Sports View Residence 2 zum Verkauf in Dubai International City

Sports View Residence 2 – Zusammenfassung 

• Preise ab 584.000 AED

• Studios sowie 1-, 2- & 3-Zimmer-Apartments 

• Größe: ca. 33 bis 267 m² (352 bis 2.872 SqFt)

• Anzahlung: 15 %

• Zahlungsplan: 60/40

• Übergabe: 2. Quartal 2027

Architektur & Struktur des Projekts

Sports View Residence 2 besticht durch ein klares, modernes Architekturkonzept mit eleganten vertikalen Linien und versetzten Balkonen. 

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Wohngeschosse und wird von einer exklusiven Lifestyle-Ebene gekrönt, die größere Einheiten und private Terrassen bietet.

Warum ist die Struktur so wichtig? Weil sie Privatsphäre, Licht und Luftzirkulation perfekt in Einklang bringt. 

Das intelligente Layout sorgt dafür, dass natürliches Licht in jede Einheit fällt, während eine ruhige Wohnatmosphäre gewahrt bleibt. 

Eine luxuriöse Lobby, schnelle Aufzüge und intelligente Zugangssysteme machen den Alltag komfortabel und stressfrei.

Die Highlights von Sports View Residence 2

• Intelligentes Wohnen leicht gemacht

• Investitionsstandort mit starker Mietrendite

• Fußläufige Anbindung an die Metro

• Modernes Design mit offenen Balkonen

• Flexible Wohneinheiten für jeden Lebensstil

• Wellness-orientierte Gemeinschaftseinrichtungen

• Standort mit Zukunftspotenzial in Dubai

Wohnungstypen & Innendesign

Das Projekt bietet eine breite Palette an Wohnungstypen, die auf unterschiedliche Lebensstile und Budgets zugeschnitten sind. 

Sie haben die Wahl zwischen Studios, 1-Zimmer-Wohnungen, 1-Zimmer-Wohnungen mit Arbeitszimmer, 2-Zimmer-Apartments und großzügigen 3-Zimmer-Residenzen in der obersten Etage.

Wie wirken die Innenräume? Modern, praktisch und smart. Offene Grundrisse, großzügige Balkone und eine hocheffiziente Raumplanung lassen jede Einheit größer und heller erscheinen. 

Lage & Anbindung – Wie zentral ist alles?

Sports View Residence 2 befindet sich in der Dubai International City Phase 2, einem der am schnellsten wachsenden Wohn- und Investitionsgebiete Dubais. 

Der Standort profitiert von einer hohen Mietnachfrage, die durch Universitäten, Technologieunternehmen und nahegelegene Geschäftszentren angekurbelt wird.

• 15 Minuten zum Dubai International Airport

• 36 Minuten zum Al Maktoum International Airport

• 23 Minuten zum Burj Khalifa

• 37 Minuten zum Burj Al Arab

• 19 Minuten zum Global Village

• 33 Minuten zur Dubai Marina

• 9 Minuten Fußweg zur Blue Line Metrostation

Dieser Standort beantwortet eine einfache Frage: Wie bleiben Sie heute vernetzt und steigern morgen Ihren Wert?

Ausstattung & Lifestyle – Welche Annehmlichkeiten erwarten Sie?

Sports View Residence 2 ist auf Wellness, Balance und ein soziales Miteinander ausgerichtet. 

Alles, was Sie für den Alltag, Fitness und Entspannung benötigen, befindet sich direkt im Gebäude. Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten gehören:

• Luxuriöse Lobby mit Concierge-Service

• Schnelle und effiziente Aufzüge

• Swimmingpool mit Sonnenterrasse

• Voll ausgestattetes 24/7-Fitnessstudio

• Kinderbereich und Spielplatz

• Grillplatz und Outdoor-Partybereich

• Minigolf und Dachgarten

• Outdoor-Café und Sitzbereiche

Warum ist das wichtig? Weil Sie nicht nur ein Apartment kaufen, sondern einen Lebensstil gewinnen, der Gesundheit, Komfort und Gemeinschaft fördert.

Investitionswert & Zahlungslogik

Dubai International City bietet durchschnittliche Mietrenditen von etwa 8 % oder mehr und übertrifft damit viele globale Metropolen. 

Keine persönliche Einkommensteuer und eine niedrige Körperschaftssteuer erhöhen die Nettorendite, was dieses Gebiet für Investoren äußerst attraktiv macht.

Wie sicher ist die Investition? Bauträger bieten eine 10-jährige Gewährleistung auf die Bausubstanz, und staatliche Aufsichtsbehörden garantieren Qualität und pünktliche Fertigstellung. 

Qualifizierte Käufer können zudem das 5-jährige Golden Visa beantragen, das auch Ehepartner, Eltern und Kinder einschließt.

Mit flexiblen Wohnungsoptionen, starker Mietnachfrage, der kommenden Metro-Anbindung und Smart-Home-Technologie ist Sports View Residence 2 sowohl ein solides Zuhause als auch eine zukunftssichere Investition.

Zahlungsplan für Sports View Residence 2

• 15 % Anzahlung

• 45 % während der Bauphase

• 40 % bei Übergabe