Gate Eleven Residences in MBR City Dubai – Preise und Details

Architektonische Harmonie

Gate Eleven ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Statement. Gelegen im Meydan District 11, verkörpert jedes der vier mittelhohen Gebäude minimalistische Eleganz, funktionales Design und einen natürlichen Fluss. Mit einer Höhe von 32 Metern und einer Struktur aus Untergeschoss, Erdgeschoss, 5 Etagen und Dachterrasse (B+G+5+R) verbindet das Projekt urbane Energie mit kuratierter Ruhe.

Zusammenfassung der Gate Eleven Residences

• Preise ab 1.200.000 AED 

• 1- & 2-Zimmer-Apartments

• Größe: 677 bis 1.991 Quadratfuß (ca. 63 bis 185 m²)

• Anzahlung: 20 %

• Zahlungsplan: 50/50

• Übergabe: 4. Quartal 2027

• Servicegebühr: 16 – 18 AED pro Quadratfuß

Die Highlights der Gate Eleven Residences

• Modernes Design: Struktur mit Untergeschoss, Erdgeschoss, 5 Etagen und Dachterrasse (B+G+5+R) in elegantem Architekturstil.
• Vielfältiges Wohnungsangebot: Von intelligenten 1-Zimmer-Grundrissen bis hin zu großzügigen 2-Zimmer-Plus-Konfigurationen.
• Naturverbundenes Wohnen: Boho-Gärten, baumgesäumte Wege und eine Landschaftsgestaltung im Resort-Stil.
• Wellness-orientierte Ausstattung: Yoga-Studio, Boxraum, Sauna und Infinity-Pool.
• Familien- & Freizeitbereiche: Kunststudio für Kinder, Gaming-Raum und Tischtennis-Lounge.
• Praktische Einzelhandelszone: Apotheke, Wellnesscenter, Café und mehr direkt vor Ort.
• Top-Lage: Nur wenige Minuten von der Meydan-Rennbahn, Downtown Dubai und dem Flughafen DXB entfernt.

Intelligentes urbanes Wohnen

Mit 182 durchdachten Einheiten bietet Gate Eleven eine dynamische Auswahl an Grundrissen: 1-Zimmer-Apartments (ab 677 Quadratfuß), 1-Zimmer-Plus-Einheiten sowie weitläufige 2-Zimmer-Plus-Optionen mit bis zu 1.991 Quadratfuß. Jede Einheit ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter eingebaute Gaskochfelder, Kühlschränke, Geschirrspüler und in ausgewählten 2-Zimmer-Apartments sogar separate Gefrierschränke.

KÜCHENGERÄTE 

• ELBA (italienische Marke)

• Dunstabzugshaube

• Gaskochfeld

• Gasbackofen

• Kühlschrank

• Gefrierschrank

• Waschmaschine

• Geschirrspüler

Anbindung & Komfort

Strategisch günstig an der Al Ain–Dubai Road gelegen, erreichen Bewohner in 15 Minuten Downtown Dubai. Auch der Dubai Design District, die Meydan-Rennbahn und wichtige Flughäfen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ob Business, Freizeit oder Lifestyle – alles ist in greifbarer Nähe.

• 4 Minuten zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

• 12 Minuten zur Meydan-Rennbahn

• 13 Minuten zum Dubai Design District

• 14 Minuten zum Meydan District One

• 15 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai (DXB)

• 18 Minuten nach Downtown Dubai

• 20 Minuten zum Dubai Creek Harbour

• 30 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum (DWC)

Wellness-Design

Tauchen Sie ein in eine Umgebung, in der Gesundheit und Harmonie aufeinandertreffen. Bewohner haben Zugang zu einem Yoga-Studio, einem Boxraum und einer Sauna. Der Infinity-Pool auf dem Dach und die angelegten Gärten fördern ein tiefes Gefühl der Ruhe, während durchdachte Bereiche wie der Boho-Garten und die Kinderzonen das Gemeinschaftsgefühl stärken.

• Infinity-Pool

• Boho-Garten 

• Kinderbereich

• Tischtennis

• Lobby-Lounge

• Sauna

• Yoga-Studio

• Fitnessstudio

• Kunststudio für Kinder 

• Billardtisch

• Box-Studio 

• Gaming-Raum

Ein Lifestyle-Ökosystem

Über die Apartments hinaus ist Gate Eleven eine voll integrierte Lifestyle-Community. Das Podium und die Erdgeschossebene bieten kuratierte Annehmlichkeiten: eine Lounge-artige Lobby, Spiel- und Kunstbereiche für Kinder sowie eine beeindruckende Mischung aus Einzelhandelsangeboten – von Cafés und Wellnesscentern bis hin zu Märkten und Nagelstudios.

Einzelhandelsangebote

• Restaurant 

• Apotheke 

• Café

• Nagelstudio 

• Wellnesscenter 

• Tierhandlung

• Markt

• Friseursalon

Nachhaltigkeit trifft auf Raffinesse

Von energieeffizienten Geräten bis hin zu grünen Freiflächen ist Nachhaltigkeit nahtlos in jedes Detail integriert. Diese Entwicklung wurde für diejenigen geschaffen, die ein zukunftsorientiertes und dennoch raffiniertes Wohnerlebnis suchen.

Zahlungsplan der Gate Eleven Residences

• 20 % Anzahlung

• 30 % während der Bauphase

• 50 % bei Übergabe