Dubai Business Bay'de Satılık Lumena Alta Ofisleri

Işıkla Yazılmış Bir Vizyon

Business Bay'in kalbinde yükselen OMNIYAT imzalı LUMENA ALTA, bir kuleden çok daha fazlası; ışıltıyla şekillendirilmiş bir vizyondur. 75 kat boyunca 380 metre yüksekliğe ulaşan bu yapı, Dubai'nin durdurulamaz yükselişini somutlaştırıyor ve mimari inovasyonu bir sanat eserine dönüştürüyor. Dinamik, sarmal cephesi gün boyu çöl ışığını yakalayıp kırarken, geceleri göksel bir enstrüman gibi parlıyor; iş ve tasarım dünyasının geleceğine yön verenler için bir fener görevi görüyor.

Lumena Alta Ofisleri Özeti

• Başlangıç Fiyatı: 19 Milyon AED

• Başlangıç Büyüklüğü: 4.966 ila 16.937 feet kare (yaklaşık 461 - 1.573 m²)

• Birim Tipleri: A Sınıfı (En üst düzey) Shell & Core (İçi yapılı olmayan) Ofisler + Perakende + 5 Yıldızlı Otel

• 91 Ofis (59 standart, 30 yarım kat, 2 tam kat)

• Peşinat: %5

• Ödeme Planı: %50/%50

• Teslim Tarihi: 2030'un 3. Çeyreği

Lumena Alta Ofisleri Öne Çıkan Özellikler

• Mimari İkon – Hareketi, ışığı ve hırsı simgeleyen 380 metrelik sarmal cephe.

• Merkezi Konum – Business Bay'in girişinde, Downtown ve DIFC'ye sadece dakikalar uzaklıkta.

• Geleceğe Hazır Ofisler – LEED Platinum sertifikası hedefleyen 45 katlı esnek çalışma alanları.

• Sky Hotel & Havuz – 335 metre yükseklikteki gökyüzü havuzu ile taçlandırılmış beş yıldızlı konaklama deneyimi.

• Sürdürülebilirlik ve Teknoloji – LEED, WELL, WiredScore ve SmartScore Platinum sertifikaları hedeflenmektedir.

• Sağlıklı Yaşam – Yönetici spası, canlılık havuzları, gökyüzü terasları ve fitness alanları.

• Özel Hizmetler – Sanat, hizmet ve inovasyonu harmanlayan kişiye özel OMNIYAT konsiyerj bakımı.

Sıradanlığın Ötesinde Çalışma Alanları

45 katlık seçkin ofis alanıyla LUMENA ALTA, modern iş yerini yeniden tanımlıyor. Her kat, mimari hassasiyet ve teknik zekayla tasarlanmış olup; shell-and-core (kaba inşaat teslim) esnekliği, doğal ışık ve Burj Khalifa, Jumeirah Plajı ve Dubai Kanalı'nın panoramik manzaralarını sunmaktadır. Üç kat yüksekliğindeki giriş holleri, yönetici salonları ve peyzajlı teraslar, üretkenliğin prestijle buluştuğu ve iş yapmanın bir deneyime dönüştüğü bir atmosfer yaratır.

Bulutların Üzerindeki Taç

Şehrin 335 metre üzerinde asılı duran beş yıldızlı Sky Hotel, LUMENA ALTA'yı saf bir ihtişamla taçlandırıyor. Üç kat yüksekliğindeki gökyüzü lobisi, Burj Khalifa ve Basra Körfezi'nin uçsuz bucaksız manzaralarına açılıyor. Burada, imza niteliğindeki restoran, ufuk spası ve bölgenin en yüksek sonsuzluk havuzu; gastronomi, sanat ve mimariyi tek bir üst düzey deneyimde birleştiriyor. Her akşam bir zirve hissi veriyor; lüksün ötesinde bir yükseliş.

• Yönetici Performans Fitness Salonu

• Aqua Vitality (Su Terapisi) Katı

• Açık Hava Yenilenme Terasları

• Toplantı, Konferans ve Etkinlik Alanı

• Horizon (Ufuk) Spa

• Gökyüzü Havuzu

• İmza Niteliğinde Gökyüzü Restoranı

Hırsın Kapısı

Business Bay'in eşiğinde stratejik olarak konumlanan LUMENA ALTA; Sheikh Zayed Yolu, Metro ve Dubai'nin DIFC'den Downtown'a ve Marina'ya kadar uzanan merkezi iş ve kültür bölgelerine anında bağlantı sağlar. LUMENA ile birlikte ikiz bir fener gibi durarak, vizyonun hızlandığı ve liderliğin yükseldiği anıtsal bir kapı oluşturur. Her rota fırsatları genişletir; her ufuk burada başlar.

• Sheikh Zayed Yolu'na 01 Dakika

• Al Khail Yolu'na 06 Dakika

• Downtown'a 06 Dakika

• Burj Khalifa'ya 06 Dakika

• DIFC'ye 10 Dakika

• Dubai Uluslararası Havalimanı'na 23 Dakika

• Dubai Marina'ya 20 Dakika

• Al Maktoum Havalimanı'na 41 Dakika

Sağlıklı Yaşam ve Yükseliş Dünyası

Bu dikey şaheserin içinde, sağlıklı yaşam bir olanak değil, bir sanat biçimidir. Kulenin sağlıklı yaşam katları; canlılık ve hidroterapi havuzlarını, özel spa süitlerini ve yenilenme ile performans için tasarlanmış yönetici fitness merkezini içerir. Açık hava yenilenme terasları ve gökyüzü bahçeleri, mola vermeyi bir denge ifadesine dönüştürerek, liderlik edenlerin nefes alacak, yenilenecek ve yeniden yükselecek alana sahip olmalarını sağlar.

• Yönetici Fitness Merkezi

• Sağlıklı Yaşam & Spa Tesisleri

• Hidroterapi & Bakım Odaları

• Açık Hava Yenilenme Terasları

• Yönetici İş Merkezi

• Ortak Çalışma Alanları

• Konferans ve Etkinlik Alanı

• Barista Salonları

Yükseliş Sanatı

LUMENA ALTA bir destinasyondan fazlası; bir yükseliştir. Işığın, hırsın ve insan potansiyelinin bir anıtı olarak mimariyi duyguya, mekanı ise mirasa dönüştürür. Ufuk çizgisindeki hakim duruşundan rafine iç dünyalarına kadar, OMNIYAT'ın kalıcı felsefesini somutlaştırır: Olağanüstü olanı hayal etmek ve onu gerçeğe dönüştürmek.

Lumena Alta Ofisleri Ödeme Planı

• %5 Rezervasyon sırasında

• %45 İnşaat süresince

• %50 Tamamlandığında