Havencia im Dubai Land Residence Complex – Preise, Zahlungsplan & Einheiten

Die wichtigsten Highlights von Havencia im Dubai Land Residence Complex

• Startpreis: 655.000 AED
• Immobilientypen: Studios, 1- & 2-Zimmer-Wohnungen
• Größen: ca. 37 bis 120 Quadratmeter (400 bis 1.293 Sq.Ft)
• Anzahlung: 20 %
• Zahlungspläne: 30/70, 50/50 & 60/10/30 (nach Schlüsselübergabe)
• Fertigstellung: 2. Quartal 2028
• Eigentumsform: Freehold (vollständiges Eigentum)

Überblick: Havencia im Dubai Land Residence Complex

Havencia ist ein modernes Wohnprojekt mit 286 Einheiten von ALA Developments. Unter den neuen Off-Plan-Projekten in Dubai sticht es durch seinen warmen, designorientierten Charakter hervor. Sanfte Steintöne, Holzelemente und eine skulpturale Lobby schaffen eine ruhige, raffinierte Atmosphäre, während bodentiefe Fenster und großzügige Balkone jedes Zuhause zur grünen Umgebung des Dubai Land öffnen. Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Ankleidebereiche und gut geschnittene Wohnräume. Die Studios sind durch eine durchdachte Raumaufteilung so konzipiert, dass die Privatsphäre gewahrt bleibt; zudem ist Havencia das erste Projekt im Bezirk, das Studios anbietet, die in Ein-Zimmer-Wohnungen umgewandelt werden können.

Das tägliche Leben in Havencia wird durch mehr als 24 Lifestyle-Annehmlichkeiten bereichert, die sich auf dem Podium und der Dachterrasse befinden. Ein Wasserspielplatz, ein Schmetterlingsgarten, ein Koi-Teich und eine 75 Meter lange Joggingstrecke beleben das Podium, während die Dachterrasse einen Infinity-Pool, ein Open-Air-Kino, einen Golfsimulator und einen Grillbereich bietet. Es ist ein idealer Ort für Familien, junge Berufstätige und Investoren, die einen aktiven und gut vernetzten Alltag suchen. Schulen wie die GEMS FirstPoint und die Aquila School liegen in unmittelbarer Nähe, und Ziele wie Global Village, IMG Worlds und die Dubai Outlet Mall sind in kurzer Zeit erreichbar.

Hinter dem Projekt steht ALA Developments, ein 2025 gegründeter Bauträger aus Dubai, der auf drei Jahrzehnte lokaler Erfahrung zurückgreift, unter anderem durch das frühere Projekt Creek Views am Al Jaddaf Waterfront. Havencia befindet sich in einem stetig wachsenden Bezirk, in dem die Dubai Academic City und die Dubai Silicon Oasis eine hohe Nachfrage von Studenten, Fachkräften und Familien sichern. Mit der geplanten Fertigstellung im 2. Quartal 2028 bietet das Projekt einen attraktiven Einstieg in einen aufstrebenden Teil von Dubai Land.

Havencia: Einheitstypen & Preise

Havencia bietet eine durchdachte Mischung an Wohnungen für verschiedene Lebensphasen. Von effizienten Studios bis hin zu geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnungen ist jeder Grundriss darauf ausgelegt, natürliches Licht, nutzbaren Raum und private Balkone optimal zu nutzen.

Wohnungen zum Verkauf

• Studio-Apartments: ca. 37 – 38 m² (400 – 413 Sq.Ft) | Ab 655.000 AED
• 1-Zimmer-Wohnungen: ca. 69 – 82 m² (748 – 887 Sq.Ft) | Ab 1,1 Mio. AED
• 2-Zimmer-Wohnungen: ca. 120 m² (1.293 Sq.Ft) | Ab 1,7 Mio. AED

Strategische Lage von Havencia

Bewohner profitieren von einer schnellen Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt, da der Dubai Land Residence Complex als eine der besten Wohngegenden in Dubai gilt. Die Emirates Road (E611) verbindet die nördlichen Gemeinden mit den restlichen VAE, die Al Ain Road (E66) führt direkt in Richtung Downtown Dubai, Business Bay und DIFC, und die Mohammed Al Nahyan Street sorgt für eine reibungslose lokale Mobilität innerhalb von Dubai Land.

