги

• Гидротерапия и процедурные кабинеты

• Террасы для отдыха на свежем воздухе

• Бизнес-центр для руководителей

• Коворкинг-пространства

• Пространство для конференций и мероприятий

• Бариста-лаунжи

Искусство возвышения

LUMENA ALTA — это больше, чем пункт назначения, это восхождение. Монумент свету, амбициям и человеческому потенциалу, превращающий архитектуру в эмоции, а пространство — в наследие. От своего доминирующего присутствия в небе до изысканных интерьеров, она воплощает философию OMNIYAT: представлять необыкновенное и воплощать его в реальность.

План оплаты офисов Lumena Alta

• 5% при бронировании

• 45% в процессе строительства

• 50% при завершении строительства