Boulevard Park in Wasl Gate – Immobilien zum Verkauf in Jebel Ali, Dubai

Boulevard Park in Wasl Gate – Zusammenfassung

• Preise ab 900.000 AED

• Studios sowie 1-, 2- & 3-Zimmer-Wohnungen

• Größe: 523 bis 1.982 Quadratfuß (ca. 49 bis 184 m²)

• 2- & 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen

• Größe: 1.670 bis 3.426 Quadratfuß (ca. 155 bis 318 m²)

• 4-Zimmer-Reihenhäuser

• Größe: 4.065 bis 4.455 Quadratfuß (ca. 378 bis 414 m²)

• 3-Zimmer-Penthäuser

• Größe: 2.868 bis 3.166 Quadratfuß (ca. 266 bis 294 m²)

• Anzahlung: 5 %

• Zahlungsplan: 60/40

• Übergabe: 4. Quartal 2029

Struktur & Architektur – Wie ist das Projekt konzipiert?

Boulevard Park umfasst ein Gesamtareal mit 5 Gebäuden und 8 Türmen. Die Bauweise variiert von G+5 (Erdgeschoss plus 5 Etagen) und G+13 (Erdgeschoss plus 13 Etagen) bis hin zu 36 Stockwerken. Dies schafft eine abwechslungsreiche Skyline, die sowohl modern als auch harmonisch wirkt.

Die Architektur setzt auf klare vertikale Linien, miteinander verbundene Podien und begrünte Innenhöfe zwischen den Türmen. Da das Projekt direkt zwischen einem großen Park und einem Einkaufsboulevard liegt, wirkt jeder Bereich offen, luftig und fußgängerfreundlich.

Die Highlights von Boulevard Park in Wasl Gate

• Fünf Gebäude mit insgesamt acht Türmen

• Gebäudehöhen von G+5 bis 36 Etagen

• Vielfältiges Angebot: Apartments, Maisonetten, Reihenhäuser und Penthäuser

• Lage direkt am Park und am Boulevard

• Nur eine Minute Fußweg zur Energy Metro Station

• Umfassende Ausstattung für einen aktiven Lebensstil

• Starke Investitionsmöglichkeit mit Zukunftspotenzial

Wohndesign – Welche Immobilientypen werden angeboten?

Die Wohnanlage bietet eine breite Palette an Wohntypen für jeden Lebensstil:

• Studios sowie 1-, 2- & 3-Zimmer-Wohnungen

• 2- & 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen

• 4-Zimmer-Reihenhäuser

• 3-Zimmer-Penthäuser

Die Innenausstattung umfasst hochwertige Porzellanböden, moderne Küchen, Einbauschränke und doppelt verglaste Fenster für maximalen Komfort und viel Tageslicht.

Die Maisonette-Wohnungen bieten großzügige, mehrstöckige Grundrisse, während die Reihenhäuser über private Zugänge und weitläufige Terrassen verfügen. Die Penthäuser bestechen durch exklusive Details und einen beeindruckenden Ausblick.

Das gesamte Design setzt auf schlichte, klare Oberflächen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Lage & Anbindung – Wie zentral ist das Projekt?

Boulevard Park befindet sich in bester Lage innerhalb von Wasl Gate, direkt zwischen einem 64.000 m² großen Central Park und einem 710 Meter langen Einkaufsboulevard mit Cafés, Geschäften und Außengastronomie.

Dank des fußgängerfreundlichen Konzepts und der direkten Metro-Anbindung ist die Mobilität hier besonders einfach.

Entfernungen zu wichtigen Zielen:

• In der Nähe von Schulen, der Expo City und Gebetsstätten

• Direkte Anbindung an die Sheikh Zayed Road

• Direkt neben der Festival Plaza Mall (IKEA, ACE, Lulu)

• 1 Minute Fußweg zur Energy Metro Station (Rote Linie)

• 15 Minuten bis Dubai Marina & JBR

• 25 Minuten bis zum Al Maktoum International Airport

• 35 Minuten bis zum Dubai International Airport

Ausstattung – Was bietet die Community?

Boulevard Park ist auf täglichen Komfort und einen aktiven Lebensstil ausgelegt. Bewohner profitieren von:

• Swimmingpools für Erwachsene und Kinder

• Voll ausgestattete Fitnessstudios in jedem Gebäude

• Mehrzweckhalle

• Überdachte Kinderspielplätze

• Begrünte Innenhöfe und Wellness-Zonen

• Lauf-, Jogging- und Radwege im Central Park

• Familien-Lounges und Grillbereiche

• Cafés, Restaurants und Einzelhandel am Boulevard

• Sichere Parkplätze, Zugangskontrolle & Videoüberwachung

Investitionspotenzial – Warum lohnt sich der Kauf?

Boulevard Park profitiert von seiner zentralen Lage in Wasl Gate, der Metro-Anbindung und der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Stadtteil Jebel Ali. Das Projekt wird von Wasl entwickelt, einem renommierten Bauträger, der für langfristige Wertbeständigkeit und hohe Bauqualität bekannt ist.

Mit einer vielfältigen Mischung an Wohneinheiten – vom kompakten Studio bis zum großzügigen Reihenhaus oder Penthaus – und der geplanten Fertigstellung Anfang 2029 bietet das Projekt exzellente Chancen auf Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen.

Es ist eine zukunftsorientierte Community für Menschen, die ein unkompliziertes, vernetztes und komfortables modernes Leben suchen – und gleichzeitig in einen Standort mit langfristigem Wachstumspotenzial investieren möchten.

Zahlungsplan für Boulevard Park in Wasl Gate

• 5 % Anzahlung

• 55 % während der Bauphase

• 40 % bei Übergabe