Nahegelegene Wahrzeichen & Fahrtzeiten

• Direkt vor der Tür: GEMS FirstPoint School
• 05 Minuten zur Aquila School
• 08 Minuten zum Global Village
• 08 Minuten zu IMG Worlds
• 10 Minuten zur Dubai Academic City & Zayed University
• 10 Minuten zur Dubai Outlet Mall
• 10 Minuten zu medizinischen Zentren
• 15 Minuten zur Dubai Silicon Oasis
• 25 Minuten nach Downtown Dubai & Burj Khalifa
• 25 Minuten zum Dubai International Airport
• 35 Minuten zum Al Maktoum International Airport

Erstklassige Annehmlichkeiten in Havencia

Havencia bietet einen Lifestyle wie in einem Resort, mit Wellness-, Freizeit- und Familienangeboten auf einem begrünten Podium und einer Dachterrasse. Jeder Bereich ist darauf ausgelegt, Bewohner jeden Alters aktiv, entspannt und vernetzt zu halten.

• Infinity-Pool
• Kinderbecken
• Tauchbecken bei allen Wohnungen im ersten Stock
• Fitnessstudio
• Yoga-Zentrum
• Meditations- & Wellness-Zentrum
• 75 m Joggingstrecke
• Golfsimulator
• Billard-Lounge
• Kletterwand
• Wasserspielplatz
• Kinderspielplatz
• Sandkasten
• Schmetterlingsgarten
• Koi-Teich
• Gesprächsecke (Conversational Pit)
• Grillbereich mit 15-Sitzer-Cabana
• Open-Air-Kino mit 24 Plätzen
• Veranstaltungssaal
• Bibliothek
• Business-Lounge
• Smart-Café
• Smart-Home mit Alexa-Integration
• Parkpodium über 3 Etagen

Flexibler Zahlungsplan für Havencia

Der Erwerb Ihres Zuhauses in Havencia ist einfacher, als Sie vielleicht denken. Mit einer Anzahlung von 20 % und einer Auswahl aus drei strukturierten Plänen, einschließlich einer Option nach der Schlüsselübergabe, können Sie den Zeitplan wählen, der zu Ihrem Budget passt. Buchen Sie noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause.

30/70 Zahlungsplan

• 20 % Anzahlung: Bei Buchung (+ 4 % DLD-Gebühr & Verwaltungsgebühr)
• 0,5 % monatlich: Bis zur Schlüsselübergabe
• 70 % bei Schlüsselübergabe: 2. Quartal 2028 (hypothekenfähig)

50/50 Zahlungsplan

• 20 % Anzahlung: Bei Buchung (+ 4 % DLD-Gebühr & Verwaltungsgebühr)
• 30 % bis zur Schlüsselübergabe: 2. Quartal 2028
• 50 % bei Schlüsselübergabe: Hypothekenfähig

60/10/30 Zahlungsplan (nach Schlüsselübergabe)

• 20 % Anzahlung: Bei Buchung (+ 4 % DLD-Gebühr & Verwaltungsgebühr)
• 1 % monatlich + 5 % alle 6 Monate: Während der Bauphase
• 10 % bei Schlüsselübergabe: 2. Quartal 2028
• 30 % über 30 Monate: 1 % monatlich nach Schlüsselübergabe

Sichern Sie sich noch heute Ihre Einheit in Havencia

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Zuhause in Havencia zu besitzen. Unterstützt durch ALA Developments, einen der führenden Bauträger in Dubai, bietet es eine kluge Wahl für Familien und Investoren gleichermaßen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die offizielle Broschüre, detaillierte Grundrisse und Informationen zur Verfügbarkeit der Einheiten zu erhalten!