Raw District von Imtiaz – Zum Verkauf an der Sheikh Zayed Road, Dubai

Raw District von Imtiaz – Zusammenfassung

• Preise ab 649.000 AED

• Studios sowie 1-, 2- & 3-Zimmer-Apartments

• Größen von ca. 35 bis 130 m² (380 bis 1.400 SqFt)

• Büroflächen ab 1.200.000 AED

• Bürogrößen ab ca. 65 m² (700 SqFt)

• Einzelhandelsflächen ab 2.500.000 AED

• Anzahlung: 20 %

• Zahlungsplan: 60/40 (40 % nach Schlüsselübergabe über 3 Jahre verteilt)

• Fertigstellung: 1. Quartal 2029

Ein neues urbanes Wahrzeichen an der Sheikh Zayed Road

RAW District ist ein innovatives gemischt genutztes Projekt von Imtiaz Developments, strategisch günstig an der Sheikh Zayed Road in Downtown Jebel Ali gelegen. Mehr als nur eine Wohnadresse, vereint das Projekt Wohnen, Arbeiten, soziale Interaktion und Kreativität an einem integrierten Standort. Das Areal umfasst Wohnungen, Büroflächen, Einzelhandelseinheiten, Co-Working-Bereiche, Serviced Apartments und gemeinschaftsorientierte Lifestyle-Einrichtungen – ein lebendiges urbanes Viertel für moderne Bewohner, Unternehmer und Kreative.

Im Gegensatz zu herkömmlichen Projekten wurde der RAW District konsequent auf Interaktion, Kultur und Zusammenarbeit ausgerichtet. Jeder Raum fördert Verbindung, Flexibilität und ein Gefühl der Zugehörigkeit, was es zu einer der markantesten neuen Gemeinschaften in Dubai macht.

Die Highlights des Raw District von Imtiaz

• Erstklassige Lage an der Sheikh Zayed Road

• Residenzen von Studios bis zu 3-Zimmer-Wohnungen

• Voll möblierte Smart-Living-Wohnräume

• Flexibler 50/50-Zahlungsplan

• Direkte Anbindung an die Metro vor der Haustür

• Kreatives Lifestyle- und Arbeitsökosystem

• Fertigstellung für das 1. Quartal 2029 geplant

Durchdacht gestaltete Residenzen

Das Wohnangebot umfasst eine breite Auswahl an Grundrissen, darunter Studios, 1-Zimmer-Suiten sowie 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments. Die Einheiten beginnen bei ca. 35 m² (380 SqFt) für Studios und reichen bis zu großzügigen 130 m² (1.400 SqFt) bei den 3-Zimmer-Wohnungen.

Alle Apartments werden komplett möbliert übergeben und bestechen durch ein zeitgemäßes Interieur, das auf Funktionalität und Komfort ausgelegt ist. Offene Küchen, integrierte Geräte, intelligente Stauraumlösungen, durchdachte Lichtkonzepte, Smart-Home-Technologie und akustische Optimierungen schaffen ein modernes, praktisches und komfortables Wohnumfeld. Die Designphilosophie setzt auf Schlichtheit, Effizienz und Alltagskomfort bei gleichzeitig raffinierter, moderner Ästhetik.

Hervorragende Anbindung in ganz Dubai

Der RAW District genießt eine strategische Lage in einem der am schnellsten wachsenden Korridore Dubais und verbindet die Bewohner mit den wichtigsten Zielen der Stadt.

• 10 Minuten bis Palm Jebel Ali

• 10 Minuten bis Expo City Dubai

• 15 Minuten bis Dubai Marina

• 20 Minuten bis Palm Jumeirah

• 25 Minuten bis zum Al Maktoum International Airport

• 30 Minuten bis zur Grenze nach Abu Dhabi

• 50 Minuten bis zum Dubai International Airport

Der direkte Zugang zur Sheikh Zayed Road und die Nähe zum Metronetz machen das Pendeln mühelos und platzieren die Bewohner im Zentrum des zukünftigen Wachstumskorridors von Dubai.

Lifestyle-Annehmlichkeiten für die Gemeinschaft

Der RAW District verfolgt einen völlig neuen Ansatz bei den Annehmlichkeiten. Anstatt Standardeinrichtungen zu bieten, wurde jeder Raum so gestaltet, dass er Erlebnisse schafft, Kreativität inspiriert und sinnvolle Verbindungen fördert.

• „The Gallery“ mit kuratierten Kunstsammlungen

• „RAW Pro Gym“ Fitnessanlage

• „District Table“ Social-Dining-Konzept

• Design-Labor und 3D-Druck-Zone

• Podcast-, Medien- & Fotostudio

• Co-Working-Spaces & Besprechungsräume

• Lesezimmer & Bibliothek

• Indoor- & Outdoor-Kino

• Swimmingpools für Erwachsene und Kinder

• Poolterrassen & Wasserspiele

• Yoga-Deck & Aussichtsplattform

• Outdoor-Trainingspark

• Kältebecken-Regenerationsbereiche

• Serviced Apartments von Imtiaz

• Coffee Club, Restaurants & Cafés

• Lounges für kreative Zusammenarbeit

Starkes Investitionspotenzial

Der RAW District bietet eine überzeugende Investitionsmöglichkeit in Dubais aufstrebendem Wachstumskorridor. Gelegen zwischen Dubai Marina, Expo City, Palm Jebel Ali und dem Al Maktoum International Airport, profitiert das Projekt von erheblichen zukünftigen Infrastrukturinvestitionen und Bevölkerungswachstum.

Die Preise beginnen bei 649.000 AED für Studios. Investoren können zudem aus größeren Wohneinheiten, Büroflächen und Einzelhandelsmöglichkeiten wählen. Das Projekt bietet eine äußerst attraktive Zahlungsstruktur mit 50 % während der Bauphase und 50 % bei Fertigstellung, ergänzt durch einen optionalen Zahlungsplan nach Schlüsselübergabe, der die Zahlungen auf bis zu drei Jahre nach Fertigstellung verteilt.

Raw District von Imtiaz – Standard-Zahlungsplan

• 20 % Anzahlung

• 30 % während der Bauphase

• 50 % bei Schlüsselübergabe

Raw District von Imtiaz – Zahlungsplan nach Schlüsselübergabe

• 20 % Anzahlung

• 40 % während der Bauphase

• 40 % nach Schlüsselübergabe über 3 Jahre

Wir freuen uns, Ihnen folgende Dienstleistungen anzubieten:

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