Livia Residences von Barco zum Verkauf in Dubai South

Zusammenfassung: Livia Residences von Barco

• Preise ab 555.000 AED

• Studios sowie 1- & 2-Zimmer-Apartments

• Von 36,5 bis 122,6 Quadratmetern (393 bis 1.320 SqFt)

• Zahlungsplan: 50/50

• Übergabe: 4. Quartal 2027

Projektstruktur & Architektur

LIVIA Residences ist ein exklusives Boutique-Projekt in mittlerer Bauhöhe, das für praktisches und komfortables Wohnen konzipiert wurde. Das Gebäude folgt einer G+6+R-Struktur (Erdgeschoss plus 6 Etagen und Dachgeschoss) und umfasst 71 durchdacht geplante Wohneinheiten. Die Architektur verbindet zeitgenössischen Stil mit funktionalem urbanem Design und bietet den Bewohnern offene Grundrisse, hohe Decken sowie einen hellen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Das Projekt setzt auf menschliches Maß statt Überfüllung und schafft eine ruhige Wohnatmosphäre mit modernen Akzenten, die von globaler Stadtästhetik inspiriert sind.

Die Highlights von Livia Residences von Barco

• Von Los Angeles inspirierte Innenausstattung mit Dubais Bauqualität

• Über 20 kuratierte Lifestyle-Annehmlichkeiten

• 3 Meter hohe Decken & bodentiefe Fenster

• Voll ausgestattete Küchen inklusive Elektrogeräten

• Smart-Home-Systeme

• Familienfreundliche Gemeinschaft in der Nähe von Parks, Schulen & der Expo City

• Hohe Mietrenditen & Potenzial für Wertsteigerung

Grundrisse & Innendesign

Das Projekt bietet eine Vielzahl von Einheiten, darunter Studios, Ein-Zimmer-Apartments, Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie Zwei-Zimmer-Einheiten mit zusätzlichem Personalzimmer (Maid's Room). Die Größen reichen von kompakten, effizienten Grundrissen bis hin zu größeren, familienfreundlichen Räumen. Die Innenräume sind hell und schlicht gestaltet, mit bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen schönen Blick auf die Umgebung bieten. Die Küchen sind komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und Smart-Home-Systeme ermöglichen eine einfache Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage und Vorhängen. Insgesamt liegt der Fokus des Designs auf Funktionalität, Komfort und Alltagstauglichkeit.

Lage & Anbindung

Das Projekt befindet sich in Dubai South — einem schnell wachsenden Zentrum, das für zukünftige Expansion und erstklassige Anbindung konzipiert wurde. Bewohner profitieren von schnellen Wegen zu wichtigen Straßen, Geschäftszonen und Freizeitzielen. Geschätzte Fahrtzeiten:

• 1 Minute zum Central Park Dubai South

• 4 Minuten zum Al Maktoum International Airport

• 4 Minuten zur Dubai South Metro Station

• 5 Minuten zu den Autobahnen E611 & E311

• 10 Minuten zur Expo City und DIP (Dubai Investment Park)

• 11 Minuten zur Jebel Ali Free Zone

• 19 Minuten zum JBR Beach und zur Marina

Diese Lage macht das Pendeln einfach und hält die Bewohner in der Nähe von Arbeitsplätzen, Freizeitangeboten und Verkehrsknotenpunkten.

Annehmlichkeiten & Lifestyle-Features

Das Projekt umfasst über 20 kuratierte Annehmlichkeiten für einen aktiven, sozialen und familienorientierten Lebensstil:

• Fitnessstudio

• Calisthenics-Bereich

• Joggingstrecke

• Yoga-Deck

• Swimmingpool

• Versunkene Sitzbereiche

• Outdoor-Kino

• Grillbereich

• Offene Sitzbereiche

• Dachterrasse mit Garten

• Bewohner-Lounge

• Kinderpool

• Kinderspielplatz

• Kletterwand

• Haustierbereich

• Splash-Pad (Wasserspielplatz)

• Co-Working-Space

• WLAN in Gemeinschaftsbereichen

• Intelligente 24/7-Sicherheit

• Golf-Putting-Green

Diese Funktionen schaffen eine ausgewogene Umgebung, in der Bewohner entspannen, aktiv bleiben und Kontakte knüpfen können.

Investitionswert & Zahlungsplan

LIVIA Residences ist als starke langfristige Investition in einem wachsenden Korridor nahe der zukünftig größten Flughafenzone positioniert. Das Projekt zielt auf die Mietnachfrage und zukünftige Wertsteigerung ab, dank seiner Lage und des praktischen Wohnungsmixes. Flexible Zahlungsstrukturen sind verfügbar, einschließlich gestaffelter Zahlungen während der Bauphase und Plänen bei Fertigstellung, je nach Einheitstyp. Mit der für das 4. Quartal 2027 erwarteten Fertigstellung haben Käufer Zeit, ihre Finanzen zu planen und sich gleichzeitig eine Immobilie in einem expandierenden Bezirk zu sichern.

Kurz gesagt: Es geht darum, frühzeitig in ein Wachstumsgebiet einzusteigen, mit einem Lifestyle-fokussierten Projekt, das darauf ausgelegt ist, seinen Wert über die Zeit zu halten.

Zahlungsplan für Livia Residences von Barco

• 50 % während der Bauphase

• 50 % bei Übergabe

Wir freuen uns, Ihnen folgende Dienstleistungen anzubieten:

• Kauf direkt vom Bauträger

• Kostenlose Beratung via WhatsApp

• Kostenlose Reservierung in 1 Minute